Снос Частного Сектора Воронеж

Общественные слушания по проекту планировки территории прошли в воронежском Доме архитектора в понедельник, 25 сентября. Большинство собственников одноэтажного жилфонда высказались против проекта, так как не согласны на снос и расселение.

Пока на площади 21,3 га находится обширный частный сектор и многоквартирные дома. 

Власти хотят разделить территорию в границах улиц Моисеева, Челюскинцев, Краснознаменная и Конно-Стрелецкого переулка на две зоны: в одной останется индивидуальная малоэтажная застройка, а в другой возведут многоквартирные дома от пяти до 17 этажей. Чем недовольны жители – в материале РИА «Воронеж».

Что планировали вначале

Мэрия запланировала застройку квартала в Ленинском районе в 2015 году. Первоначальный план предусматривал «постепенную замену одноэтажного жилого фонда на капитальную 9-12-этажную застройку». С переселением согласились владельцы нескольких частных домов на улицах Летчика Щербакова, Летчика Демьянова и Красноармейская.

Несогласных оказалось намного больше: владельцы жилья в границах улиц Летчика Злобина, Летчика Щербакова, Красноармейская, 5 Декабря, переулка Конно-Стрелецкий обратились с ходатайством об исключении их территории из проекта планировки. Собственники сослались на то, что их дома не относятся к категории ветхих и аварийных.

Планировку будущей застройки определили существующие многоквартирные мало- и среднеэтажные дома, расположенные в частном секторе и не подлежащие сносу. Сначала разработчики проекта хотели пристроить многоэтажки к существующим малоэтажным домам, но после выезда на место передумали, так как «существующие дома со всех сторон имеют окна».

Что решили потом

Из-за большого числа несогласных на расселение жильцов в мэрии решили выделить на территории два квартала и установить для них отдельные параметры застройки. Первый квартал, ограниченный улицами Летчика Злобина, Летчика Щербакова, Красноармейская, 5 Декабря и переулком Конно-Стрелецкий, выделили для индивидуальной застройки этажностью не более трех этажей. 

Квартал №2, ограниченный улицами Летчика Демьянова, 5 Декабря, Краснознаменная, застроят домами повышенной переменной этажности в 5-17 этажей (с учетом сноса частных домов). Территорию планируемой застройки сократили с 9,2 до 3,8 га. 

Старое жилье снесут на площади 3,8 га. Там появятся дома с переменной этажностью от пяти до 17 этажей со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Общая площадь жилой застройки составит 52,5 тыс. кв.

м, количество квартир в новых домах – 795. Новый фонд рассчитан на 1750 человек – именно столько добавится к 4370 людям, живущим в существующих домах.

На первых этажах жилых домов устроят помещения общественного назначения с индивидуальными входами.

Проектом планировки предусмотрено размещение автостоянки на 191 место и подземной двухуровневой автостоянки на 397 мест. В планах также ремонт дороги по улице Челюскинцев и Конно-Стрелецкому переулку и реконструкция улицы Краснознаменной с устройством велодорожек на месте трамвайных путей.

Школы и детские сады

На участке находятся детские сады №9 и №143, в совокупности рассчитанные на 386 мест. Но так как эти садики переполнены, на территории планируют организовать встроенно-пристроенный детский сад на 70 мест.

Строительство школы проектом не предусмотрено: потребность в образовании планируют решить за счет школ в радиусе доступности, где есть 534 свободных места.

Что предложат расселяемым собственникам частных домов

Основную массу участников публичных слушаний составили собственники частных домов. Люди пришли узнать, когда планируется снос домов, куда их переселят и на какую компенсацию рассчитывать. Однако организаторы публичных слушаний объяснили, что на эти вопросы ответить нельзя, так как проект планировки территории не утвержден и инвестора еще нет.

Мнения участников общественных слушаний

Константин Квасов, член общественной палаты Воронежа:

– Прежде чем принимать проект, желательно хотя бы потенциально определиться с тем, куда расселят жителей. Нужно внести это обременением будущему инвестору. Если инвестора пока нет, мэрия может определить пределы территории, где расселят жителей. Это должно стать условием прихода инвестора.

https://www.youtube.com/watch?v=9JHCOpgi3Ag

Кроме того, есть жители, которые не хотят переселяться, но не попали в зону малоэтажной застройки. Мне бы хотелось, чтобы их мнение учитывалось при размещении на проекте планировки пятна дома и с соблюдением нормативов по плотности: то есть пятно сохранится, а вокруг него – планируемая застройка. Тогда две категории граждан будут защищены в своих интересах.

Нужно связаться с собственниками домов, которые не хотят переезжать, определить их границы и поставить условия для будущих инвесторов – отступ от их участков должен быть не менее 10 м. Тогда появится поле, позволяющее не задавливать их домовладения. Иначе мы получим ситуацию, как с некоторыми точечными застройками, где рядом с малоэтажным домом растет стена.

