Снипы И Госты По Строительству 2021 Действующие Для Жилых (8 видео)

Нормы и предписания СНиПов и ГОСТов при строительстве частного дома

Прежде, чем приступить к строительству будущего дома, нужно постараться максимально полно изучить требования СНиПов и ГОСТов, регламентирующих процесс возведения сооружений индивидуального жилищного строительства.

Безусловно, досконально изучить их все вам вряд ли удастся, для этого нужно быть специалистом, но это и необязательно.

Вполне достаточно получить общее представление об основных законах, регламентирующих весь процесс постройки дома.

Содержание

Кто контролирует соблюдение норм строительства частных домов
Какие документы нужны для строительства частного дома
Какие документы входят в «Проект индивидуального частного дома»
На каком расстоянии дом должен находиться от других сооружений
Требования к высоте и площади строящегося индивидуального жилого дома
Действующие СНиПы о каркасных домах
Другие нормативные документы по строительству каркасных домов
Основные ГОСТы
Профильные СП и СНиПы по каркасным домам
Перечень «Перечень действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканиям и проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них. Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП). Раздел II. Государственные стандарты. (ГОСТ) (по состоянию на 01.06.2006 г.)»
ПРЕДИСЛОВИЕ
РазделI. Строительные нормы и правила (СНиП, СП).(выборка)
Отступ от границы участка при строительстве жилого дома: норма СНиП и закон для ИЖС, СНТ
Какие нормативы регулируют вопрос
Строительные нормы и правила
🎬 Видео

Кто контролирует соблюдение норм строительства частных домов

Соблюдение общестроительных и специальных норм и предписаний, регламентирующих строительство индивидуального домовладения, контролируют различные местные разрешительные органы власти.

Главный документ, определяющий последовательность разработки и согласования всего пакета строительно-проектной документации в индивидуальном жилищном строительстве – Республиканские Строительные Нормы РСН 70-88.

Именно РСН 70-88 предписывают правила застройки участка ИЖС, планировку вашего дома, расположение хозяйственных и технических сооружений вроде бани, сарая, погреба и т.д.

Планировку планируемого дома и всего подворья необходимо максимально тщательно продумать уже на этом этапе, поскольку после утверждения плана строительства, любые изменения в нем будут считаться нарушением закона и подлежат исправлению, а незаконные постройки – сносу либо дополнительному узакониванию.

Какие документы нужны для строительства частного дома

На основании «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-III-99», можно четко определить, какие документы необходимо подготовить для начала процесса работ по проектированию строительства.

Довольно часто, нетерпеливые владельцы участков ИЖС не дожидаются выдачи всего пакета разрешительных документов на руки и приступают к строительству. Такая поспешность в большинстве случаев приводит к дополнительной «головной боли» нетерпеливого застройщика.

Первым шагом на пути к началу заветной стройки дома будет написание заявления на получение разрешения на строительство, подкрепленное:

Постановлением главы местной администрации о предоставлении вам земельного участка ИЖС либо документов подтверждающих право собственности на участок в случае его приобретения,
генеральный план участка,
паспорт участка,
акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания.

На основании предоставлено вами пакета документов, вам будет выдано Постановление о разрешении на строительство и составляется «Паспорт проекта частного жилого дома», в комплект которого войдет:

постановление администрации о выдаче разрешения на строительство;
документ, подтверждающий право застройщика на пользование (владение) земельным участком;
выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации;ситуационный план участка ИЖС;
технические условия (ТУ) подключения к инженерным коммуникациям со схемой;поэтажные планы построек, фасадные разрезы;
акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).

