Адреса Второй Волны Реновации

Адреса Второй Волны Реновации Разное
Содержание
  1. Кто попадает под первую волну реновации в Москве?
  2. Новые дома – какие они
  3. Первая волна реновации
  4. Список домов под снос в первую волну реновации
  5. Контактная информация
  6. Адреса Второй Волны Реновации
  7. Вторая волна реновации пятиэтажек в Москве, список адресов и информация по программе
  8. Вторая волна реновации – когда ее ожидать
  9. Первая волна сноса пятиэтажек в Москве
  10. Вторая волна реновации пятиэтажек в москве
  11. Близится вторая волна
  12. Государственная программа переселения
  13. Вторая волна переселения по программе реновации может начаться в 2021 г
  14. Реновация: на пороге второй волны
  15. Первая волна реновации пятиэтажек в москве – Реновация
  16. Ресурс гражданского общества
  17. Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации
  18. Вторая волна реновации «хрущевок»: как учесть все за и против
  19. Вторая волна реновации список домов
  20. Стартовые площадки под строительство
  21. 1-я волна
  22. 2-я волна
  23. По каким критериям подбирались?
  24. Очередность домов под снос в Москве до 2021 года
  25. Как узнать когда снесут мой дом?
  26. Когда снесут дом по адресу?
  27. Первая волна сноса пятиэтажек в Москве
  28. Предыдущий опыт
  29. Новая эра
  30. Вторая волна реновации пятиэтажек в Москве, список адресов и информация по программе
  31. Что такое вторая волна реновации, ее сроки и особенности проведения
  32. Списки пятиэтажек под снос
  33. 📸 Видео

Видео:Дома по третьей очереди реновации переселяют уже сейчас?!Скачать

Дома по третьей очереди реновации переселяют уже сейчас?!

Кто попадает под первую волну реновации в Москве?

Источник фото: pixabay.com

1 июля 2021 года Президент России В.В. Путин подписан законопроект о начале программы реновации жилых застроек. Согласно данному законопроекту, в Москву будут снесены старые дома, малоэтажки, пятиэтажки, «хрущевки», некоторые «сталинки» и некоторые девятиэтажки, находящиеся в аварийном или ветхом состоянии.

Программа коснется всех регионов Москвы. Первая волна под снос уже идет. Участие в ней – добровольное решение каждого собственника. Во всех домах проводится ание, и если 2/3 решают включить дом в график сноса, то тогда здание подключается к программе.

В этом случае у жильцов есть варианты:

  1. согласиться и подписать договор обмена;
  2. отказаться от участия в программе и получить компенсацию равную рыночной стоимости квартиры в старом доме;
  3. доплатить за дополнительные метры и получить квартиру большей площади.

Всем собственникам предоставляют дома улучшенной планировки, с благоустроенными территориями в том же районе, а в некоторых случаях в том же микрорайоне, где они проживали ранее.

Более 5 тысяч зданий попало под снос по всей Москве. Больше миллиона человек переедут в новые дома. Вся информация содержится пока на сайте Мэра Москвы. Позднее будет создан официальный сайт реновации, где будет выложен актуальный график сноса домов, карты, последние новости.

Список домов, которые уже в программе, на данный момент можно найти на сайте Мэра Москвы.

Новые дома – какие они

Для москвичей будут выстроены новые, красивые, современные жилые комплексы с улучшенной планировкой и отличным ремонтом.

Жильцов ждет:

  1. просторные квартиры с отдельной кухней и наличием балкона или лоджии;
  2. удобные асфальтированные подъездные пути к домам;
  3. наличие двух лифтов в каждом доме – грузовой и пассажирский;
  4. просторные коридоры;
  5. благоустроенные территории у каждого дома с парками и детскими площадками;
  6. монолитные конструкции домов;
  7. отдельная парковка из расчета 1 место на 2 квартиры (для сравнения у старых домов расчет 1 место на 7 квартир);
  8. этажность домов от 7 до 20 в зависимости от типа строения и его месторасположения;
  9. видеонаблюдение в подъездах и на территории 24 часа в сутки;
  10. в каждой квартире – капитальный ремонт, напольное покрытие, стеклопакеты, входные и межкомнатные двери, сантехника;
  11. возможность выбора раздельного или слитного санузла;
  12. собственники комнат в коммунальных квартирах получат отдельное жилье;
  13. в случае залога старой квартиры – условия по кредитованию не изменятся;
  14. стоимость новой квартиры будет превышать стоимость старой;
  15. отсутствие платы за капитальный ремонт на период строительства.

Первая волна реновации

В первую волну попадут те, кого переселят в 2021-2021 годах. Остальные будут во второй волне, когда на месте разрушенных домов построят новые. Первая волна коснется более 120 тысяч жильцов из всех административных округов Москвы.

В первую очередь будут снесены здания, которые находятся в предаварийном состоянии. Несмотря на то, что часть собственников проали против их сноса, лет через 10 их все равно придется разрушить. Состояние этих зданий не позволяет оставлять в них жильцов.

Вместо старых домов москвичи получат современные жилые комплексы в этом же районе, а значит и все инфраструктуры будут в той же доступности –больницы, школы, садики, банковские учреждения. Если в этих домах велся бизнес, то в новых владельцы получат площади для продолжения его развития.