Юрий Чернятин, собственник дома на улице 5 Декабря:

– Мы не знаем, какая будет компенсация. Если достойной – например, ЖК «Петровский квартал» у цирка, – может быть, мы въедем туда, в отделанную квартиру. Но мы уверены на 99%, что ничего достойного не будет.

Допустим, нам предложат квартиры эконом-класса в Шилово – но что там делать нам, пенсионерам? Ни школы, ни садики нам не нужны. Поездка к родственникам станет эпопеей: в 17:00 туда добраться невозможно.

Мы живем в центре города, в шаговой доступности до любого места: административного, лечебного. Рядом парк, бассейны. У массы людей газ, вода, канализация, телефоны сделаны за свои деньги. У всех нас гаражи, погреба, летние кухни. В квартирах мы увидим только лоджии.

Нам что, помирать на десятом этаже? Сейчас жильцы боятся вложить деньги в дома из-за возможного сноса. Мы хотим, чтобы нашу зону перенесли в квартал малоэтажной застройки. Просим оставить нам наши дома.

Евгений Кузаков, житель частного сектора:

– Большинство собственников интересует, как будет проходить расселение и снос, каковы будут компенсации, что предложат тем, кто не хочет покидать свои дома. Организаторы слушаний сказали, что они не уполномочены на это отвечать.

Мы прослушали доклад, из которого половина зала ничего не поняла.

Соответствует ли планировка квартала нормам по обеспечению школами, детсадами, дорогами, канализацией, водоснабжением, парковками? Не перекроют ли многоэтажки солнце частным домам? Нам скажут, что все соответствует.

Люди, которые здесь жить не будут, со всем согласятся. Трудно поверить, что все это не предусмотрено застройщиком. Уже наверняка известны предполагаемые инвесторы. А планировка явно очень слабенькая. Или нам специально доложили так, чтобы никто ничего не понял, – пробубнили под нос.

Ольга Снеговская, жительница переулка Конно-Стрелецкий:

– Я родилась здесь и не хочу переезжать куда-нибудь в Шилово. Предлагаю, чтобы с нами разговаривали персонально. А не просто – подпишите, проголосуйте.

Любовь Лазарь, жительница улицы Конноармейской:

– Я поддерживаю проект. У нас невыносимые условия – удобства на улице, крыши текут, у некоторых нет ни газа, ни воды, ходят купаться в бани. Люди ждут не дождутся нового жилья. Но в этом районе, и только в этом квартале.

Все мои соседи хотят новое жилье. Но нужен индивидуальный подход. Если застройщик откажет предоставить квартиру в этом же квартале, буду просить компенсацию – куплю вторичное жилье.

Я купила свой дом пять лет назад именно из-за района.

Светлана Кузьмина, жительница переулка Конно-Стрелецкий:

– Когда будут сносить наши дома? Люди устали ждать, начали делать капремонты, строиться. Куда нас переселят? И в каком размере нам положена компенсация? Мэрии нужно наше согласие на утверждение проекта планировки. А как мы можем согласиться, если не знаем, что с нами будет?

• Новости РИА «Воронеж»
• Мы в Яндекс Дзен
• Наш Telegram

Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Снести нельзя оставить: о дальнейшей участи расселенных жилых домов в Воронеже

04.08.2021, 13:27

В рамках акции «Безопасный двор» эксперты Центра мониторинга благоустройства городской среды Общероссийского народного фронта провели рейд по дворам Воронежа, на территории которых располагаются расселенные и заброшенные дома.

Во многих местах Воронежа, включая его центральную часть, происходит расселение аварийных домов. Освобожденные от жильцов дома зачастую долго не сносят. Даже те, что делят дворовую территорию с новыми, заселенными домами.

Так, на улице Ленинградской на сегодняшний день остался десяток домов, а также принадлежавшие жильцам гаражи и сараи, где еще не начались работы по демонтажу. Местные жители напуганы: в расселенных домах, находящихся в непосредственной близости от их жилья, регулярно случаются возгорания.

«Все лето мы находились в огненном кольце. Выбегаем на улицу при любой тревоге. Каждый из этих домов горел по несколько раз.

Пожары происходят с ярко выраженным очагом возгорания, всегда на крыше, сделанной полностью из дерева, чувствуется запах бензина», – рассказала жительница дома по переулку Гвардейскому, 27а Наталья Протопопова.

https://www.youtube.com/watch?v=P5ozzEtanj8

Дом № 102 по улице Ленинградской был расселен четыре года назад. Около двух лет дожидается сноса дом № 72. Рядом с ним, на месте снесенного дома № 68, уже возвели жилую многоэтажку. Дети из новостройки играют во дворе, полном битого стекла и строительного мусора.

