Что нужно учесть при покупке квартиры

Рано или поздно практически у каждого человека возникает необходимость в приобретении собственного жилья – покупка квартиры на вторичном рынке или в новострое, получение недвижимости в кредит. Как бы человек не мечтал поскорее оформить сделку купли-продажи и стать полноправным владельцем собственной жилплощади, спешка в этом вопросе ни к чему.

Покупка недвижимости — всегда важное и ответственное событие, и не имеет значения, планируете ли вы купить квартиру в Одессе или приобрести апартаменты в Киеве. Приобретение жилья сопряжено с определенными рисками для покупателя, в т.ч.

потерей денег или утратой права собственности на объект сделки.

Данная статья содержит полезные советы юристов по избеганию основных рисков при покупке квартиры, а также ключевые моменты, на которые потенциальному покупателю стоит обратить особое внимание при выборе жилья.

Опасность №1: Недострой

Явным преимуществом данного вида инвестирования денежных средств является возможность приобретения большей площади по значительно меньшей стоимости, чем готовое жилье.

Стоит сразу оговориться, что право собственности на недвижимость может быть закреплено за покупателем только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

При этом, инвестор рискует потерять капиталовложения, поскольку забрать свои деньги у застройщика в случае недостроя сложно.

Опасность №2: «Проблемная» недвижимость

Даже покупка квартир в новостройках может стать проблемой, если нет всех необходимых разрешительных документов.

Еще больше проблем сопряжено с приобретением вторичного жилья: неприватизированная квартира, залоговая недвижимость, непринятое наследство, в помещении зарегистрированы люди, утеряны документы и прочее.

Конечно, все эти проблемы вполне решаемы, но для их устранения необходимо потратить много времени, денег и сил.

Опасность №3: Мошенничество

Большинство махинаций с квартирами совершается по поддельным документам. Современные технологии, изворотливость и наличие денег позволяют аферистам получать пустые бланки договоров и справок, а также воссоздать полный комплект необходимых печатей.

Бывают случаи, что покупателю показывают одну квартиру, а документы оформляют на другую. Еще одной мошеннической схемой является продажа квартир по доверенности уже после того, как сам владелец жилья умер.

Сделка купли-продажи после этого, естественно, является недействительной.

Весьма распространены случаи, когда предложение купить квартиру поступает от людей, которые не являются ее собственниками и никакого отношения к ней не имеют.

Ситуация обостряется еще и потому, что большое количество квартир не внесено в реестр недвижимого имущества, что приводит к невозможности их проверки на принадлежность конкретному человеку.

В свою очередь, профессиональные мошенники умело пользуются этим: получают задаток и сразу исчезают. Найти таких аферистов и привлечь к ответственности практически невозможно.

Опасность №4: Манипуляции с договорами

В настоящее время нередки случаи заключения договоров купли-продажи недвижимости на крайне невыгодных для покупателя условиях, которые позволяют продавцу абсолютно законно затягивать процесс заключения основного договора или в будущем успешно его оспорить в суде.

Как мы уже убедились, существуют достаточно серьезные риски, связанные с приобретением недвижимости. Само собой, всех опасностей предусмотреть невозможно, поскольку каждый день появляются новые схемы махинаций. Однако, придерживаясь четкого алгоритма действий можно максимально обезопасить проведение сделки купли-продажи квартиры.

Шаг №1: Проверка репутации продавца

Первоначально нужно проверить информацию о квартире. Если речь идет о новострое, поиск следует вести по двум направлениям — застройщику и названию комплекса.

Многие строительные компании понимают, что сведения, имеющиеся о них в Интернете — это первое, чем заинтересуется потенциальный покупатель.

Видео:7 вопросов собственнику при покупке квартиры на вторичном рынкеСкачать

Поэтому, для поддержания своего имиджа, компании могут оперативно мониторить и удалять негативную информацию.

https://www.youtube.com/watch?v=4CbAbwYz2mc

При покупке квартиры от застройщика не лишней станет проверка компании по следующим пунктам:

• отсутствие ликвидационных процедур, исполнительных производств
• продолжительность существования юридического лица
• репутации директора компании, ее учредителей
• отзывы о ранее завершённых проектах
• наличие судебных споров

Шаг №2: Проверка квартиры на наличие проблем

В случае с новостройками проверку жилья следует начинать с посещения сайта местной Государственной архитектурно-строительной инспекции, где размещается информация обо всех объектах, к законности сооружения которых имеются вопросы.