Программа реновации предусматривает все случаи не только с физическими лицам, но и с юридическими в том числе.

Стройка будет проходит по районам, а не точечно. Соответственно, она не отразится на застопоривании транспортных путей. Москва и так славится постоянными пробками, поэтому цель властей не усугубить ситуацию, а провести программу максимально комфортно для всех.

В первую волну попадут следующие типы домов:

  1. I-510 и I-515 – дома, которые не попали под программу сноса несколько лет назад. Если дома по конструкции соответствуют нормам безопасности, значит они будут не снесены, а реконструированы. Самое важное – надежная кровля и крепкие опорные конструкции.
  2. I-511 – кирпичные «хрущевки». Многие из них уже ранее были реконструированы и улучшены, но, согласно опросу населения, некоторые из них пойдут под снос.
  3. Здания серии 1-МГ-300Б, К7, П-35, 1605-АМ, П-32 – полный снос, реконструкция невозможна. Строения находятся в аварийном состоянии.

Для собственников создан демонстрационный зал в павильоне ВДНХ, где представлены планировки всех возможных вариантов. Они могут оценить и подобрать для себя приемлемый.

https://www.youtube.com/watch?v=PaQnM0xGwSE

К концу 2021 года будут завершено 12 новостроек, в которые смогут переехать первые жильцы. Первая волна реновации планирует снос 586 старых домов.

Список домов под снос в первую волну реновации

Как говорилось выше, первые дома под снос – непригодные для жилья. Основная часть их располагается в Северном административном округе и Восточном административном округе. Меньше их в Новомосковском, Троицком и Зеленоградском округе.

  1. В ЗелАО, ЮАО, ЮЗАО, СВАО, ЗАО, СЗАО, НАО и ТАО уже определены стартовые площадки, где будут построены новые дома.

Зеленоград:

  • Крюковский р-н – 28 разрушенных зданий
  • Силино – 3 здания
  • Старое Крюково – три здания

ЮАО:

  • Восточный Бирюлевский р-н – 17 зданий
  • Западный Бирюлевский р-н – 15 зданий
  • Даниловский – 31 зданий
  • Донской – 25 пятиэтажек
  • Москворечье-Сабурово – 11 построек
  • Нагатино-Садовники – 22 пятиэтажки
  • Нагатинский затон – 54 здания
  • Нагорный – 53 постройки
  • Царицыно – 141 здание
  • Южно-Чертановский р-н – 9 пятиэтажек

ЮЗАО:

Академический – 19 зданий

  • Северный Бутовский р-н – 6 пятиэтажек
  • Бутово Южное – 26 зданий
  • Гагаринский – 6 зданий
  • Зюзинский р-н – 182 постройки
  • Коньково – 41 здание
  • Котловка – 82 здания
  • Ломоносовский – 15 пятиэтажек
  • Обручевский – 17 зданий
  • Черемушки – 119 зданий
  • Ясеневский р-н – 7 пятиэтажек

ЗАО:

  • Внуково – 11 зданий
  • Кунцево – 62 разрушения
  • Можайский – 148 зданий
  • Новопеределкинский р-он – 14 пятиэтажек
  • Очаково-Матвеевское – 67 зданий
  • Пр-кт Вернадского – 59 зданий
  • Раменки – 2 постройки
  • Солнцево – 42 здания
  • Филевский парк – 35 разрушений
  • Фили-Давыдково – 119 пятиэтажек

СЗАО:

  • Митинский р-он – 14 зданий
  • Покровское-Стрешнево – 49 разрушений
  • Северный Тушинский р-н – 60 зданий
  • Тушино Южное – 11 зданий
  • Хорошево-Мневники – 158 зданий
  • Щукино – 42 здания

СВАО:

  • Алексеевский – 17 зданий
  • Алтуфьевский – 50 зданий
  • Бабушкинский – 94 пятиэтажки
  • Бибиревский р-н – 2 постройки
  • Бутырский – 27 зданий
  • Лианозовский р-н – 5 зданий
  • Лосиноостровский – 68 пятиэтажек
  • Марфиноский р-н – 31 здание
  • Марьина Роща – 24 здания
  • Медведково Северное – 1 постройка
  • Медведково Южное – 10 разрушений
  • Останкинский – 49 зданий
  • Отрадное – 7 построек
  • Ростокинский р-он – 19 разрушений
  • Свибловский р-н – 39 зданий
  • Северный – 4 разрушения
  • Ярославский – 53 постройки

НАО:

  • Щербинка – 36 разрушений
  • Мосрентген – 13 построек
  • Внуковское – 8 зданий
  • Десеновское – 11 зданий
  • Кокошкино – 14 здания
  • Марушкинское – 16 зданий
  • Московский – 3 постройки
  • Рязановское – 16 разрушений
  • Сосенское – 1 постройка
  • Филимонковское – 5 зданий

ТАО:

  • Троицк – 17 зданий
  • Вороновское – 15 разрушений
  • Киевский – 3 здания
  • Кленовское – 1 постройка
  • Краснопахарское – 5 зданий
  • Михайлово-Ярцевское – 27 построек
  • Новофедоровское – 3 здания
  • Первомайское – 32 здания
  • Щаповское – 17 домов
  1. Восточный административный округ – выбрано 9 регионов, где новоселы получат свое жилье.