Дом № 50 на улице 9 Января был расселен почти год назад. Все это время от него отваливаются куски штукатурки, разрушается кирпичная кладка. Недовольны жители и соседством с домом № 42 по улице Машиностроителей, расселенным больше года назад.

«С аналогичной ситуацией, когда заброшенные, полные мусора здания находятся в густонаселенных дворах жилых домов, в ходе рейда мы столкнулись и на улицах Ростовской, Беговой, 45-й Стрелковой Дивизии.

Пустующие помещения становятся пристанищем для асоциальных элементов, лиц без определенного места жительства. Стены заброшенных домов привлекают и подростков, жаждущих приключений.

Для последних посещение таких зданий несет угрозу жизни и здоровью, ведь расселили их именно по причине того, что они находились в аварийном состоянии», – прокомментировал представитель ОНФ Владимир Киреев.

Опасность представляют собой и брошенные элементы инженерных коммуникаций. Расселенные дома снимаются с обслуживания управляющих компаний, никто не следит не только за ними, но и за прилегающей территорией. В частности, у расселенного дома № 32а по улице Ленинградской активисты ОНФ обнаружили открытый канализационный колодец…

Представители Общероссийского народного фронта обратились к главе Воронежа с просьбой ускорить процесс сноса расселенных домов.

КОММЕНТАРИЙ

В связи с обращением представителей Общероссийского народного фронта в рамках проведенной акции «Безопасный двор» сообщаем следующее.

Снос аварийных расселенных домов, в том числе разработка проектной документации на снос, осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» путем проведения торгов.

В 2021 году в Воронеже снесено 22 расселенных аварийных многоквартирных дома, в том числе 11 домов, в которых произошли возгорания вследствие незаконного поджигания их неизвестными лицами.

Проводятся мероприятия по сносу 4 аварийных расселенных многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Ленинградская, д. 10, 11, 11а; ул.Летчика Замкина, д. 3.

Снос будет осуществлен до середины августа 2021 года.

Торги по сносу дома 68а по ул. Ленинградской назначены на 08.08.2021. Снос планируется осуществить до конца августа 2021 года.

В настоящее время на основании муниципальных контрактов проектными организациями осуществляется разработка проектной документации на снос домов, в том числе д. 50 по ул.9 Января, д. 42 по ул. Машиностроителей. Снос указанных двух домов планируется осуществить до конца сентября 2021 года.

Следует отметить, что в ряде аварийных домов существуют причины, препятствующие их сносу.

В 11 домах располагаются нежилые помещения в собственности юридических или физических лиц. В связи с несогласием с суммой возмещения за изымаемое нежилое помещение с собственниками нежилых помещений не завершены судебные процессы по изъятию данных нежилых помещений.

В 10 домах нежилые помещения находятся в собственности Российской Федерации, в том числе в 6 домах, расположенных в районе ул. Ростовской – Азовской, ранее – защитные сооружения ГО и ЧС.

Администрацией городского округа совместно с Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области прорабатывается вопрос о списании нежилых помещений из реестра государственного имущества в связи с существующим риском обрушения зданий.

В ряде аварийных домов, например № 102, 72, 32а по ул. Ленинградской, не проживают граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, с которыми не завершены судебные процессы по переселению из аварийного жилья. Данные дома имеют полуразрушенный вид. Снос указанных трех домов планируется осуществить до конца 2021 года.

https://www.youtube.com/watch?v=lt3oQL2ObwQ

Что касается домов, расположенных по ул. Беговой и ул.

45-й Стрелковой Дивизии, сообщаем, что администрацией города не осуществлялось переселение граждан из указанных домов – в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.

2007 и муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Эти дома входят в перечень застроенных территорий для развития. Переселение граждан и снос ветхих домов осуществляется инвестором-застройщиком.

По вопросу отсутствия крышек люков канализационных колодцев, расположенных вблизи дома 32а по ул. Ленинградской, в адрес МКП «Воронежтеплосеть», ООО «РВК-Воронеж» направлены письма о необходимости принятия безотлагательных мер по установке крышек люков на колодцы вблизи данного дома.

Управление жилищных отношений администрации Воронежа

Г воронеж где будут сносить частный сектор

Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные.

И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре.

К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).

Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2021 года. Всего в списке 129 жилых объекта, находящихся в шести округах

Когда снесут мой дом

В случае если жильцы знают о том, что их дом непригоден к эксплуатации, они могут узнать, когда его будут сносить. Узнать это можно при наличии видимых повреждений строения, например трещины в стенах, течет крыша, ржавчина на металлических конструкциях.

Жилец может понять, что его дом будут сносить, если соседние дома собираются снести или уже сносят. Здание, находящееся в аварийном или пред аварийном состоянии по причине сильного износа также по решению комиссии будет занесено в список под снос.