Какие документы входят в «Проект индивидуального частного дома»

Пакет разрешительных документов «Проект индивидуального частного дома» включает в себя:

ситуационный план в масштабе 1:500, представляющий размещение всех объектов строительства в увязке к ближайшим населенным пунктам, объектам инфраструктуры и коммуникациям: электрическим сетям, сетям тепло- и водоснабжения, сетями канализации;
распечатка снимков топографической съемки участка ИЖС с прилегающей частью улицы (М 1:500);
генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта строительства к местности (М 1:200, 1:1000);
план подвала возводимого дома (технического подполья и цокольного этажа);
поэтажные планы дома (М 1:100, 1:50);
главный и боковой фасады сооружения (М 1:50, 1:100);
характерные разрезы (М 1:100, 1:50);
планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
план стропильной системы крыши (М 1:100);
план кровли (М 1:100, 1:200);
план фундаментов (М 1:100, 1:50);
сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);
общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
сметно-финансовые расчеты стоимости строительства;
чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).

На каком расстоянии дом должен находиться от других сооружений

Требования к расположению построек на участке в законодательной базе неразрывно связаны с понятием «Красная линия». Красная линия – это условная черта, проходящая по границе участка и проезжей части улицы, а также границам соседних участков.

https://www.youtube.com/watch?v=z3LIfs1xoKc

По противопожарным нормативам расстояние между жилыми домами, расположенными на примыкающих участках, должно быть не менее 6 (кирпичные сооружения) или 15 (деревянные строения) метров.

Хозяйственные и технические постройки рекомендуется размещать на участке с соблюдением этих же норм, хотя, помимо отдельно стоящих, они могут быть построены и примыкающими к дому (исключение — баня).

Заборы, устанавливаемые вокруг участка, обязательно указываются в проекте, их расположение не должно выходить за установленную планом красную линию.

Если вы планируете разводить на своем участке домашних животных или домашнюю птицу, будет нелишним поинтересоваться и требованиями к строительству и расположению сооружений для содержания скота и птицы. Например, высота птичника и скотного двора не может быть меньше 2,4 метра от пола (или земли, если пол – земляной) до потолка.

Точно так же существуют правила расположения садовых деревьев и кустарников на участке. Минимально расстояние от деревьев до построек составляет 5 метров, а до границ соседнего участка – 3 метра.

Кроме того, деревья не могут находиться ближе 4 метров к несущим опорам электрических сетей и ближе 1,5 метров к проложенным подземным коммуникациям.

Для кустарников предельно допустимые расстояния посадки – 1,5 метра от зданий и 1 метр до границ участка.

Требования к высоте и площади строящегося индивидуального жилого дома

Видео:НОРМЫ И ПРАВИЛА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕСкачать

Действующие СНиПы о каркасных домах

Технология каркасного строительства жилых домов разработана довольно давно и активно применяется на практике. Однако в Российской Федерации есть лишь один документ, содержащий рекомендации по возведению таких домов.

Это СНиП 31-105-2002. В нем сделаны акценты на работе с каркасом.

Остальные действующие СНиПы и ГОСТы имеют опосредованное значение и обычно касаются сопутствующих работ: монтажа кровли, прокладки инженерных коммуникаций и т.д.

СНиП носит рекомендательный характер, включает в себя выдержки из других нормативных документов с отсылкой к полному тексту. Разработан на основе соответствующих правил строительства, действующих в Канаде. Адаптирован под российские климатические условия и отечественный рынок материалов.

Документ применяют при возведении одноквартирных домов (2-3 этажа) с деревянным каркасом, а также с отапливаемым подвалом или без него.

В тексте СНиПа для каркасных домов освещены следующие вопросы:

общие положения, которые касаются проектирования каркасных домов, требований к используемым материалам, организации строительства (от рытья котлована до благоустройства территории), контроля за строительством;
требования к устройству фундаментов, подвалов и полов по грунту;
требования к устройству, прочности, долговечности перекрытий и классу их пожарной безопасности – рассмотрены особенности отдельных узловых соединений, типы используемых материалов;
устройство и звукоизоляция стен каркасного дома;
устройство крыши с учетом требований к ее вентиляции, защите от влаги и пара, сопротивлению теплопередаче;
особенности теплоизоляции каркасного дома;
требования к наружной отделке строения;
варианты оформления оконных и дверных проемов с учетом противопожарных требований, обеспечения освещенности помещений;
монтаж инженерных систем.

Также СНиП по каркасному домостроению содержит Приложения со ссылками на другие нормативные документы, таблицами и примечаниями к ним.