Количество домов для уничтожения:

  • Богородское – 143 здания;
  • Восточный – 14 построек;
  • Гольяновский район – 101 разрушение;
  • Ивановское – 21 здание;
  • Измайловский район – 59 зданий;
  • Измайлово Восточное, Северное – 53 и 170 зданий соответственно;
  • Косино-Ухтоминский – 55 разрушений;
  • Метрогородок – 75 построек;
  • Новогиреевский район – 72 пятиэтажки;
  • Перово –196 зданий;
  • Преображенское – 4 зданий;
  • Соколиная Гора – 69 зданий;
  • Сокольники – 11 зданий.

Адреса стартовых площадок для строительства новостроек:

  • Гольяново – Щелковское ш.
  • Измайлово – Измайловский пр-д
  • Измайлово Северное – ул. Пятая Парковая, Константина Федина, мкр. 80, Щелковское шоссе
  • Р-н Косино-Ухтомский – ул. Черное озеро, Оренбургская, Каскадная
  • Перово – Плеханова, Зеленый пр-т, Вторая Владимирская
  • Измайлово Восточное – 15-я, 16-я, 13-я Парковая ул.
  • Ивановское – мкр. 40-52, к. 2 и 5
  • Метрогородок – Открытое ш., вл. 26 и 30
  • Богородское – ул. Миллионная, мкр. 8Б, ТПУ Открытое шоссе
  1. Центральный административный округ – всего 109 домов. Этот район программа реновации заденет меньше всего.

Количество сносимых домов по адресам:

  • Арбатский район – один дом;
  • Басманный – 26 домов;
  • Замосквореченский район – один дом;
  • Хамовники – один дом;
  • Красносельский – 8 домов;
  • Мещанский – два дома;
  • Пресненский – 52 дома;
  • Таганский – 16 домов;
  • Тверской – два дома.
  1. Северный административный округ – снос пятиэтажек.

Районы, где будут сносить дома:

  • Левобережное;
  • Тимирязевское;
  • Дмитровский;
  • Войковский;
  • Бескудниковский;
  • Коптевский район;
  • Головинский;
  • Западно-Дегунинский район.
  1. Юго-Восточный автономный округ

Количество домов в графике по районам:

  • Текстильщики – 47 зданий
  • Капотня – 28 зданий
  • Кузьминки – 287 зданий
  • Лефортово – 40 построек
  • Люблинский р-н – 153 пятиэтажки
  • Нижегородский – 92 здания
  • Печатники – 13 зданий
  • Рязанский – 72 здания
  • Выхино-Жулебино – 60 пятиэтажек
  • Южнопортовый – 27 зданий

Подробные адреса со сроками можно увидеть на сайте Мэра Москвы. Реновация коснется каждый район, но власти постоянно изучают мнение населения и пытаются провести видоизменение города максимально комфортно для всех.

Контактная информация

Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77

Видео:Как мы живём в новой квартире по реновацииСкачать

Как мы живём в новой квартире по реновации

Адреса Второй Волны Реновации

Адреса Второй Волны Реновации

В феврале 2021 года мэр столицы Сергей Собянин озвучил информацию о внедрении программы реновации, которая предусматривает снос старого жилищного фонда и переселение людей в новые квартиры с улучшенными условиями.

Но пока москвичей интересуют куда более прозаичные вопросы, например, что делать, если в одной из комнат холодная батарея.

К сожалению, коммунальщики не столь расторопны, как московский мэр, поэтому не всегда своевременно реагируют на обращения граждан.

В новых же многоэтажках, строящихся в соответствии с передовыми технологическими разработками, проблем с холодными трубами наверняка не будет.

Вторая волна реновации пятиэтажек в Москве, список адресов и информация по программе

В настоящее время программа реновации московского жилья проводится полностью из бюджетных средств, но впоследствии возможно привлечение к ее проведению инвесторов, заявил Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы. Реализация программы потребует минимум 10-15 лет, а пик переселения наступит примерно через 8-10 лет, сообщил мэр города Сергей Собянин.

По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2021 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2021 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2021 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.

Вторая волна реновации – когда ее ожидать

Список с 4566 пятиэтажками власти столицы опубликовали к началу мая и открыли ание среди жителей Москвы о согласии их на включение в программу реновации перечисленных домов. Вторая волна должна была коснуться старого города, 85-ти ее районов и шести поселений из присоединенных территорий.

https://www.youtube.com/watch?v=zI8RBD037m0

По новому федеральному закону, вместо почти 4,5 тыс. типовых строений постройки 1957-68 годов, будут возведены многоэтажки, по технологиям энергосбережения, способные стоять сто лет. А на смену малогабаритным квартирам, коммуникации которых давно изношены, придут комфортные квартиры современных домов.

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве

Так, вторая волна сноса пятиэтажек, по предварительным планам, должна стать еще более грандиозной и массовой. Согласно списку претендентов на демонтаж, реформой были охвачены адреса более, чем в 500 районах столицы, и порядка 8 000 сооружений поместятся в окончательный список сноса.