Если речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке, покупателю необходимо убедиться, что недвижимость не находится под арестом, в ней не зарегистрированы малолетние, несовершеннолетние лица, а также инвалиды.

Кроме того, нужно выяснить, кто является владельцем помещения, каким образом оно было приобретено и кто будет непосредственно подписывать договор купли-продажи.

Как проверить будущую квартиру перед покупкой?

Для проверки квартир в Украине используются такие реестры:

• Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество(укр. «Державний реєстр речових прав на нерухоме майно»)
• Реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества(укр. «Реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна»)

При покупке квартиры нужно знать один нюанс: к сожалению, предпродажная проверка в госреестрах не гарантирует покупателю безопасную сделку покупки квартиры. К примеру, онлайн-проверки недвижимости не приносят результатов в случаях, когда продавец (строительная компания или частное лицо) заранее планирует мошеннические действия.

В таком случае в государственные реестры могут быть внесены необходимые изменения (с помощью как законных, так и незаконных методов).

Тем не менее, проверка квартиры перед покупкой является обязательным этапом подготовки к нотариальной сделке — этот шаг позволяет снизить риск и (в случае возникновения проблем) использовать механизм защиты «добросовестного приобретателя».

Шаг №3: Знакомство с объектом и изучение документов

В соответствии с действующим законодательством Украины застройщик может осуществлять продажу квартир в новостройках, за которые будущие жильцы платят заранее, т.е.

инвестируя в строительство по одной из схем:Если результаты виртуального знакомства с застройщиком устроили, можно планировать непосредственный осмотр объекта. В разговоре с представителем продавца важно также поинтересоваться, по какой схеме осуществляется продажа квартиры.

Если речь идет о квартире в уже построенном жилом комплексе, не лишним будет уточнить, почему владелец решил ее продать.

• создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)
• членство в фонде финансирования строительства (ФФС)
• участие в институтах совместного инвестирования (ИСИ)
• заключение предварительного договора купли-продажи квартиры

При этом, самой рискованной схемой является инвестирование в квартиры, застройщиком которых выступает физическое лицо. Все дело в том, что застройщик может привлекать подрядчиков по своему выбору. При этом не всегда первоочередным требованием к ним является качество работы. Поэтому очень часто для строительства выбираются те подрядчики, работа которых стоит дешевле.

Как правило, при заключении договора предусматривается уплата 100% стоимости жилплощади. При этом с покупателем заключается предварительный договор купли-продажи квартиры, часто в простой письменной форме.

Иногда инвесторы все же вспоминают о необходимости нотариального заверения договора, однако представители застройщика утверждают, что такое удостоверение не требуется, свои обязательства они и так выполнят, а инвестор только потратит лишние средства.

Поскольку квартиры в строящемся доме очень часто покупают люди с ограниченным бюджетом, аргументы представителей застройщика в большинстве случаев достигают цели. Покупатель должен понимать, что по закону такой договор является никчемным, то есть застройщик не несет никаких обязательств.

https://www.youtube.com/watch?v=mBaCKE-akh0

Таким образом, если проект строительства дома (жилого комплекса) окажется неудачным, максимум, на что можно рассчитывать, — подать иск к застройщику с требованием вернуть деньги. В то же время, физическое лицо несет ответственность собственным имуществом, которого может не хватить для компенсационных выплат инвесторам, т.е. решение суда так и останется без исполнения.

В любом случае, каждый сам решает рисковать или нет. Если покупатель все же решил инвестировать в строительство квартиры, следует тщательно проверить проектную и разрешительную документацию, градостроительные условия и ограничения, технические условия на строительство.

У застройщика обязательно должно быть решение местного совета о выделении земельного участка под застройку с указанием характеристик будущей постройки, площади земельного участка и его целевого назначения.

Видео:Покупаешь квартиру? Что спросить у собственника?!Скачать

Обязательно наличие государственного акта на землю, если участок передан в собственность.

Если же речь идет об аренде земли, должен быть заключен договор аренды, в котором указываются предел, площадь и технические характеристики объекта строительства.