Полезное: План каркасного дома

Другие нормативные документы по строительству каркасных домов

Для возведения каркасных домов немаловажное значение имеют узкоспециальные СНиПы и ГОСТы. Они регламентируют порядок работы на определенном этапе строительства.

Основные ГОСТы

ГОСТ – это внутригосударственный документ, устанавливающий определенные требования к качеству некоторых товаров, услуг или работ. Однако если соответствующие стандарты принимают несколько государств, они становятся межгосударственными.

В Российской Федерации при возведении каркасных домов опираются на Межгосударственный стандарт о надежности строительных конструкций и оснований (ГОСТ 27751-2014). Он раскрывает основные понятия, применяемые в этой сфере. Это «надежность строительного объекта», «несущая способность», «нагрузки» и многие другие. Некоторым из них посвящены целые разделы.

https://www.youtube.com/watch?v=kqHB3jPBLHI

Что касается требований к используемым в каркасном домостроении материалам, то они содержатся в большом количестве документов. Некоторые из них:

ГОСТ 3916.1-96 и 3916.2-96 – о фанере с наружным слоем из шпона лиственных и хвойных пород;
ГОСТ 8486-86Е – о пиломатериалах из хвойных пород деревьев;
ГОСТ 10632-89 – о ДСП (древесностружечных плитах);
ГОСТ 4028-63 – о конструкции и размерах строительных гвоздей;
ГОСТ 16381-77 – о строительных теплоизоляционных материалах.

Обратите внимание! Подавляющее большинство положений, содержащихся в ГОСТах, относится к производителям товаров. При этом информация важна и для конечного потребителя, так как помогает ориентироваться в классификациях строительных материалов, выбирать для каркасного дома только самые качественные из них.

Профильные СП и СНиПы по каркасным домам

Для строительства каркасного жилого дома СНиПы (в актуализированной редакции — СП) играют большую роль, так как содержат подробные рекомендации по каждому из этапов работы.

Полезное: Дешевые каркасные дома

Так, СП 22.13330.2010 рассматривает проектирование оснований дома с учетом пролегания подземных вод, потенциальных нагрузок. Он также содержит формулы для расчета глубины заложения фундамента, особенности его возведения на различных грунтах.

Видео:СНИПы и ГОСТы при строительствеСкачать

Перечень «Перечень действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканиям и проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них. Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП). Раздел II. Государственные стандарты. (ГОСТ) (по состоянию на 01.06.2006 г.)»

Открытое акционерное общество
«Институт по проектированию и изысканиям автомобильных дорог

«Союздорпроект»

Перечень
действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканным, проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них.

Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП).

Раздел II. Государственные стандарты (ГОСТ).

(по состоянию на 01.06.2006 г.)

Москва 2006

ПРЕДИСЛОВИЕ

В настоящий «Перечень действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканиям, проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них (выпуск 2006 г.) включены действующие по состоянию на 01.

06.2006 г. СНиПы, СП и ГОСТы, которые могут быть необходимы при проектировании и строительстве автомобильных дорог и сооружении на них. В перечень не включена нормативная документация по ценообразованию и сметному нормированию.

При составлении «Перечня» использовались следующие документы:

1. Перечень действующих руководящих нормативных и рекомендательных документов в дорожном хозяйстве (по состоянию на 01.01 2006 г). ФГУП «Информавтодор» Росавтодора Минтранса России, 2006 г.

2. Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации (по состоянию на 01.01.2006 г.) ФГУП ЦНС, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

3. Информационный бюллетень «Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве за 2006 г. ФГУП ЦНС. Информационный центр по нормированию и стандартизации в строительстве.

4. Общероссийский строительный каталог СК-1. Нормативные, методические документы и другие издания по строительству. Перечень — 2006. ФГУП ЦПП. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

5. Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации за 2006 г. ФГУП ЦПП.

6. Журнал «Бюллетень строительной техники» за 2006 г.

7. Национальные стандарты. Указатель 2005 (по состоянию на 01.01.2005 г.) Тома 1 — 3.

Указатель 2006 (по состоянию на 01.01.2006 г.) Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии

8. Ежемесячные информационные указатели «Национальные стандарты» за 2006 г. ФГУП «Стандартинформ»

Перечень составлен службой НТИ ТО Союздорпроекта в качестве информационного документа.

Автор-составитель — А. Соколов.

https://www.youtube.com/watch?v=UK55DA0YEj0

Замечания и предложения по составу Перечня направлять по адресу: 115035, Москва, Софийская наб., 34 в, Союздорпроект. Технический отдел, служба НТИ.

ОАО «Союздорпроект» не распространяет приведенные в Перечне документы.

Обеспечение нормативной документацией и справочными материалами осуществляют:

— Федеральное государственное унитарное предприятие Центр проектной продукции в строительстве (ФГУП ЦПП). Адрес: 127238, Москва, Дмитровское ш., 46, корп. 2. Тел. 482-42-94, 482-41-12.

— Информационное научно-производственное агентство (ИНПА).

Адрес: 117949, Москва, ГСП, ул. Б. Якиманка, 38а, ИНПА, РИО. Тел. 238-17-55.

— Информационный центр по автомобильным дорогам (ФГУП «Информавтодор»).

Адрес: 129085, Москва, Звездный бульвар, 21, стр. 1. Тел/факс (495) 747-91-12, 747-91-13.

Обеспечение ГОСТами осуществляют территориальные отделы распространения НТД и НТИ ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ»

Адреса и контактные телефоны территориальных отделов:

Территориальный отдел № 1 — 119991, Москва, ул. Донская, 8; тел. (495) 236-50-34, тел.

/факс 236-01-72 — обслуживает области: Брянскую, Владимирскую, Волгоградскую, Воронежскую, Ивановскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Липецкую, Московскую, Орловскую, Пензенскую, Рязанскую, Самарскую, Саратовскую, Смоленскую, Тамбовскую, Тульскую, Ульяновскую, Ярославскую; республики: Марий Эл, Мордовию, Татарстан, Чувашскую, страны СНГ и Балтии.

Территориальный отдел № 3 — 194292, г. Санкт-Петербург, пр. Культуры, 26/1; тел. (812) 557-86-21, 558-16-39, факс 598-53-10 -обслуживает области: Архангельскую, Вологодскую, Калининградскую, Кировскую, Ленинградскую, Мурманскую, Нижегородскую, Новгородскую, Псковскую, Тверскую; республики: Карелию, Коми;

Территориальный отдел № 10 — 350010, г. Краснодар, ул. Офицерская, 48; тел. (861) 224-01-20, 224-13-73 — обслуживает края: Краснодарский, Ставропольский; области: Астраханскую, Белгородскую, Ростовскую; республики: Адыгею, Дагестан, Кабардино-Балкарскую, Калмыкию, Карачаево-Черкесскую, Северную Осетию (Аланию), Ингушетию, Чеченскую

Территориальный отдел № 13 — 630108, г. Новосибирск, ул. Котовского, 40; тел./факс (383) 353-94-36, тел. 353-94-93 — обслуживает края: Алтайский, Красноярский.

Приморский, Хабаровский; области Амурскую, Иркутскую, Камчатскую, Кемеровскую, Магаданскую, Новосибирскую, Омскую, Сахалинскую, Томскую, Тюменскую, Читинскую; Еврейскую автономную область, Чукотский автономный округ; республики: Алтай, Бурятию, Саха (Якутию), Тыву, Хакасию.

Территориальный отдел № 14 — 620041, г. Екатеринбург, ул. Солнечная, 41; тел./факс (343) 341-68-27, 341-65-54 — обслуживает области: Курганскую, Оренбургскую, Пермскую, Свердловскую, Челябинскую; республики: Башкортостан, Удмуртскую.

Адреса интернет-магазина:

http://www.standards.ru, http://www.gostinfo.ru

Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП). (выборка)

Шифр документа	Наименование документа	Дата введения. Отметка о внесении изменений	Взамен каких документов
184-ФЗ	Федеральный закон «О техническом регулировании»	27.12.2002

Видео:Обязательные к применению СНИПы в строительствеСкачать

Отступ от границы участка при строительстве жилого дома: норма СНиП и закон для ИЖС, СНТ

Отступ от границы участка при строительстве дома регламентируется законодательными нормами на земельных участках ИЖС и СНТ. Минимально он равен 3 метрам, но есть нюансы.

Соблюдение закона и норм обязательно для любого застройщика, планируется ли возведение здания в сельской местности или на территории города.

Неукоснительное следование нормативам гарантирует беспроблемное проживание застройщика и его семейства, отсутствие претензий со стороны надзорных организаций и соседей.

Границы земельного участка ИЖС

Какие нормативы регулируют вопрос

Первоочередной учет основополагающих правил не означает, что нет других официальных указаний и ограничений. Реалии современного существования предусматривают необходимость выполнения пунктов, указанных в других документах, учитывающих риски от источников комфорта, освещения или тепла.

Пожарные требования, предписывающие соблюдение безопасной удаленности, устраняют возможность возгорания от потенциальных источников угрозы. Наличие необходимого отступа от линий электропередачи, надземных и подземных, и газопровода не только позволяет избежать их повреждений, когда производится рытье траншеи при строительстве.

https://www.youtube.com/watch?v=SmQD4f0BAaE

Это еще и забота о жизни и здоровье людей, которые будут проживать или работать в возведенном здании. При строительстве жилого дома застройщику нужно учитывать следующие нормативные документы:

СНиП – разработанные еще в советское время, а впоследствии неоднократно отредактированные и дополненные, чтобы привести их в соответствие с современными законодательными реалиями;
СанПиН – нормы эпидемиологической и санитарной безопасности, выведенные путем осуществления научных исследований и обеспечивающие отсутствие заражения окружающей среды, безопасность людей от возможного инфицирования;
противопожарные расстояния, регламентированные ФЗ № 123, – меры, направленные на предотвращение возгораний зданий от потенциально опасных объектов. В Федеральном Законе указано, на каком расстоянии допускается возведение жилых зданий и бытовых строений;
Градостроительный кодекс указывает необходимое дистанцирование объектов недвижимости от общественных зданий, гаражей, образовательных и лечебных учреждений, предельные расстояния до дороги;
ПЗЗ – правила землепользования и застройки;
КоАП предусматривает целую систему санкций: штрафов и наказаний за нарушение предписаний в документах, приравненных к законодательным.

Избежать расхожих ошибок в строительстве на территории городских и сельских поселений помогают надзорные органы.

Именно они определяют, какими должны быть необходимые расстояния на основании существующих законов, проверяя планы застройщиков, внося коррективы, если в проектировании допущены ошибки. Они же утверждают нормативы, каким образом необходимо размещать различные типы строений.

Строительные нормы и правила

СНиП – это общее название для всех регламентирующих документов, разработанных на многолетнем типовом строительстве и государственной стандартизации.

Это законодательное нормирование, по которому следует определять необходимое удаление друг от друга строений бытового назначения и жилого помещения, расстояние до зданий от границ участка, вариативные размеры отступов при застройке надела СНТ, при размещении от улицы, земельного надела соседа или государственных сооружений.

Нормы отступов для участков ИЖС и СНТ согласно СНиП

Основными строительными правилами (СП), с помощью которых осуществляется застройка территорий, считаются:

СП 13330.2011 – «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений…». Они регламентируют дистанцию при постройке на небольших стандартных наделах, где иногда невозможно неукоснительное соблюдение требований других нормативов ввиду небольшого размера и близкого расположения дачных участков. В 2021 г. в них были внесены изменения, вступившие в действие с начала 2021 года.
Минимальное удаление в частном землевладении регламентирует СНиП 30-02-97 (его актуализированная редакция), при составлении которого учитывались и другие нормативы. Официальное название – СП 53.13330.2011. При попытке отыскать два документа найдется только одна версия, в которой учтены особенности застройки территорий садоводческих некоммерческих объединений. Ориентироваться следует только на обновленную версию с изменениями 2021 года.