Два вопроса: где брать деньги и сколько лет собственникам ветхого и аварийного жилищного фонда «сидеть на чемоданах». Столичные депутаты надеются завершить вторую стадию реформы в границах 20-25 лет. Это очень радужные надежды, учитывая, что для реновации менее двух тысяч сооружений понадобилось 18 лет.

Но окончательный график сносимых домов будет составлен уже в начале сентября, после чего активируется практический этап реформы.

После каждому жильцу будут выданы формы ознакомления с квартирой, на которое выделяется один месяц. По истечении месяца, в случае согласия с предоставленной квартирой, начинается оформление нужных бумаг, что может занять еще три-четыре месяца. А, если речь идет об отказе от выселения, то переходим на стадию судебных споров и разбирательств, которые могут затянуться еще на месяцы.

Рекомендуем прочесть:  Билет Метро Москва Для Детей До 10 Лет

Использование материалов сайта (распространение, воспроизведение, передача, перевод, переработка и др.) допускается только с письменного разрешения редакции. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

Сетевое издание «Правда.Ру» эл № ФС77-72263 от 01 февраля 2021 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Учредитель: ООО «ТехноМедиа». Главный редактор: Новикова Инна Семеновна. Электронный адрес: home@pravda.ru

Телефон: +7 (499) 641-41-69

Вторая волна реновации пятиэтажек в москве

В феврале на встрече с президентом мэр столицы Собянин заявил, что планируется вторая волна реновации хрущёвок в Москве, с целью ликвидации 25 млн квадратных метров ветхого жилья и переселения примерно 1600 тысяч москвичей. Бюджет города имеет запас прочности для осуществления этого плана.

Власти Москвы рассказали, что на данный момент речь идет о переселении более миллиона человек из более 350 тыс. квартир, которые располагаются в перечне пятиэтажек, определенных к сносу по программе реновации жилья в столице. Общая площадь многоквартирных домов, подлежащих реновации, составляет около 16 млн кв. м.

Близится вторая волна

— Некоторые из долгостроев мы рассматриваем в качестве стартовых площадок для строительства жилья по программе реновации. Прекрасную площадку нашли на шоссе Энтузиастов — это недостроенная больница. Похожий объект — недействующее заброшенное здание — есть в Метрогородке.

На его месте также предлагается разместить стартовую площадку. Помимо этих двух в городе найдется еще порядка пяти подобных долгостроев. Все они находятся в собственности города.

В будущем мы будем подробнее рассказывать о них, чтобы мотивировать горожан присылать другие варианты территорий для стартовых площадок.

«Если жители не хотят ать ни в центрах госуслуг, ни на «Активном гражданине», или хотят, но не доверяют этим способам ания, они могут в соответствии с Жилищным кодексом провести собрание собственников квартир, выразить свое мнение и протокол представить в районную управу», — подчеркнул С. Собянин.

Государственная программа переселения

В ходе первой волны улучшат жилищные условия несколько тысяч человек. Точные сроки переселения не озвучены, есть только примерно обозначенный период до конца зимы 2021. Затем реновация в Москве продолжится: начнется вторая волна.

Из-за сноса жилых зданий будет утрачено множество частных владений коммерческого характера, условия которых будет сложно повторить.

В подвальных помещениях пятиэтажных домов расположены продуктовые магазины, парикмахерские, автомагазины, зоомагазины и другие объекты торговли.

Если для жителей подготовлены новые дома, куда они вселятся перед сносом старых, то куда переезжать предпринимателям?

Вторая волна переселения по программе реновации может начаться в 2021 г

По его словам, до конца текущего года будет снесена часть расселенных пятиэтажек, что освободит площадки для нового жилья. К возведению жилья на площадках, освободившихся после расселения пятиэтажек, строители могут приступить уже в 2021 году.

РИАМО — 6 июн. Вторая волна переселения по программе реновации жилфонда Москвы может начаться в следующем году, уже до конца 2021-го часть пятиэтажек в рамках программы начнут сносить, сообщил в среду заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

https://www.youtube.com/watch?v=rVFg2LxhQNg

По его словам, до конца текущего года будет снесена часть расселенных пятиэтажек, что освободит площадки для нового жилья. К возведению жилья на площадках, освободившихся после расселения пятиэтажек, строители могут приступить уже в 2021 году.

Рекомендуем прочесть:  Если Есть Ипотека И Ты Малоимущиц

Чиновник отметил, что вести речь о конкретных адресах еще слишком рано. «Многое будет зависеть от желания самих жителей и технических особенностей площадок. Таким образом, фактически в следующем году начнется вторая волна программы», — отметил заммэра.