Если для покупки жилья предлагается участие в фонде финансирования строительства, следует обязательно ознакомиться с правилами фонда. Это позволит оценить все возможные риски. Если планируется участие в ЖСК, стоит изучить устав чтобы знать свои права и обязанности.

Шаг №4: Согласование условий договора купли-продажи

Конечно, условия договора, по которым будет осуществляться покупка квартиры, будут зависеть прежде всего от того, на каком этапе готовности жилья он заключается. Но в любом случае следует обратить внимание на следующие пункты:

• срок сдачи дома в эксплуатацию (его указания в договоре обязательно)
• цену, размер и порядок оплаты по договору. Особенно актуальным этот вопрос является в случае покупки жилья с рассрочкой платежа. Важно зафиксировать платежи в гривневом эквиваленте, а также утвердить график платежей и способ внесения средств
• момент регистрации права собственности. Если застройщик берет на себя обязанность зарегистрировать право собственности покупателя на квартиру, то в договоре обязательно должен быть четко прописан механизм этой процедуры. Если же предполагается, что покупатель будет самостоятельно заниматься регистрацией, в договоре должны быть определены процедура и сроки выдачи соответствующих документов застройщиком
• процедуру расторжения договора. Стоит выяснить, в каких случаях договор может быть расторгнут, по чьей инициативе, какие будут применяться санкции и когда покупатель сможет вернуть деньги, если потеряет интерес к квартире

Необходимо учитывать тот факт, что вкладывая средства по любой из схем на этапе строительства, предметом покупки будет не квартира, а лишь право ее приобрести после ввода дома в эксплуатацию.

Шаг №5: Заключение договора на покупку жилья

При заключении договора очень важно убедиться, что продавец имеет соответствующие полномочия. Кроме того, производя оплату стоимости квартиры, очень важно получить от продавца расписку о получении денег. Она должна быть четко сформулирована и написана собственноручно получателем.

Только таким образом, согласно закону, можно подтвердить факт передачи денег. При этом даже показания свидетелей при отсутствии расписки не будут считаться достаточным доказательством в суде. В случае с юридическим лицом оплату целесообразно проводить через банк.

Источник: Юридический портал Украины

Подпишитесь на «Трибун» в вашем Telegram,  и . Оперативно и лаконично о самом важном

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.

Сделай свой вклад в развитие социальной журналистики! Сбавьте социальное напряжение в обществе. Мы предлагаем вам сообщить информацию о событиях в Донбассе, которая рассказывает всю правду о жизни и войне на Луганщине. Все нужно рассказывать через истории жизни обычных людей. Моб. 063 409 98 64, tribun7989@gmail.com

Что нужно знать при покупке квартиры и как ее проверить?

Приобретение жилья требует прежде всего ответственности перед собой. Недопустимо, чтобы с покупкой в жизни собственника возникли неприятные сюрпризы.

Что важно учесть при покупке квартиры?

Важно ответственно отнестись к сделке в целом. 

Когда подходящий объект подобран и ведутся переговоры, покупателю необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• Поведение продавца. Должны насторожить излишняя поспешность, попытки «надавить», необоснованно ускорить заключение сделки;
• Отказ продавца в предоставлении каких-либо документов по требованию покупателя.

Согласно действующего законодательства, для регистрации договора предусмотрен минимум документов.

Например, если речь идет о готовом жилье, для совершения сделки купли-продажи стандартно необходимы:

• Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы;
• Справка о прописанных лицах;
• Заключенный между сторонами договор.

Но для проверки юридической чистоты квартиры перечисленных выше документов недостаточно.

https://www.youtube.com/watch?v=a-V0Cmz6Msc

Особенности проверки документов по приобретаемому жилью различны в зависимости от того, на рынке готовой недвижимости или в новостройке расположен объект.

Покупка квартиры на вторичном рынке жилья

Видео:Что нужно проверять при покупке квартирыСкачать

Вторичное жилье – это любое жилье, ранее задействованное в сделке по купле-продаже, как объект.

Приобретая жилье на рынке готовой недвижимости, необходимо обратить внимание на следующее:

• Документы о праве собственности собственности на жилье

Прежде всего важно понять, сколько собственников у помещения и на каком основании они владеют квартирой. Эта информация содержится в свидетельстве о праве собственности.