Главным вопросом жильцов старых пятиэтажек является «Как узнать когда снесут мой дом?», так как проводится программа по снесению ветхих зданий и переселению их жильцов.

Чтобы узнать какие дома подлежат сносу можно посмотреть их перечень на сайте онлайн либо обратится в риэлтерскую контору. Позвонив в контору, владелец квартиры может узнать серию и тип, к которым относится его дом (сносимый или несносимый).

В службе собственникам расскажут, что нужно делать, если дом признан сносимым.

Рекомендуем прочесть:  Как Управляющей Организации Получить Данные Должника

— Расскажите подробнее, в каких направлениях будет застраиваться Воронеж? — Город будет развиваться в нескольких направлениях.

Это, например, район поймы реки Дон, район посёлка Шилово и аэродрома «Балтимор», который должен быть вынесен из городской черты, район Отрадного, северное направление. Но освоение новых площадок и разрастание города вширь — это не главное в генплане.

Мы сделали упор на развитие территорий с ветхим жилфондом и малоценным частным сектором. У нас в городе таких улиц очень много. Например, на магистральных улицах (Московский и Ленинский проспекты, 9 Января) не должно остаться двухэтажных и других старых домов. Их будут сносить.

Московский проспект, как одна из главных улиц, должен быть застроен современными зданиями. Планируется реконструкция территории между улицей Ленинградской и Ленинским проспектом. Далее обратим взгляд на так называемую дорогу в никуда. Прилегающий к ней частный сектор будет снесён.

Наша основная задача — вскрыть город, открыть взору воронежцев и гостей его лучшие виды. К слову, по нашим расчётам, на каждого жителя города должно прийтись 30 квадратных метров жилья. Для этого в ближайшие годы необходимо построить 9 — 10 миллионов квадратных метров жилья. — Где ещё будет снесён частный сектор?

— Это частный сектор и малоэтажная застройка на улицах Ленина, Рылеева, Вавилова, 45 Стрелковой дивизии. Застройка со сносом планируется и на улице Среднемосковской — на отрезке от кондитерской фабрики до поворота на улицу Плехановскую. Исчезнет частный сектор на улице Челюскинцев.

Мы также планируем полностью застроить современными зданиями улицу 20-летия Октября. На улице Брянской за центральным автовокзалом частный сектор тоже подлежит сносу.

При этом отмечу, что сохранятся частный сектор и коттеджная застройка, составляющие приблизительно 25% от общего жилого фонда.

— Что будет с центральной частью Воронежа? — Самой ценной в градостроительном плане, конечно же, является центральная часть Воронежа. Она не должна быть занята промышленными площадками. У нас город исторический, поэтому необходимо деликатно подойти к этой проблеме. Из центра будут перенесены завод «Финист-Парфюмер» и другие производства.

А освободившееся место будет застраиваться жильём и офисными зданиями. При этом памятники архитектуры будут восстанавливаться или реконструироваться. В Воронеже появится лёгкое метро — Предусматривает ли генплан развитие транспортной системы, которая помогла бы горожанам избавиться от пробок на дорогах? — Действительно, обновлена и новая транспортная схема Воронежа.

Наша цель — сделать так, чтобы транзитный транспорт не проходил через центральную часть города. Поэтому необходимо создание объездных магистралей. Заторы на Плехановской и Московском проспекте также можно безболезненно разгрузить, пробив улицы-дублёры. Кроме того, необходимо строительство транспортных развязок как одно-, так и двухуровневых.

— Планируется ли строительство монорельсовой дороги? — Планируется, но это будет скорее так называемое лёгкое метро, которое по скорости на порядок выше скоростного трамвая. Оно должно связать правый и левый берег и проходить по всему левому берегу через Северный мост в центр и далее на улицу Антонова-Овсеенко. Но проект нужно согласовать с РЖД.

В городе построят 40-этажные дома — Анатолий Петрович, какой этажности будут строиться жилые дома в ближайшем будущем?

Проекты высотки на улице Володарского отличаются некоторой витиеватостью

Какие дома и когда снесут и расселят в Воронеже (полный список адресов)

Ещё одна проблема — помимо жилых домов, в старых кварталах надо сносить и нежилые постройки: сараи, гаражи и т.д. А их снос законодательно никак не регламентирован. Поэтому с каждым владельцем такой постройки застройщикам приходится договариваться отдельно.

https://www.youtube.com/watch?v=rLrLeZRoQqY

Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2021 года. А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой».

Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек.

Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2015 — 2021 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей.

В итоге в феврале 2021 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.

В воронеже намечается масштабная застройка частного сектора

В мэрии прошло заседание комиссии по вопросам строительства. Его главной темой стала застройка ветхих городских кварталов. В первую очередь это касается частного сектора. Так, квартал, ограниченный улицей Суворова и Ленинским проспектом размером в 3 га собираются застроить многоэтажками.