  1. просторные квартиры с отдельной кухней и наличием балкона или лоджии;
  2. удобные асфальтированные подъездные пути к домам;
  3. наличие двух лифтов в каждом доме – грузовой и пассажирский;
  4. просторные коридоры;
  5. благоустроенные территории у каждого дома с парками и детскими площадками;
  6. монолитные конструкции домов;
  7. отдельная парковка из расчета 1 место на 2 квартиры (для сравнения у старых домов расчет 1 место на 7 квартир);
  8. этажность домов от 7 до 20 в зависимости от типа строения и его месторасположения;
  9. видеонаблюдение в подъездах и на территории 24 часа в сутки;
  10. в каждой квартире – капитальный ремонт, напольное покрытие, стеклопакеты, входные и межкомнатные двери, сантехника;
  11. возможность выбора раздельного или слитного санузла;
  12. собственники комнат в коммунальных квартирах получат отдельное жилье;
  13. в случае залога старой квартиры – условия по кредитованию не изменятся;
  14. стоимость новой квартиры будет превышать стоимость старой;
  15. отсутствие платы за капитальный ремонт на период строительства.
  • Текстильщики – 47 зданий
  • Капотня – 28 зданий
  • Кузьминки – 287 зданий
  • Лефортово – 40 построек
  • Люблинский р-н – 153 пятиэтажки
  • Нижегородский – 92 здания
  • Печатники – 13 зданий
  • Рязанский – 72 здания
  • Выхино-Жулебино – 60 пятиэтажек
  • Южнопортовый – 27 зданий

Реновация: на пороге второй волны

Строить дома по программе реновации будут почти на полтора года быстрее обычного. По словам главы ведомства, еще год назад, чтобы собрать все бумаги и пройти необходимые согласования, застройщику требовалось 2,5 года.

Сегодня городские власти оптимизировали почти 30 процедур, и сократили этот срок до 1,6 года. «До конца года мы планируем убрать еще пять процедур. В этом случае срок их прохождения составит 1,2 года», — заявил чиновник.

«У нас всегда была проблема с тем, что сетевые компании заходят на строительную площадку на полгода позже застройщиков.

Учитывая эту специфику, мы упростили процедуру предоставления земли для размещения линейных объектов, и установили срок — 10 дней. Раньше временных рамок вообще не было.

Только это дало нам возможность сократить срок прохождения административных процедур от полутора до двух месяцев», — рассказал Левкин.

Первая волна реновации пятиэтажек в москве – Реновация

Если цифра неподъёмная и выплатить сразу её не получается, то можно взять кредит. Кроме того, участники программы реновации для улучшения своих жилищных условий могут использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и любые другие законные источники средств.

В нее были включены 5-этажные дома, называемые хрущевками. Морально устаревшие здания не подлежат реконструкции даже с применением современных строительных технологий. Снос домов, которые попадают в перечень, планируется завершить в 2021 г.

Ресурс гражданского общества

В-пятых, переселение 1990-х – 2000-х происходило на основе возможности выбора одного из трёх вариантов.

Правда, и тогда три варианта давались не одновременно, а последовательно, и, отказавшись от первого варианта, вы могли оказаться перед необходимостью соглашаться на всё более худшие (мне повезло, и второй вариант нашу семью полностью устроил).

Сейчас же у потенциальных переселенцев выбора не будет. Переселяйтесь, куда дадут. Нет – выселят принудительно. А отсутствие выбора, как известно – самое страшное испытание, даже для человека. А ведь и «кролик становится храбрее льва».

В-четвёртых, если, например, переселение будет всё же (о, радость!) проходить по соседству, то плотность проживания, как нетрудно догадаться резко возрастёт, а это значит понадобятся огромные вложения в повышение пропускной способности всех (!) подземных коммуникаций. Иными словами, коммуникации эти придётся перекладывать, заново и тотально. Мне лично памятная именно такая ситуация с длинной пятиэтажкой на Нахимовском проспекте, 32. Сейчас на её месте стоит многоэтажный дом, и коммуникации пришлось перекладывать дважды: во время планового ремонта в начале 1990-х и при строительстве нового жилья. Как говорится, «ленивый делает дважды». А ведь теперь придётся в корне менять инженерные коммуникации, дорожно-транспортную и инфраструктуру – с учётом изменения плотности застройки и демографии.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

  • площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
  • стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
  • жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
  • ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
  • новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
  • с 1 августа 2021 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
  • если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Вы являетесь владельцем нежилого помещения в доме, попавшем под снос? Вам предоставят помещение с аналогичными характеристиками. Если оно не устраивает, можно получить компенсацию в размере его рыночной стоимости.

Вторая волна реновации «хрущевок»: как учесть все за и против

В свою очередь декан Высшей школы урбанистики Алексей Новиков скептически отнесся к идее опрашивать людей, назвав это «перекладыванием ответственности о переезде на дом и конкретного человека».

Как считает Новиков, в ситуации, где 70% согласных, а 30% — нет, последняя цифра колоссальна, и как быть с ними? По мнению Новикова, совершенно необходимо изучать жизненную стратегию каждого человека, его микроположение, насколько ему важно жить, к примеру, близко от своих родителей, школы и так далее.

Способы выявления жизненных позиций могут быть разные, включая социологические опросы, анализ социальных сетей и так далее.

Не менее важно, задавая вопросы о переезде, обсудить с жителями более подробно предмет их будущего размещения — место переезда, что будет на снесенном месте, не переедут ли они в худшие условия по удаленности от метро и так далее. Проект реновации, по мнению Новикова, рассчитан на 50 — 100 лет и принимать решения о его реализации, основываясь на сиюминутных решениях, «будет большой ошибкой».