В свидетельстве указано название документа – основания. Это может быть договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор дарения, договор передачи имущества в собственность граждан (приватизации).

• Срок владения квартирой и наличие/отсутствие обременений

Далее стоит проанализировать, сколько времени владеет объектом недвижимости продавец. Идеально, когда имеется информация о частоте смены владельцев за весь период с момента заселения дома. Ранее мы рассказывали, что такое обременение на квартиру.

• Наличие/отсутствие несовершеннолетних собственников жилья, а также недееспособных лиц

Информацию о собственниках квартиры можно почерпнуть из ЕГРП. Если среди них есть несовершеннолетние или недееспособные граждане, обязательным условием для проведения сделки становится получение соответствующего разрешения от органов опеки. Без данного документа сделка не будет зарегистрирована в Росреестре.

Сделки с участием маткапитала также проходят под контролем органов опеки.

• Наличие/отсутствие зарегистрированных в квартире лиц

Информацию о зарегистрированных в квартире лицах или отсутствии таковых можно получить из справки из паспортного стола. На момент совершения сделки прописанных быть не должно.

• Если квартира куплена в браке

Если квартира приобретена в браке, необходимо узнать, на каком основании продавец стал собственником квартиры. Если сделка носила безвозмездный характер (квартира получена в качестве наследства, по договору приватизации или дарения), согласия супруга(-и) на отчуждение собственности не требуется.

Если же жилье было приобретено по возмездной сделке в период брака и оформлено на одного из супругов, необходимо нотариальное согласие на продажу квартиры от супруга(-и).

• Задолженность по коммунальным платежам

Несмотря на тот факт, что при продаже квартиры обязанности по погашению долгов остается на предыдущем собственнике, стоит проверить отсутствие задолженности по квартплате. Для этого достаточно попросить у продавца соответствующую квитанцию с отметкой об оплате.

• Техническое состояние квартиры/дома

Дома должно быть комфортно. Поэтому на этапе просмотра квартиры важно осмотреть сам объект и дом, убедиться в отсутствии видимых технических неисправностей. Для получения полной картины не лишним будет пообщаться с соседями.

Покупка квартиры в новостройке

При покупке жилья в новостройке рисков не меньше. Статья, прочитав которую вы узнаете все о приемке квартиры в новостройке.

Чтобы максимально обезопасить себя покупая квартиру на этапе строительства, необходимо:

• Проверить документацию застройщика;
• Проверка деловой репутации

Видео:Покупаешь квартиру - посмотри мое видео. Основные ошибки при покупке квартиры на вторичном рынке.Скачать

Важно понять, как давно существует организация, имеются ли у застройщика реализованные проекты и сколько их. Довольно часто покупатели строящегося жилья объединяются в сообщества в сети Интернет, где на специализированных форумах обсуждают отдельные объекты. Иногда для получения достоверной информации о застройщике или интересующем доме достаточно посетить подобный форум.

Стоит принять во внимание, есть ли у компании офис и собственный сайт. Огромное значение может сыграть и такой факт, как отношения между руководством строительной компании и местной администрацией, а также информация о том, насколько значимая фигура является учредителем юрлица.

https://www.youtube.com/watch?v=yEWD2BSGoew

Уставные документы компании являются открытой информацией. К ним относятся: устав, выписка из ЕГРЮЛ, приказы о назначении должностных лиц. Необходимо обратить внимание на размер уставного капитала организации. Достаточно часто недобросовестные компании указывают минимальный размер уставного капитала – 10 тыс. руб.

• Проверить документацию на объект.

Вне зависимости от того, по какой схеме застройщик реализует проект, строительные работы не могут осуществляться без имеющегося на то разрешения.

Помимо разрешения на строительство, должны быть оформлены договор аренды (или о передаче в собственность) на участок земли, на котором ведутся работы, проект застройки. Если строительство дома начато после 1 января 2014 года, а продажа квартир осуществляется по договорам долевого участия, застройщик обязан застраховать ответственность перед дольщиками.

Выбирая новостройку необходимо обязательно посетить стройплощадку лично, оценить степень готовности объекта и реальные темпы строительства.

Загляните в статью о том, как купить квартиру в строящемся доме.

Факторы риска при покупке квартиры

При совершении сделок с недвижимостью покупатель рискует деньгами.

Риски считаются повышенными при наличии следующих факторов:

• Пакет документов на приобретаемое жилье предоставлен продавцом не в полном объеме;
• Неузаконенные перепланировки или переустройства;
• Продажа недвижимости осуществляется по доверенности;
• За небольшой промежуток времени у квартиры сменилось несколько хозяев;
• В числе собственников недвижимостинесовершеннолетний или недееспособный гражданин;
• Продаваемое жилое помещение является наследством;
• Квартира продается по цене, значительно ниже рыночной.

Если в сделке присутствует какой-либо фактор, нельзя однозначно говорить о том, что продавец пытается совершить мошеннические действия при продаже квартиры. Проявить повышенную бдительность, узнать полную «историю» объекта стоит.

Юридические «подводные камни»

Помимо оценки факторов риска, важно предвидеть возможные юридические нюансы оформления сделки. К ним относятся:

• Нарушения при оформлении квартиры в собственность;

К таковым можно отнести нарушение прав несовершеннолетних граждан при приватизации жилья или покупке недвижимости с использованием средств маткапитала.

• Продажа жилого помещения по поддельным документам или по генеральной доверенности;

Подделку документов можно однозначно охарактеризовать как мошенничество. Если речь идет о гендоверенности, высок риск того, что выдавшее доверенность лицо может аннулировать документ. Следовательно, в судебном порядке сделка может быть признана недействительной.

• Наличие в «истории» квартиры сомнительных сделок;

Идеален вариант, когда у покупателя недвижимости имеется возможность проверить легитимность всех сделок, совершенных за время существования квартиры.

Судебная практика такова, что заинтересованная сторона может через суд признать недействительной любую сделку в цепочке сделок с имуществом. Даже если сделка была совершена несколько лет назад.

В этом случае все последующие операции с квартирой также становятся недействительными, и больше всех пострадает в итоге конечный собственник жилья.

Видео:КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? ТОП-6 ОШИБОК Советы и Примеры | 0+Скачать

• Нарушение прав несовершеннолетних и недееспособных лиц;

Закон не запрещает совершать сделки с недвижимостью, владельцем которой является ребенок или недееспособный гражданин. За соблюдением права данных категорий граждан следят сотрудники органов опеки.

Покупатель квартиры должен учесть, что такие сделки могут быть впоследствии оспорены, как и сделки с недвижимостью, которая является предметом залога/спора или находится под арестом.

• Наличие среди ранее прописанных в квартире лиц, отбывающих заключение, пропавших без вести, находящихся в рядах РА;

Несмотря на фактическое отсутствие, за вышеперечисленными людьми остается право пользования жилым помещением. Объявившись, граждане могут доказать через суд свое право пользования жилым помещением даже после смены собственника.

• Занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи.

С 2021 г. при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, продавец обязан оплатить НДФЛ.

Многие продавцы уходят от оплаты налога, предлагая покупателю указать в договоре купли-продажи заниженную стоимость квартиры.

Соглашаясь на подобную сделку, стоит помнить, что в случае судебного разбирательства и признания сделки незаконной, суд вынесет решение о возврате только той суммы, которая указана в договоре купли-продажи.

Важные технические моменты при покупке квартиры

Процесс покупки квартиры можно разделить на несколько этапов:

• Подбор варианта;
• Проведение переговоров с продавцом, анализ документов на недвижимость и проверка истории квартиры;
• Заключение договора купли-продажи, осуществление расчетов между сторонами;
• Регистрация договора в Росреестре;
• Получение новым владельцем документов с отметкой о регистрации права собственности на квартиру.

Поскольку законом предусмотрена обязательная регистрация договора купли-продажи квартиры или договора долевого участия, то и действие указанных договоров начинается с момента госрегистрации.

Безопасность оформления сделки

В настоящий момент на рынке недвижимости работает множество агентств и юридических фирм, сотрудники которых за умеренную плату не только помогут в грамотном составлении договора купли-продажи недвижимости, но и проведут в полном объеме анализ документов по приобретаемому жилью.

https://www.youtube.com/watch?v=35LFBMqs86w

Конечным итогом юридической проверки станет развернутое заключение для покупателя о том, насколько рискованно совершать данную сделку.

Поскольку на рынке недвижимости задействованы немалые суммы, пренебрегать услугами юристов не стоит.

Как проверить права третьих лиц?

Проверить, могут ли третьи лица заявить права на квартиру, вполне возможно.

С этой целью необходимо обратиться к двух документам:

Выписку из Единого Государственного Реестра Прав может заказать любое лицо, обратившись в Росреестр или МФЦ.

Стоимость изготовления документа невелика, а получить его можно в течение 2-3 дней. Помимо данных о текущем (и предыдущих, если заказана расширенная выписка) владельце жилья, в соответствующей строке выписки из ЕГРП содержится информация о наличии/отсутствии обременений в отношении квартиры.

Например, если квартира находится в ипотеке, данные об этом будут указаны в выписке. Соответственно, сделка по переходу прав собственности может быть совершена только в том случае, если на ее проведение даст согласие залогодержатель.

• Справка о прописанных (из паспортного стола)

Видео:Что нужно знать при покупке квартиры и, что учитывать при выборе квартиры?Скачать

Запросить документ может только собственник квартиры, либо его доверенное лицо. Идеально, если будет предоставлена расширенная выписка.

На момент совершения сделки в помещении не должно оставаться зарегистрированных лиц. Суть в том, что зарегистрированные в квартире люди не теряют права пользования объектом даже после смены собственника.

Важно обратить внимание на тот факт, куда выбыли выписанные лица (обычно такая информация отражается в справке). Если имеются сведения, что кто-либо из ранее зарегистрированных граждан выбыл в места не столь отдаленные или в какое-либо специализированное учреждение, от покупки стоит отказаться.

Советы покупателям

Несмотря на то, сопровождает ли сделку по приобретению жилья риэлтор или юрист, покупателям можно дать следующие рекомендации:

• На этапе осмотра квартиры и переговоров с продавцом, выяснить все возникшие касательно объекта недвижимости вопросы;
• После получения пакета документов на объект, провести тщательную юридическую проверку недвижимости и проанализировать возможные факторы риска. Если на этом этапе возникают сомнения, от заключения договора купли-продажи лучше отказаться. Судебная практика такова, что недействительными могут быть признаны даже прошедшие регистрацию в Росреестре договоры;
• Проанализировать информацию о сроках капитального ремонта дома, убедиться что здание не является ветхим и не подлежит сносу;
• Не доверять устным обещаниям. Все договоренности необходимо фиксировать на бумаге;
• Подробно оговорить условия сделки: стоимость жилья и порядок расчетов, дату подписания договора, сроки освобождения квартиры и передачи ключей.

Решаясь на покупку квартиры, нельзя торопиться. Поспешность в действиях может обернуться массой неприятных сюрпризов в будущем.

💡 Видео

КАК ПРАВИЛЬНО ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ| ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ|РЕКОМЕНДАЦИИСкачать

ТОП 5 ошибок при покупке вторичного жилья | Как выбрать квартиру на вторичном рынкеСкачать

Проверь ЭТО перед покупкой квартиры в 2023 году! Как не потерять недвижимость в России?Скачать

ТОП главных ошибок при покупке Квартиры в Новостройке. | Недвижимость с Виталием ПригодинымСкачать

ЧЕК ЛИСТ: КАК САМОМУ ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ В 2023 ГОДУСкачать

КАК ТОРГОВАТЬСЯ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ?& ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ для ПОКУПАТЕЛЯ!Скачать

Как купить квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция.Скачать

10 ПРАВИЛ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ в 2024Скачать

Какие документы нужно проверить при покупке и продаже квартиры в 2024 году?Скачать

ТОП 5 основных ошибок при покупке квартиры в новостройкеСкачать

Почему КУПИТЬ КВАРТИРУ в конце 2024 года будет НЕВОЗМОЖНО?Скачать

Как осмотреть квартиру при покупке вторичкиСкачать

Что нужно учесть, при Покупке Квартиры в Сочи❓ТОП - 10 Советов✅Скачать

Покупай только так! / 5 ПРАВИЛ выбора квартиры для инвестицийСкачать