— Проект планировки предусматривает развитие транспортной связи от Ленинского проспекта к воронежскому водохранилищу, а также застройщик берет на себя обязательства сноса жилых домов по частному сектору, — заявил руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев.

В воронеже застройщик хочет снести частные дома ради нового квартала у ленинского проспекта

В мэрии Воронеже замглавы администрации по градостроительству Владимир Останин провес заседании комиссии по вопросам строительства. С участием представителей управления по охране культурного наследия, облздрава, проектных организаций и застройщиков рассмотрели разработку проектов планировки четыре территории в столице Черноземья.

«На территории имеются многоэтажки и частные дома, а также детская школа искусств, магазины и земельный участок участок площадью 3 га под предполагаемое строительство многоквартирных жилых домов», — рассказал Валерий Зеленский. Впрочем, подробностей проекта он пока для широкой общественности не сообщил.

Не хочу в Шилово»

Из-за большого числа несогласных на расселение жильцов в мэрии решили выделить на территории два квартала и установить для них отдельные параметры застройки. Первый квартал, ограниченный улицами Летчика Злобина, Летчика Щербакова, Красноармейская, 5 Декабря и переулком Конно-Стрелецкий, выделили для индивидуальной застройки этажностью не более трех этажей.

Рекомендуем прочесть:  Хмао Предоставление Компенсации Жкх Ребенку Инвалиду

Общественные слушания по проекту планировки территории прошли в воронежском Доме архитектора в понедельник, 25 сентября. Большинство собственников одноэтажного жилфонда высказались против проекта, так как не согласны на снос и расселение.

Вам также может понравиться

Воронеж дома под снос 2021

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Воронеж дома под снос 2021». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Подробнее об этом читайте 29 августа 2021, 17:06 47 29 августа 2021, 16:45 118 29 августа 2021, 16:18 131 29 августа 2021, 15:13 205 29 августа 2021, 14:53 509 29 августа 2021, 13:56 222 29 августа 2021, 13:45 185 29 августа 2021, 13:15 201 29 августа 2021, 12:14 345 29 августа 2021, 11:39

Снос домов в воронеже в 2021

А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома.

Опубликован список домов, подлежащих сносу до 2030 года в Воронеже

Финансирование расселения аварийного жилищного фонда будет осуществляться через государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию ЖКХ. Общий объем финансирования для Воронежской области на весь срок реализации программы оценивается в 2,4 млрд рублей, из которых львиную долю (98%) составят средства федерального бюджета.

https://www.youtube.com/watch?v=fPrOsl2XWYg

За достоверной информацией о сроках сноса этих и любых других многоквартирных домов, пожалуйста, уточняйте в Управлении строительной политики Воронежа.

Машиностроителей, 15, 17, 19, 21, 23, 25,26, 27,28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 56,58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 Жилые кварталы, прилегающие к улице 9 Января ул.

9 Января, 111, 123, 133, 135, 137, 139,141, 145,149, 151, 155, 157, 159, 163, 165,167, 169, 171, 173, 179, 181, 183, 185, 189,191, 193, 197, 199, 201, 203 2015 – 2021 г.г. ул. Семилукская, 8, 10, 12, 14, 20, 22, 24,26, 28,30, 32, 36, 38, 40, 42 ул. Газовая, 10, 12, 14, 19, 21, 23 ул. Краснодонская, 10, 12 ул.

:  Как какие правила уплаты налогов при выигрыше в лотерею

Эксперт: Снос Ветхого Жилья В Воронеже В 2021 Краснодонская 12

Реализация региональной программы будет осуществляться с 2021 по 2025 годы в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (Национальный проект «Жилье и городская среда»).

Перечень домов, планируемых к сносу и реконструкции в Воронеже

На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах.
Проводится конкурс, чтобы определить строительную компанию, которой будет отдан данный квартал под застройку. Город утверждает предложенный инвестором проект застройки данной территории.

В муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» входят застроенные территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах, сильно изношенные (износ – более 70%) и официально признанные аварийными.

Разумеется, проблем здесь еще очень и очень много, и нерешенных вопросов больше, чем того, что удалось сделать». Однако реализация «майских указов», уверен Путин, позволила укрепить партнерство всех уровней власти и гражданского общества.

Кроме того, эффективность данной работы «серьезно возросла благодаря общественному контролю со стороны Общероссийского народного фронта» (это общественное движение было создано в 2011 году по инициативе Путина, занимавшего тогда пост премьер-министра).

Список Домов Под Снос Воронеж 2021

В этом случае инвесторы строят на расселяемой территории многоэтажку для жителей квартала, а освобождающиеся дома сносят и возводят на их месте новое жилье.

Такой принцип работы выгоден жильцам расселяемых домов, в этом случае они переезжают в новые квартиры, расположенные в привычном районе, и им не приходится менять привычный уклад жизни.

— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).

— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).2 Кварталы в районе: улица 45 стрелковой дивизии — Транспортная; улица Бурденко — улица Транспортная — Рабочий проспект. ул. 45 стрелковой дивизии, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 50 8,23 59 2021 — 2021 г .г.

Торпедо, 34) и несколько частных домовладений по ул. Керамическая. Эти объекты не будут затронуты реновацией, снесут лишь ветхий жилфонд.Под снос или реконструкцию пойдут 27 объектов малой этажности. Из них 11 жилых домов расположены на ул.

По завершении программы, как рассказал Олег Зацепин, было непонятно, ожидать ли её продолжения. Поэтому руководство города и области приняло решение продолжать её совместными усилиями.Но понятия «ветхость» в понятийном аппарате программы по-прежнему нет.

Снос Домов В Воронеже В 2021 Году Торпедо

По оценке уполномоченного по правам человека, она отражена в ежегодном докладе, в 2021 году должны быть переселены в новые квартиры 2 тысячи 193 человека. Год назад жилье обещали предоставить 1 тысячи 807 жителям региона, тем не менее по факту квартиры выдали 433 воронежцам.В соответствии с законом власти обязаны обеспечить всех жильцов новым жильем в том же районе.

https://www.youtube.com/watch?v=BR5UKJh2lKI

Все так называемые «сносимые» дома были построены в самом начале стройки. К «сносимым» зданиям относятся блочные, панельные хрущевки (пятиэтажные). Они напоминают картонные коробки, поскольку строились они быстро из дешевых материалов. Также к сносимым относятся дома построенные в довоенное время.

Обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 32-летнего жителя Сочи, которого обвиняют в совершении особо крупного мошенничества, было утверждено первым заместителем прокурора Краснодарского края.

​Воронежские власти отправят под снос квартал в Коминтерновском районе

Как рассказала журналистам 14 ноября заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь, на прошлой неделе администрация заключила первый договор со строительной компанией, которая займется развитием территории на улице Базарная,…

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2015 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры.

Дома под снос воронеж 2021

Далее в установленном порядке по заявлению жителей дома создается специальная комиссия, которая инспектирует строение с целью подтверждения заявленной информации о ветхости жилья и подтверждает, либо не подтверждает эту информацию.

СНОС АВАРИЙНЫХ ДОМОВ В ВОРОНЕЖЕ

Естественно, о сумме, которую городские власти рассчитывают выручить за предоставление девелоперам права на реновацию данной территории, пока можно только гадать. На торги участок, скорее всего, выставят не раньше весны.

Снос дачи в Воронеже

Небольшие постройки бани, гаражей, сараев

от 15 000р.

В эту стоимость входит:

• 1 день работы (три работника)
• Вывоз строительного мусора в количестве 1 контейнера (27м3)

Узнать подробности

Дома небольших размеров

от 45 000р.

В эту стоимость входит:

• Полный демонтаж дома.
• Погрузка строительного мусора или перенос по участку для вторичного использования.
• Уборка участка.

Узнать подробности

Дома больших размеров с фундаментом.

от 65 000р.

В эту стоимость входит:

• Полный демонтаж дома с фундаментом
• Погрузка строительного мусора в контейнер.
• Вывоз строительного мусора.
• Уборка участка.

Узнать подробности

Компания «ЛегионСтрой» предлагает к вниманию владельцев частных домов, утративших свою функциональность, недорогие услуги по сносу жилых построек с вывозом строительного мусора.

В компетенции специалистов компании экономичный демонтаж домов любой площади и этажности с использованием смелых технических решений.

Если ваш собственный дом в Воронеже находится в аварийном состоянии, морально устарел или после пожара, звоните по номерам контактных телефонов компании, и в вашем распоряжении окажутся лучшие мастера и самое современное оборудование.

Прайс-лист

Вид работ Цена за ед. изм., руб. Ед. изм.