Обследование «хрущевок» на техническое состояние, проведенное в 80-е годы, показало низкое качество конструктивных и инженерных систем. После чего все пятиэтажки были разделены на сносимые серии (наихудшие дома), в которых зимой из-за тонкости стен просто холодно жить, и дома несносимой серии. Из 1700 домов, приговоренных к обязательному сносу, осталось 70, их закончат к 2021 году.

https://www.youtube.com/watch?v=udhX4dvdiBQ

Вам также может понравиться

Видео:Собянин рассказал о второй волне реновации в МосквеСкачать

Собянин рассказал о второй волне реновации в Москве

Вторая волна реновации список домов

Адреса Второй Волны Реновации

С 2021 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.

Стартовые площадки под строительство

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.

Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.

Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.

1-я волна

Предварительные расчеты показывают, что в 2021 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.

Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2021 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс.

жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд.

На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям..

2-я волна

Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2021 года.

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой.

В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса.

В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.

По каким критериям подбирались?

Приняв программу реновации 1 августа 2021 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:

  • Расположение площадок в районах реновации;
  • Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
  • Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.

Очередность домов под снос в Москве до 2021 года

Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:

  • Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
  • По каждому дому проведен отдельный расчет;

Положительным будет решение, даже если:

  • Единогласное решение жильцов за демонтаж;
  • В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;
  • Даже при отсутствии всех от жильцов дома.

В список домов под снос входит более 350 тыс. квартир (1 млн. человек). Программа реновации прошла утверждение мэром города С. Собяниным 1.08.2021 г.

Как узнать когда снесут мой дом?

Для многих участников программы расселения этот вопрос очень актуален и с огромным нетерпением они ожидают получение заветного уведомления на переезд в новый дом. Если информация о сносе своего дома не была найдена, то не стоит отчаиваться.

https://www.youtube.com/watch?v=K1kgtbPovLI

В первую очередь необходимо уточнить:

  • есть ли утвержденная по программе реновации площадка в вашем районе и когда планируется начать работы;

Следующий важный момент:

  • стоит определить ветхость или аварийность дома. Присутствуют ли и каковы признаки разрушения.

И последний момент:

  • наличие крупных автомагистралей, которые будут пролегать или строиться через ваш район.

Когда снесут дом по адресу?

Тема реновации стала актуальна еще с начала 2021 года и по сей день остается таковой. Программа реновации была утверждена 1 августа 2021 года, и был утвержден список сносимых домов на 2021-2021 год.

АО г. МосквыВключенные в программу адреса2021 год
ЗАОСерия II-32 Коштоянцаул.,д. 372 квартал
ул.,д. 92 квартал
Серия II-32 Лобачевскогоул.,д.842 квартал
Серия 1605-АМ по ул. Кастанаевская ул.,д. 63 к.12 квартал
д. 61 к.14 квартал
д. 61 к.24 квартал
Серия 1605-АМ по ул. Ак. Павлова:д. 38,4 квартал
д. 34 ,2 квартал
д. 36 стр.1,4 квартал
д. 36 стр.2,4 квартал
д. 40,4 квартал
д. 54,4 квартал
д. 56.4 квартал
Серия К-7 Ленинский пр.,д. 110 к.44 квартал
Серия I-510 Ярцевская улд.27, к. 44 квартал
Серия 1605-АМ Ярцевская улд.27 к.5,3 квартал
д.31 к.23 квартал
СВАОСерия К-7 Дежнева прд. 82 квартал
Полярная улд. 5, к. 22 квартал
Ясный пр.,д. 16, к. 22 квартал
Яблочкова ул.,д. 22, к. 14 квартал
д. 22, к. 24 квартал
д. 22, к. 34 квартал
Милашенкова улд. 7, к. 34 квартал
Годовикова улд.10, к. 14 квартал
Молодцова ул.,д. 17, к. 14 квартал
д. 25, к. 12 квартал
Шереметьевская улд. 31, к. 12 квартал
д. 31, к. 24 квартал
Серия II-32 Анненская улд. 64 квартал
Добролюбова улд. 174 квартал
СЗАОСерия I-510 Генерала Карбышева улд. 9, к. 14 квартал
д. 11, к. 14 квартал
Генерала Глагольева улд. 16, к. 14 квартал
ЦАОАвар с. 1 Русаковская ул.д. 2/13 квартал
Ветх. с. 2 Русаковская улд. 2/13 квартал
д. 6, стр. 24 квартал
ЮВАОИНД 1-я Вольская улд.18, к. 34 квартал

Видео:Сравним дом под реновацию и новостройкуСкачать

Сравним дом под реновацию и новостройку

Первая волна сноса пятиэтажек в Москве

Адреса Второй Волны Реновации

В 2021 году, по предварительным расчетам, должна завершиться первая волна сноса ветхих и аварийных пятиэтажек в Москве, которая растянулась на целых восемнадцать лет. Это объемная и кардинальная программа, целью которой было обновление жилищного фонда столицы. И в начале нынешнего года стартовала вторая волна сноса пятиэтажек. Будет ли она столь успешной и чего ждать москвичам?

  • 1 Предыдущий опыт
  • 2 Новая эра

Предыдущий опыт

Во время первой волны сноса было демонтировано более 1770. и это просто таки фантастическая цифра учитывая, что каждая семья из списка демонтированных домов получила новое жилище.

Так, согласно полученному опыту можно сказать что в целом Программа прошла успешно.

Ветхие жилища снесены, люди переселены в новостройки и на освободившемся месте стремительно появляются новые дома – комфортабельные и вместительные.

https://www.youtube.com/watch?v=LarZ1RCzB1Y

Но не все так гладко. Правительству пришлось столкнуться с рядом проблем, которые, непременно, возникнут и, когда в жизнь начнет воплощаться вторая волна сноса пятиэтажек. Прежде всего, это финансовый вопрос. Денежные затраты потребуются на каждом этапе реформы, а именно:

  • подготовительный этап (проведение ания людей, подсчет мнений, составление списков и агитационных листов);
  • чтобы вторая волна сноса пятиэтажек прошла максимально быстро, нужно заняться скорейшей постройкой нового жилищного фонда для переселенцев (половина средств изымаются из государственного бюджета, половина – инвесторы);
  • процесс переселения подразумевает бесплатную помощь в транспортировке вещей;
  • демонтаж (услуги строительных бригад, эксплуатация большой техники, вывоз мусора);
  • застройка свободных территорий.

Учитывая, что за окном 2021 год, а первая волна демонтажа пятиэтажного фонда все еще не завершена, вторая волна сноса пятиэтажек кажется самонадеянной и неуместной.

Новая эра

Столь стремительное принятие очередного жилищного законопроекта вызвало бурю сомнений и негодований. Прежде всего, это связано с лавиной неоднозначных обещаний, а также отсутствием конкретного перечня пунктов, что принесет новая стадия реформы. Рассмотрим тезисно грандиозные планы московских властей.

Так, вторая волна сноса пятиэтажек, по предварительным планам, должна стать еще более грандиозной и массовой. Согласно списку претендентов на демонтаж, реформой были охвачены адреса более, чем в 500 районах столицы, и порядка 8 000 сооружений поместятся в окончательный список сноса.

Два вопроса: где брать деньги и сколько лет собственникам ветхого и аварийного жилищного фонда «сидеть на чемоданах». Столичные депутаты надеются завершить вторую стадию реформы в границах 20-25 лет. Это очень радужные надежды, учитывая, что для реновации менее двух тысяч сооружений понадобилось 18 лет.

Но окончательный график сносимых домов будет составлен уже в начале сентября, после чего активируется практический этап реформы.

Практичный этап можно условно разделить на несколько стадий:

  1. Подготовка квартир для переселения.
  2. Ознакомление и оформление документов.
  3. Демонтаж аварийных сооружений.
  4. Облагораживание территории.

Составление окончательно перечня демонтируемых домов должно активировать все жилищные службы, которые обязаны в кратчайшие сроки составить списки переселяемых семей с характеристиками их нынешнего жилья, после чего начнется стадия подготовки новых квартир.

Согласно тексту законопроекта, каждой семье полагается квартира, которая будет соответствовать нынешнему жилищу и, что немаловажно, должна располагаться она в том же районе. Поэтому предоставлены новые квадратные метры могут быть в уже готовых домах. Или же придется ожидать пока будут возведены новостройки для переселения.

А это процесс не одного года, поскольку нужно время для проведения тендеров и поиска инвесторов. Да и сама стройка, при соблюдении всех технических требования, протянется на года.

После каждому жильцу будут выданы формы ознакомления с квартирой, на которое выделяется один месяц. По истечении месяца, в случае согласия с предоставленной квартирой, начинается оформление нужных бумаг, что может занять еще три-четыре месяца. А, если речь идет об отказе от выселения, то переходим на стадию судебных споров и разбирательств, которые могут затянуться еще на месяцы.

Последующий демонтаж старых строений и новая застройка займут еще несколько лет, но технически Программа считается завершенной с момента, когда будет снесен последний дом из списка. А возведение новостроек на освободившихся местах – это уже совсем другая история.

Видео:Что выгоднее сделать с квартирой, которая попала под реновацию? Продавать или ждать переселения?Скачать

Что выгоднее сделать с квартирой, которая попала под реновацию? Продавать или ждать переселения?

Вторая волна реновации пятиэтажек в Москве, список адресов и информация по программе

Адреса Второй Волны Реновации

Программа реновации московского жилья, предусматривающая снос более 5 тысяч ветхих пятиэтажек и переезд их жителей в новое, современное жилье, стартовала в Москве. Программа продолжительностью 15 лет началась с подготовки земельных участков города под застройку их «стартовыми» многоэтажными домами.

При реализации программы до 2021 года планируется осуществить 2 этапа строительства «стартовых» домов для проведения «волнового переселения» жителей ветхих пятиэтажек.

Что такое вторая волна реновации, ее сроки и особенности проведения

По плану города, городские участки, подготовленные для строительства стартовых домов, находятся ближе всего к ветхим пятиэтажным домам, участвующим в реновации. Это позволяет жителям сносимых пятиэтажек переезжать в новые дома неподалеку от их места постоянного жительства.

Снос ветхих пятиэтажек позволяет провести застройку освобождающихся площадей новыми домами с последующим их заселением участниками программы, производя, таким образом, «волновое переселение» граждан.

https://www.youtube.com/watch?v=_bqUjC2kZRw

В постановлении городского правительства №708-ПП от 26.09.17 утвержден перечень адресов городских участков, где будет проводиться строительство стартовых домов и волновое переселение собственников ветхого жилья с 2021 по 2021 год.