Демонтаж при помощи экскаватора	100	м3
Демонтаж при помощи гидромолота	3000	м3
Демонтаж с использованием гидроклина	8000	м3
Демонтаж с использованием мини-роботов	6000	м3
Ручная разборка зданий и бетона	8000	м3
Демонтаж асфальта и пористого бетона	90	м3
Демонтаж железобетона	400	м3
Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1/4, 1/2 кирпича)	200	м2
Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (1кирпич)	250	м2
Демонтаж стен (перегородок) кирпичных (свыше 1 кирпича)	600	м2
Разборка каркасных перегородок: щитовых и деревянных/засыпных/оштукатуренных по сетке/со звукоизоляцией из минваты	100	м2
Демонтаж перегородок из ацеита на дерев. каркасе	158	м2
Демонтаж перегородок из ацеита на металл. каркасе	180	м2
Демонтаж перегородок из ГКЛ 1 слой	48	м2
Демонтаж перегородок из ГКЛ 2 слоя	58	м2
Демонтаж перегородок (ПГП,пенобет.) до 100 мм	216	м2
Демонтаж перегородок (ПГП,пенобет.) до 200 мм	433	м2
Демонтаж стропильной системы	100	м2
Демонтаж кровельного покрытия	70	м2
Демонтаж мансардных окон	900	шт.
Демонтаж водосточной системы	290	м2
Снятие пола из досок (с лагами)	101	м2
Демонтаж плинтуса	37	м.п.
Демонтаж керамической плитки	113	м2
Снятие паркетных полов	150	м2
Снятие линолеума	50	м2
Снятие ковролина	40	м2
Демонтаж паркета или паркетной доски	180	м2
Демонтаж керамзитобетонных полов (до 50 мм)	159	м2
Демонтаж керамзитобетонных полов (до 100 мм)	318	м2
Демонтаж бетонных полов (до 50 мм) армиров.	336	м2
Демонтаж бетонных полов (до 100 мм.) армиров.	673	м2
Демонтаж входного метал. дверного блока (с сохранением)	700	шт.
Демонтаж входного метал. дверного блока (без сохранения)	500	шт.
Демонтаж венткоробов (металл, ПВХ, ГКЛ)	80	м.п.
Демонтаж радиатора отопления	300	шт.
Демонтаж плит подвесного потолка «Армстронг»	20	м2
Демонтаж реечных потолков	50	м2
Демонтаж натяжных потолков	23	м2
Демонтаж потолков ГКЛ 1 слой ( с каркасом)	80	м2
Демонтаж потолков ГКЛ 2 слоя ( с каркасом)	104	м2
Демонтаж деревянных оконных блоков без сохранения	180	шт.
Демонтаж пластиковых оконных блоков с сохранением	300	шт.
Демонтаж подоконников (бетон)	170	м.п.
Демонтаж подоконников (дерево, пластик)	75	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей,светильников	71	шт.
Демонтаж электропроводки	16	кв.м.
Демонтаж существующих сантехнических приборов (без сохранения)	300	шт.
Демонтаж труб водоснабжения, отопления	35	м.п.
Демонтаж труб канализации	85	м.п.
Демонтаж бойлера	426	шт.
Демонтаж проточного водонагревателя	426	шт.
Демонтаж светильников, бра	200	шт.
Демонтаж щитка электрического	245	шт.
Демонтаж фундамента	1900	м3
Утилизация/вывоз кирпичного и бетонного боя	200	м3
Вывоз мусора	390	м3

Внимание! В каждом конкретном случае цены рассчитываются отдельно. Звоните!

прямо сейчас

https://www.youtube.com/watch?v=Tls3aOfcJ1Y

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Абсолютно бесплатно

Лучший сервис на рынке демонтажных услуг

Квалифицированные специалисты компании производят демонтаж загородных домов с минимизацией временных и финансовых затрат, обеспечением сохранности близлежащих объектов/коммуникаций, вывозом и утилизацией строительного мусора.

Воспользовавшись услугами компании, вы сможете заказать разборку деревянных домов из бруса, бревна, каркасных или щитовых, снос кирпичных, каменных и бетонных загородных домов, а также недорогой демонтаж дома после пожара с расчисткой завалов. Демонтажные работы выполняются под ключ, на оптимальных для заказчиков условиях с выгодными ценовыми предложениями.

Демонтаж частного дома: специфика и этапы

Снос или разборка частных домов производится специалистами компании после предварительного обследования объекта.

Оценивается степень износа элементов дома, объем и сложность работ, проводится анализ прилегающей территории, определяется оптимальный способ производства работ.

Составляется план на демонтаж дачного дома, оговариваются сроки, подсчитывается стоимость. Дальше выполняется снос или разборка жилого строения, проводится вывоз мусора и расчистка участка.

Способы производства работ

Используются ручной, механизированный или комбинированный способ демонтажа. В случаях полной обветшалости строения или после пожара отдается предпочтение механизированному способу с применением специализированной тяжелой техники.

В условиях плотной застройки или нацеленности хозяев дома на вторичное использование материалов разборка проводится ручным/полумеханизированным способом с использованием ручных, электрических, пневматических инструментов.

При комбинированном способе часть элементов дома разбирается вручную и отбраковывается для дальнейшего использования, а другая демонтируется спецтехникой.

Оборудование

Подбирается в зависимости от строительного материала, условий. Деревянные и каркасные дома разбираются с помощью ручного инструмента, бензопил.

Кирпичные и каменные постройки демонтируются с помощью электрических перфораторов, отбойных молотков, алмазной стенорезной техники. При сносе домов применяются экскаватор-разрушитель, экскаватор с навесным оборудованием.

Для вывоза строительных отходов используются автопогрузчики, самосвалы.

Сколько стоит снос дома

Итоговая цена разборки/сноса загородного дома формируется с учетом объема, сложности, условий и способа производства работ, строительного материала, срочности заявки, особых пожеланий заказчика. Ставя акцент на минимизацию стоимости работ, компания «ЛегионСтрой» использует оптимизированные технические решения с подбором оптимального способа демонтажа.

Заказать недорогой по цене демонтаж малоэтажных жилых построек в Воронеже вы сможете, оставив на сайте заявку онлайн, или позвонив по номерам контактных телефонов компании.

Снос дома

Если нужно снести ветхое строение, частный дом или дачу, Вы находитесь на правильном сайте. Компания «Каскад» поможет ликвидировать старое жильё в соответствии с юридическими и техническими требованиями.

Заказать услугу по разборке и демонтажу старого здания в Воронеже очень просто. Оставляйте заявку на нашем сайте или звоните по телефону +7 (900) 925-14-87. Гарантируем низкие цены, юридическую помощь и высокий профессионализм.

Юридические вопросы по сносу дома

Перед тем, как снести старый, ветхий дом, важно узнать, что по этому поводу говорится в законодательстве.

1. Необходимо получить разрешение на демонтаж дома. Оно требуется по той причине, чтобы защитить других людей от последствий. При сносе строения могут повредиться коммуникации, заборы и другие постройки соседей. Важно снести дом без причинения вреда и материального ущерба другим людям.
2.  На демонтаж ветхого частного строения должны согласиться в письменной форме все его собственники или наследники.

Также необходимо знать о некоторых нюансах при сносе дома:

Во-первых, если при сносе дома фундамент останется на месте и будет использоваться для постройки нового здания, то получать разрешение на демонтаж не понадобится. Снос можно будет расценить, как реконструкцию здания.

Во-вторых, если хотите ликвидировать запись о демонтированном доме в госреестре, то придётся полностью убирать все цокольные помещения и фундамент.

В-третьих, если дом не был зарегистрирован в БТИ, оформлять его снос юридически тоже не нужно.

Важно! Если планируется снос ветхого частного дома муниципальными властями, то собственник должен быть извещён об этом за 1 год до предполагаемого демонтажа. Также, власти обязаны ему выплатить денежную компенсацию на покупку нового жилья или предоставить равноценную площадь.

Как снести старый дом?

Полный демонтаж деревянного или кирпичного здания – трудоёмкий и длительный процесс. Обязательно привлекайте для подобных работ профессионалов. При сносе частных строений, важно соблюдать не только технические моменты, но и регламент градостроительства.

https://www.youtube.com/watch?v=4dSGptKtpY0

Весь процесс сноса дома можно разделить на 3 важных этапа:

1. Подготовка прилегающей территории. Люди в близлежащих домах и рабочие должны быть в полной безопасности. Поэтому территория, на которой расположен старый дом, огораживается.
2. Коммуникации в доме и на улице обязательно перекрываются и отключаются. Это касается электроэнергии, водоснабжения, канализации.
3. После демонтажа здания, площадка очищается, освобождается от строительного мусора. Производится погрузка строительных материалов и мусора в самосвалы и вывоз строго в отведённые для этого места.

Для сноса ветхих зданий применятся специальные технические средства, приспособления и ручной труд. Выбор техники зависит от типа здания, его месторасположения. Для сноса домов используются бульдозеры, гидромолоты, экскаваторы, манипуляторы.

Иногда, требуется сохранить строительные материалы. В этом случае производится последовательная разборка дома – снимется кровля, разбирается крыша, стены, вынимаются оконные, дверные блоки и т.п.

Стоимость сноса здания зависит от всех вышеперечисленных факторов. Заказать демонтаж дома по низким ценам можно в компании «Каскад». Гарантируем качество, высокий профессионализм, точное соблюдение технологии, юридическую поддержку, очистку прилегающей территории.

Оставляйте заявку на демонтаж старого дома или звоните по телефону +7 (900) 925-14-87. Мы сделаем всё возможное, чтобы решить Вашу проблему быстро, качественно, профессионально!

Цены на услуги компании

№ Вид работыЕд. изм.Цена, рубПримечание

1	Консультация специалиста: (фотосъемка, устная консультация и обсуждение, таксационная оценка существующих насаждений, составление совместного с Заказчиком проектного задания) с выездом на объект	1 выезд	до 50 км от города бесплатно
2	Демонтаж деревянного дома	усл.
3	Снос кирпичного дома
4	Демонтаж административного или промышленного здания
5	Демонтаж кирпичного или бутового фундамента	м.куб.
6	Демонтаж ж/б фундамента (ленточный, плитный)	м.куб.
7	Демонтаж металлоконструкций	тн.

📸 Видео