Этот перечень разделен правительством на две волны: волна 2021 – 2021 годов и волна, запланированная на 2021 – 2021 годы.

По информации мэра Москвы, первая волна переселения состоится в ближайшие 2-3 года. В 2021 году власти города планируют заселить 31 «стартовый» дом, а в 2021 году еще 28 новых домов. Всего до конца 2021 года запланировано заселить 59 стартовых домов, адреса площадок которых приведены в постановлении.

Реализация этих планов позволит властям города запустить вторую волну переселения в 2021 – 2021 годах.

Важно. Адресный перечень городских участков, где планируется проводить вторую волну переселения в 2021 – 2021 годах, приведен во второй части постановления правительства города №708-ПП от 26.09.17.

Важно также отметить, что приведенный в документе список городских участков строительства не является окончательным.

Помимо выделенных под строительство 242 стартовых участков, находящихся практически во всех округах и районах Москвы, в проработке городских властей находится еще примерно сто площадок, чтобы, как выразился заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин, «максимально поднять первую волну переселения».

Это связано с тем, что чем больше реновационных площадок городские власти запустят на первом этапе развития программы, тем больше выбор жилья будет у участников второй волны переселения. Это, в свою очередь, позволит правительству города быстрее проводить реализацию городской программы, гарантируя сроки ее исполнения перед жителями Москвы.

В настоящее время программа реновации московского жилья проводится полностью из бюджетных средств, но впоследствии возможно привлечение к ее проведению инвесторов, заявил Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы. Реализация программы потребует минимум 10-15 лет, а пик переселения наступит примерно через 8-10 лет, сообщил мэр города Сергей Собянин.

Списки пятиэтажек под снос

Официальным сайтом программы московской реновации является сайт мэра города Москвы. Список домов, где проводилось ание жителей по участию в программе, можно посмотреть здесь.

На сайте мэра Москвы можно уточнить, включен ли конкретный дом в реновационную программу. Здесь же можно ознакомиться с картой реновации, на которой показано расположение сносимых пятиэтажек второй волны и указаны их точные адреса.

С постановлением правительства Москвы №708-ПП от 26.09.17, включающим адресный перечень площадок реновации, в том числе и второй ее волны, запланированной на 2021 – 2021 годы, можно ознакомиться по ссылке.

По информации городских властей, износ ветхого пятиэтажного жилья в Москве составляет примерно 50% и может достичь аварийного состояния в ближайшие 20 лет.

Капитальный ремонт этого жилья часто крайне затруднен, но даже после серьезного восстановления эти дома все равно будут оставаться старыми.

Реализация в полном объеме программы московской реновации должна привести к улучшению качества проживания жителей города за счет ввода в эксплуатацию нового, современного жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

📸 Видео

На Востоке Москвы построили второй дом для программы реновацииСкачать

На Востоке Москвы построили второй дом для программы реновации

Реновация в Москве: провал первой волны и признание властейСкачать

Реновация в Москве: провал первой волны и признание властей

В районах Москвы реновация будет проходить в 3 волны / 21 февраля 2019Скачать

В районах Москвы реновация будет проходить в 3 волны / 21 февраля 2019

2-Вида ИНВЕСТИЦИЙ в квартиры по РЕНОВАЦИИ! Что и за сколько можно купить!?Скачать

2-Вида ИНВЕСТИЦИЙ в квартиры по РЕНОВАЦИИ! Что и за сколько можно купить!?

Что происходит с паркингом в домах по реновации?Скачать

Что происходит с паркингом в домах по реновации?

Снос девятиэтажек по реновации?! #реновацияСкачать

Снос девятиэтажек по реновации?! #реновация

Опубликованы этапы переезда по программе реновацииСкачать

Опубликованы этапы переезда по программе реновации

Два дома по программе реновации ввели в эксплуатацию в МосквеСкачать

Два дома по программе реновации ввели в эксплуатацию в Москве

Обзор -2кв(60м.кв) на 31-м этаже!!! в доме по реновации на ул. Константина Федина д.13Скачать

Обзор -2кв(60м.кв) на 31-м этаже!!! в доме по реновации на ул. Константина Федина д.13

ВАС МОГУТ ПЕРЕСЕЛИТЬ НЕ В ТОТ ЖЕ РАЙОН! Новости реновации - сроки, цифры, локацииСкачать

ВАС МОГУТ ПЕРЕСЕЛИТЬ НЕ В ТОТ ЖЕ РАЙОН! Новости реновации - сроки, цифры, локации

Рум-тур: огромной 2-Квартиры(84метра!) по реновации в ЦАО на Русаковской ул!Скачать

Рум-тур: огромной 2-Квартиры(84метра!) по реновации в ЦАО на Русаковской ул!

"Добровольное переселение" в другой район при реновацииСкачать

"Добровольное переселение" в другой район при реновации

Звоним в Фонд Реновации: Как выбрать нужный этаж или квартиру?Скачать

Звоним в Фонд Реновации:  Как выбрать нужный этаж или квартиру?

Чёрный дом-коротышка по #реновацииСкачать

Чёрный дом-коротышка по #реновации

Что делать тем, кто попал в программу реновации?Скачать

Что делать тем, кто попал в программу реновации?
Поделиться или сохранить к себе: