Снос Частного Сектора В Воронеже Переулок Муравьева

Видео:ВОРОНЕЖ.ЧАСТНЫЙ СЕКТОР Ч.1Скачать

Воронеж дома под снос 2021

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Воронеж дома под снос 2021». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Подробнее об этом читайте 29 августа 2021, 17:06 47 29 августа 2021, 16:45 118 29 августа 2021, 16:18 131 29 августа 2021, 15:13 205 29 августа 2021, 14:53 509 29 августа 2021, 13:56 222 29 августа 2021, 13:45 185 29 августа 2021, 13:15 201 29 августа 2021, 12:14 345 29 августа 2021, 11:39

Снос домов в воронеже в 2021

А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой». Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома.

Опубликован список домов, подлежащих сносу до 2030 года в Воронеже

Финансирование расселения аварийного жилищного фонда будет осуществляться через государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию ЖКХ. Общий объем финансирования для Воронежской области на весь срок реализации программы оценивается в 2,4 млрд рублей, из которых львиную долю (98%) составят средства федерального бюджета.

За достоверной информацией о сроках сноса этих и любых других многоквартирных домов, пожалуйста, уточняйте в Управлении строительной политики Воронежа.

Машиностроителей, 15, 17, 19, 21, 23, 25,26, 27,28, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 56,58, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 Жилые кварталы, прилегающие к улице 9 Января ул.

9 Января, 111, 123, 133, 135, 137, 139,141, 145,149, 151, 155, 157, 159, 163, 165,167, 169, 171, 173, 179, 181, 183, 185, 189,191, 193, 197, 199, 201, 203 2015 – 2021 г.г. ул. Семилукская, 8, 10, 12, 14, 20, 22, 24,26, 28,30, 32, 36, 38, 40, 42 ул. Газовая, 10, 12, 14, 19, 21, 23 ул. Краснодонская, 10, 12 ул.

Эксперт: Снос Ветхого Жилья В Воронеже В 2021 Краснодонская 12

Реализация региональной программы будет осуществляться с 2021 по 2025 годы в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (Национальный проект «Жилье и городская среда»).

Перечень домов, планируемых к сносу и реконструкции в Воронеже

На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах.
Проводится конкурс, чтобы определить строительную компанию, которой будет отдан данный квартал под застройку. Город утверждает предложенный инвестором проект застройки данной территории.

В муниципальную программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» входят застроенные территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах, сильно изношенные (износ – более 70%) и официально признанные аварийными.

Разумеется, проблем здесь еще очень и очень много, и нерешенных вопросов больше, чем того, что удалось сделать». Однако реализация «майских указов», уверен Путин, позволила укрепить партнерство всех уровней власти и гражданского общества.

Кроме того, эффективность данной работы «серьезно возросла благодаря общественному контролю со стороны Общероссийского народного фронта» (это общественное движение было создано в 2011 году по инициативе Путина, занимавшего тогда пост премьер-министра).

Когда снесут мой дом

Во все времена аварийное и ветхое жильё являлось проблемой всех стран, причём сегодня она как-никогда актуальна. Почему и в чём причина? Всё достаточно просто.

Как утверждают эксперты и аналитики такая статистика связана с тем фактом, то капитальный и основательный ремонт не проводился в домах несколько десятилетий, что и привело к такой плачевной ситуации.

Но сегодня Правительством РФ спроектированы и одобрены ряд программ, главной задачей которой является исправление ситуации в лучшую сторону. Новая программа по расселению из аварийного и ветхого жилья в 2021 года начинают свой старт.

https://www.youtube.com/watch?v=jwverbNKzhs

Там специалисты дадут заключение касательно технических характеристик здания.Но далеко не всем регионам удалось справиться с поставленными задачами, поэтому инициативу продлили до 2021 года. Но и этого оказалось недостаточно, ведь проблему ветхого жилья решить так и не удалось.

:  Какие серии номеров выдают сейчас в москве

Список Домов Под Снос Воронеж 2021

В этом случае инвесторы строят на расселяемой территории многоэтажку для жителей квартала, а освобождающиеся дома сносят и возводят на их месте новое жилье.

Такой принцип работы выгоден жильцам расселяемых домов, в этом случае они переезжают в новые квартиры, расположенные в привычном районе, и им не приходится менять привычный уклад жизни.

— принадлежность дома к проектам постройки, возведенным с 1946 по 1970 годы,— высокая (более 70%) изношенность основных элементов конструкции (стены, крыша).

— отсутствие обременений на землю (серьезным обременением в данном случае является принадлежность земли, на которой расположен дом Министерству обороны РФ и подконтрольным ему иным силовым ведомствам).2 Кварталы в районе: улица 45 стрелковой дивизии — Транспортная; улица Бурденко — улица Транспортная — Рабочий проспект. ул. 45 стрелковой дивизии, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 50 8,23 59 2021 — 2021 г .г.

Торпедо, 34) и несколько частных домовладений по ул. Керамическая. Эти объекты не будут затронуты реновацией, снесут лишь ветхий жилфонд.Под снос или реконструкцию пойдут 27 объектов малой этажности. Из них 11 жилых домов расположены на ул.

По завершении программы, как рассказал Олег Зацепин, было непонятно, ожидать ли её продолжения. Поэтому руководство города и области приняло решение продолжать её совместными усилиями.Но понятия «ветхость» в понятийном аппарате программы по-прежнему нет.

Снос Домов В Воронеже В 2021 Году Торпедо

По оценке уполномоченного по правам человека, она отражена в ежегодном докладе, в 2021 году должны быть переселены в новые квартиры 2 тысячи 193 человека. Год назад жилье обещали предоставить 1 тысячи 807 жителям региона, тем не менее по факту квартиры выдали 433 воронежцам.В соответствии с законом власти обязаны обеспечить всех жильцов новым жильем в том же районе.

Все так называемые «сносимые» дома были построены в самом начале стройки. К «сносимым» зданиям относятся блочные, панельные хрущевки (пятиэтажные). Они напоминают картонные коробки, поскольку строились они быстро из дешевых материалов. Также к сносимым относятся дома построенные в довоенное время.

Обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 32-летнего жителя Сочи, которого обвиняют в совершении особо крупного мошенничества, было утверждено первым заместителем прокурора Краснодарского края.

​Воронежские власти отправят под снос квартал в Коминтерновском районе

Как рассказала журналистам 14 ноября заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь, на прошлой неделе администрация заключила первый договор со строительной компанией, которая займется развитием территории на улице Базарная,…

Программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж» городская дума приняла в 2010 году. Предполагалось, что по этой программе в 2011 — 2015 годах в городе будут ликвидированы 523 ветхих дома (в основном двух — и трёхэтажки послевоенной постройки), а их жителей расселят в новые квартиры.

Дома под снос воронеж 2021

Далее в установленном порядке по заявлению жителей дома создается специальная комиссия, которая инспектирует строение с целью подтверждения заявленной информации о ветхости жилья и подтверждает, либо не подтверждает эту информацию.

СНОС АВАРИЙНЫХ ДОМОВ В ВОРОНЕЖЕ

Естественно, о сумме, которую городские власти рассчитывают выручить за предоставление девелоперам права на реновацию данной территории, пока можно только гадать. На торги участок, скорее всего, выставят не раньше весны.

Видео:ПЕРЕЕЗД В ВОРОНЕЖ. КОМУ НЕ СТОИТ ПЕРЕЕЗЖАТЬ В ЭТОТ ГОРОД.Скачать

Г воронеж где будут сносить частный сектор

Далее решается вопрос о предоставлении квартир жильцам дома. Тут есть небольшое замечание: район сноса и последующего проживания владельцев ветхих квартир — вещи не взаимосвязанные.

И сложнее всего это переживать тем воронежцам, которые проживают в домах под снос, построенных в центре города, так как жилье, подходящее по метражу, будет им выделено в черте города, но не всегда в центре.

К сожалению, эта практика действует во всех городах России, к примеру — то же самое планируется сделать в Москве (программа тотального сноса пятиэтажек).

Департамент градостроительной политики и строительства города Москвы утвердил положения о грядущем массовом сносе домов старой постройки, расположенных на территории Москвы и Московской области, который должен пройти до 2021 года. Всего в списке 129 жилых объекта, находящихся в шести округах

Какие дома и когда снесут и расселят в Воронеже (полный список адресов)

Ещё одна проблема — помимо жилых домов, в старых кварталах надо сносить и нежилые постройки: сараи, гаражи и т.д. А их снос законодательно никак не регламентирован. Поэтому с каждым владельцем такой постройки застройщикам приходится договариваться отдельно.

https://www.youtube.com/watch?v=lt3oQL2ObwQ

Чуть позже программу скорректировали и продлили до 2021 года. А застройщикам в 2014 году предложили новый принцип расселения ветхого и аварийного жилья — «волновой».

Мэрия разрешает инвестору использовать свободный участок, имеющийся на расселяемой территории, для строительства дома. В него переезжают жители из расселяемых домов. А инвестор может заниматься сносом следующих зданий и строительством новых многоэтажек.

Но очередь из инвесторов по-прежнему не выстроилась. Расселять из аварийного жилья в 2015 — 2021 годах снова пришлось преимущественно за счёт бюджетных средств. На расселение 420 семей из бюджетов всех уровней было потрачено 750 млн рублей.

В итоге в феврале 2021 года программу продлили ещё на 10 лет — до 2030-го. Из 682 домов, которые подлежат сносу по данной программе, расселены пока только 39.

В воронеже намечается масштабная застройка частного сектора

В мэрии прошло заседание комиссии по вопросам строительства. Его главной темой стала застройка ветхих городских кварталов. В первую очередь это касается частного сектора. Так, квартал, ограниченный улицей Суворова и Ленинским проспектом размером в 3 га собираются застроить многоэтажками.

— Проект планировки предусматривает развитие транспортной связи от Ленинского проспекта к воронежскому водохранилищу, а также застройщик берет на себя обязательства сноса жилых домов по частному сектору, — заявил руководитель управления главного архитектора Антон Шевелев.

В воронеже застройщик хочет снести частные дома ради нового квартала у ленинского проспекта

В мэрии Воронеже замглавы администрации по градостроительству Владимир Останин провес заседании комиссии по вопросам строительства. С участием представителей управления по охране культурного наследия, облздрава, проектных организаций и застройщиков рассмотрели разработку проектов планировки четыре территории в столице Черноземья.

«На территории имеются многоэтажки и частные дома, а также детская школа искусств, магазины и земельный участок участок площадью 3 га под предполагаемое строительство многоквартирных жилых домов», — рассказал Валерий Зеленский. Впрочем, подробностей проекта он пока для широкой общественности не сообщил.

Не хочу в Шилово»

Из-за большого числа несогласных на расселение жильцов в мэрии решили выделить на территории два квартала и установить для них отдельные параметры застройки. Первый квартал, ограниченный улицами Летчика Злобина, Летчика Щербакова, Красноармейская, 5 Декабря и переулком Конно-Стрелецкий, выделили для индивидуальной застройки этажностью не более трех этажей.

Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Работать Снт По Старому Уставу

Общественные слушания по проекту планировки территории прошли в воронежском Доме архитектора в понедельник, 25 сентября. Большинство собственников одноэтажного жилфонда высказались против проекта, так как не согласны на снос и расселение.

Вам также может понравиться

Видео:Частный сектор под снос?Скачать

Снос Домов В Воронеже В 2021 Году Последние Новости

• ул. Азовская, 30 (I квартал)
• пер. Гвардейский, 3 (I квартал)
• переулок Мельничный, 28 (I квартал)
• ул. Ростовская, 17 и 19 (I квартал)
• ул. Еремеева, 20 (I квартал)
• ул. Беговая, 18 (I квартал)
• ул. 9 Января, 81 (I квартал)
• ул. Матросова, 123а (I квартал)
• ул. Димитрова, 125 (II квартал)
• ул. Крестьянская, 28 (II квартал)
• ул. Цюрупы, 7а (II квартал)
• ул. Машиностроителей, 46 (II квартал)
• ул. Ленинградская, 56 (II квартал)
• Московский проспект, 66 (II квартал)
• ул. Куколкина, 7а (IV квартал)
• ул. Ленинградская, 42 (IV квартал).

Отметим, что часть зданий уже расселены, а их жители получили новые квартиры. Остальные пока проживают в старых домах. В частности, 27 зданий расселили – в том числе, 22 объекта по 185-му ФЗ.

Таким образом, препятствий для сноса этих домов не осталось. Речь идет о следующих объектах:

Снос аварийного жилья в воронеже в 2021 году список последние новости

Планы по сносу московских пятиэтажек, построенных во времена Хрущева и тогда решивших «квартирный вопрос», в последние месяцы вышли в топ самых острых тем.

Слово «реновация» теперь знакомо практически всем жителям России: в СМИ развернута дискуссия между сторонниками и противниками планов московских властей, в Москве прошел многотысячный митинг против сноса хрущёвок, а столичная мэрия задумалась над тем, чтобы спросить мнение у жителей расселяемых домов.

https://www.youtube.com/watch?v=rLrLeZRoQqY

Депутаты Воронежской гордумы продлили действие муниципальной программы «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилого фонда» на десять лет – до 2030 года. Реализация программы предполагает снос 405,4 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение нового площадью в шесть раз больше – 2,6 млн кв. м. Решение о продлении программы депутаты приняли на заседании в среду, 15 февраля.

В воронеже власти подготовят к реновации еще один ветхий квартал на 9 января

Кроме того, в начале апреля 2021 года мэрия объявила о развитии еще одного ветхого квартала, расположенного неподалеку, площадью около 6,8 га.

Это участок в границах улиц Керамическая, Торпедо, Загородная и Машиностроителей. Квартал включает в себя 38 жилых домов, большая часть которых двухэтажные, восемь – трехэтажные.

Четыре двухэтажки уже признаны аварийными. Все они подлежат расселению и сносу.

Отметим, что в августе 2021 года воронежская мэрия приняла решение о развитии застроенной территории по соседству с данным участком – жилого квартала, ограниченного улицами 9 Января, Бородина, Семилукская и Краснодонская.

Под снос или реконструкцию там попали 23 жилых дома (16 двухэтажных домов, семь – трехэтажных), а также тяговая подстанция №27. Из них 14 зданий расположены на ул.

9 Января, четыре – на Семилукской, два – на Краснодонской, еще три – на Жигулевской.

До конца года в Воронеже расселят ещё 12 аварийных домов

Когда стало известно, что федеральная программа расселения ветхого жилья продлится и на 2021 — 2024 годы, муниципалитет стал готовить заявку на вступление в неё.

В программу должен войти 31 дом, признанный аварийным до 1 января 2021 года.

Впрочем, как рассказал Олег Зацепин, город намерен попробовать включить в неё ещё 6 жилых зданий, аварийность которых была установлена после этого срока.

Рекомендуем прочесть:  Пфр 22 процента 16 накопительная часть 6 страховая

В конце прошлого года муниципалитет отчитался о завершении пятилетней федеральной программы по расселению домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года. По завершении программы, как рассказал Олег Зацепин, было непонятно, ожидать ли её продолжения. Поэтому руководство города и области приняло решение продолжать её совместными усилиями.

Мэрия Воронежа приготовилась к сносу ветхого жилья в «квартале мойщиков машин» у Ротонды

Накануне руководитель управления строительной политики администрации Воронежа Владимир Пешков заявил, что мэрия совместно с рядом инвесторов обдумывает возможность освоения «квартала мойщиков».

Чиновник отметил, что ранее застройщики не рассматривали возможность реновации этой территории, так как зона застройки регулировалась законом об охране объекта культурного наследия «Ротонда». «Надо было снести двухэтажные дома, чтобы построить трехэтажные. Естественно, застройщики не пошли на это.

Через Министерство культуры мы проработали этот вопрос и сократили зону. Теперь там можно строить более высокие дома», – пояснил господин Пешков.

Стоит отметить, что этот квартал широко известен в Воронеже благодаря незаконному бизнесу по мойке автомобилей, который до последних лет процветал на его территории.

Практически около каждой двухэтажки (порой сразу с нескольких сторон) находились специальные площадки со всем необходимым инвентарем, а на фасадах зданий были написаны цены на услуги.

На убыль незаконная деятельность пошла только в 2013 году, когда со стороны улиц Транспортная и Бурденко въезды в квартал были закрыты металлическими отбойниками.

Воронежцы пытаются ускорить расселение своих старых домов

Капремонт здесь намечен на 2022 год. Людмила Кузнецова пояснила, что косметические улучшения в доме проводят, но люди не считают это решением проблемы.

Хозяйка одной из квартир, где условия самые сложные, вынуждена была переехать.

Она обратилась в суд, тот заключил, что комиссия, которая в феврале 2021-го признала дом не аварийным, не рассматривала вопрос именно о пригодности его для эксплуатации.

https://www.youtube.com/watch?v=6uIeiVgCwjQ

Городские чиновники отметили, что в сносе и реконструкции дом № 77 не нуждается. Вместе с тем он включен в перечень программы «Снос и реконструкция многоквартирного жилищного фонда», согласно которой расселение возможно за счет застройщиков.

«Обращений от потенциальных инвесторов, готовых участвовать в аукционе на право заключения договора о развитии территории жилого квартала, ограниченного улицами Транспортной — 45 Стрелковой Дивизии — переулок Здоровья, не поступало», — констатировали в мэрии.

Последний ветхий дом в Воронежской области снесут к 2024 году

Расселение ветхого жилья будут вести в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В 2024 году в регионе планируется снести все дома, признанные аварийными к 1 января 2021 года, а их жильцам предоставить новые квартиры.

Проблему ветхого жилья в Воронежской области решат к 2024 году. На ликвидацию аварийного жилого фонда за несколько лет выделят 2,4 млрд рублей. Об этом рассказала руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Галина Смирнова в понедельник, 19 ноября.

Рекомендуем прочесть:  Субсидии многодетных семей

Где узнать точные сроки сноса жильяя в воронеже по адресу

Ленинградская, 68-а*, 72, 76*, 78, 80-а, 84*, 84а*, 86*, 92, 114а*, 116*, 120*, 120а, 122а 4,0 30 2021 — 2030 г.г. Ленинский проспект, 24/2, 26/2, 26/3 пер. Гвардейский, 1, 3, 5, 7, 9*, 11, 13, 15, 17, 19, 21*, 27, 27-а 9 Жилые кварталы, ограниченные ул. Ленинградская-ул.

Брусилова-Ленинский проспект Ленинский проспект, 96/3, 98/2, 98/3, 100/3 9,45 19 2021 – 2030 г.г. пер. Мостостроителей, 2, 4, 5, 6, 7 ул. Ленинградская, 32, 32-а, 34, 36*, 38*, 40, 42, 46, 48,50-а 10 Жилой квартал, прилегающий к улице Солнечной ул.

Солнечная, 1, 3, 5, 7, 9, 11 3,95 19 2021 – 2021 г.г. пр.

В этом году с июня — после целого ряда возгораний — работы активизировали, и за семь месяцев успели снести 16 зданий. Причем 10 из них уже успели пострадать от пожаров.

Но даже если до конца года мэрия исполнит свое обещание по сносу 30 зданий, на территории города останется более 40 пустующих аварийных — и потенциально пожароопасных — домов.

Тематика: ЖКХ России ЖКХ Центрального ФО ЖКХ Воронежской области

В воронежской области проблема ветхого жилья должна решиться до конца 2024 года

Только в 2021 году на расселение ветхого жилья направят 196,8 млн рублей, в 2021–2021 — по 250 млн рублей в год, с 2022 по 2024 год эта сумма вырастет до 580 млн рублей ежегодно. За счет этих средств к 2024 году ликвидируют почти 65 тыс. кв. м ветхого жилья, более двух тысяч человек улучшат свои жилищные условия.

Теперь стоит задача окончательно решить проблему ветхого жилья до конца 2024 года. Об этом шла речь на еженедельном оперативном совещании у губернатора.

Руководитель регионального департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Галина Смирнова заявила о готовности областных властей расселить оставшееся ветхое жилье за каких-то шесть лет.

На эти цели регион получит из федерального бюджета 2,3 млрд рублей. Еще 100 млн выделит бюджет областной.

Кроме того, в рамках муниципальной программы развития застроенных территорий города Воронежа будут расселены четыре аварийных многоквартирных дома. В отношении еще 12 домов приняты решения о развитии застроенной территории, но договоры с застройщиками не заключены.

В течение 2021 – 2021 годов власти намерены расселить 45 таких домов, для чего из облбюджета выделено 592 млн рублей.

Переселение жильцов, пояснила Галина Смирнова, ведется путем приобретения квартир в строящихся многоквартирных домах на первичном и вторичном рынках жилья. Кроме того, планируется выплата возмещений за изымаемое жилье.

В Воронеже властями куплено 139 квартир в новых домах. Ожидается, что к концу 2021 года свои жилищные условия улучшат 1, 4 тыс. человек.

Жить можно? Воронежцы пытаются ускорить расселение своих старых домов

Капремонт здесь намечен на 2022 год. Людмила Кузнецова пояснила, что косметические улучшения в доме проводят, но люди не считают это решением проблемы.

Хозяйка одной из квартир, где условия самые сложные, вынуждена была переехать.

Она обратилась в суд, тот заключил, что комиссия, которая в феврале 2021-го признала дом не аварийным, не рассматривала вопрос именно о пригодности его для эксплуатации.

— Изначально это был дом № 57, в 1965 году нумерацию поменяли, — рассказала жительница одной из квартир Людмила Кузнецова. — В 1970-м пошел слух, что нас якобы снесли, были даже суды насчет махинаций с документами… В 1998 году опять лопнула стена, и опять сделали стяжку — через пол на втором этаже.

Видео:Жители частного сектора в Пензе в шоке от генерального плана! Барковка. Снос домов. Мост через СуруСкачать

«Не хочу в Шилово». Почему хозяева частных домов против застройки за воронежским цирком

Общественные слушания по проекту планировки территории прошли в воронежском Доме архитектора в понедельник, 25 сентября. Большинство собственников одноэтажного жилфонда высказались против проекта, так как не согласны на снос и расселение.

Пока на площади 21,3 га находится обширный частный сектор и многоквартирные дома. 

Власти хотят разделить территорию в границах улиц Моисеева, Челюскинцев, Краснознаменная и Конно-Стрелецкого переулка на две зоны: в одной останется индивидуальная малоэтажная застройка, а в другой возведут многоквартирные дома от пяти до 17 этажей. Чем недовольны жители – в материале РИА «Воронеж».

Что планировали вначале

Мэрия запланировала застройку квартала в Ленинском районе в 2015 году. Первоначальный план предусматривал «постепенную замену одноэтажного жилого фонда на капитальную 9-12-этажную застройку». С переселением согласились владельцы нескольких частных домов на улицах Летчика Щербакова, Летчика Демьянова и Красноармейская.

Несогласных оказалось намного больше: владельцы жилья в границах улиц Летчика Злобина, Летчика Щербакова, Красноармейская, 5 Декабря, переулка Конно-Стрелецкий обратились с ходатайством об исключении их территории из проекта планировки. Собственники сослались на то, что их дома не относятся к категории ветхих и аварийных.

Планировку будущей застройки определили существующие многоквартирные мало- и среднеэтажные дома, расположенные в частном секторе и не подлежащие сносу. Сначала разработчики проекта хотели пристроить многоэтажки к существующим малоэтажным домам, но после выезда на место передумали, так как «существующие дома со всех сторон имеют окна».

Что решили потом

Из-за большого числа несогласных на расселение жильцов в мэрии решили выделить на территории два квартала и установить для них отдельные параметры застройки. Первый квартал, ограниченный улицами Летчика Злобина, Летчика Щербакова, Красноармейская, 5 Декабря и переулком Конно-Стрелецкий, выделили для индивидуальной застройки этажностью не более трех этажей. 

Квартал №2, ограниченный улицами Летчика Демьянова, 5 Декабря, Краснознаменная, застроят домами повышенной переменной этажности в 5-17 этажей (с учетом сноса частных домов). Территорию планируемой застройки сократили с 9,2 до 3,8 га. 

Старое жилье снесут на площади 3,8 га. Там появятся дома с переменной этажностью от пяти до 17 этажей со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Общая площадь жилой застройки составит 52,5 тыс. кв.

м, количество квартир в новых домах – 795. Новый фонд рассчитан на 1750 человек – именно столько добавится к 4370 людям, живущим в существующих домах.

На первых этажах жилых домов устроят помещения общественного назначения с индивидуальными входами.

https://www.youtube.com/watch?v=0bshNw_zZpI

Проектом планировки предусмотрено размещение автостоянки на 191 место и подземной двухуровневой автостоянки на 397 мест. В планах также ремонт дороги по улице Челюскинцев и Конно-Стрелецкому переулку и реконструкция улицы Краснознаменной с устройством велодорожек на месте трамвайных путей.

Школы и детские сады

На участке находятся детские сады №9 и №143, в совокупности рассчитанные на 386 мест. Но так как эти садики переполнены, на территории планируют организовать встроенно-пристроенный детский сад на 70 мест.

Строительство школы проектом не предусмотрено: потребность в образовании планируют решить за счет школ в радиусе доступности, где есть 534 свободных места.

Что предложат расселяемым собственникам частных домов

Основную массу участников публичных слушаний составили собственники частных домов. Люди пришли узнать, когда планируется снос домов, куда их переселят и на какую компенсацию рассчитывать. Однако организаторы публичных слушаний объяснили, что на эти вопросы ответить нельзя, так как проект планировки территории не утвержден и инвестора еще нет.

Мнения участников общественных слушаний

Константин Квасов, член общественной палаты Воронежа:

– Прежде чем принимать проект, желательно хотя бы потенциально определиться с тем, куда расселят жителей. Нужно внести это обременением будущему инвестору. Если инвестора пока нет, мэрия может определить пределы территории, где расселят жителей. Это должно стать условием прихода инвестора.

Кроме того, есть жители, которые не хотят переселяться, но не попали в зону малоэтажной застройки. Мне бы хотелось, чтобы их мнение учитывалось при размещении на проекте планировки пятна дома и с соблюдением нормативов по плотности: то есть пятно сохранится, а вокруг него – планируемая застройка. Тогда две категории граждан будут защищены в своих интересах.

Нужно связаться с собственниками домов, которые не хотят переезжать, определить их границы и поставить условия для будущих инвесторов – отступ от их участков должен быть не менее 10 м. Тогда появится поле, позволяющее не задавливать их домовладения. Иначе мы получим ситуацию, как с некоторыми точечными застройками, где рядом с малоэтажным домом растет стена.

Юрий Чернятин, собственник дома на улице 5 Декабря:

– Мы не знаем, какая будет компенсация. Если достойной – например, ЖК «Петровский квартал» у цирка, – может быть, мы въедем туда, в отделанную квартиру. Но мы уверены на 99%, что ничего достойного не будет.

Допустим, нам предложат квартиры эконом-класса в Шилово – но что там делать нам, пенсионерам? Ни школы, ни садики нам не нужны. Поездка к родственникам станет эпопеей: в 17:00 туда добраться невозможно.

Мы живем в центре города, в шаговой доступности до любого места: административного, лечебного. Рядом парк, бассейны. У массы людей газ, вода, канализация, телефоны сделаны за свои деньги. У всех нас гаражи, погреба, летние кухни. В квартирах мы увидим только лоджии.

Нам что, помирать на десятом этаже? Сейчас жильцы боятся вложить деньги в дома из-за возможного сноса. Мы хотим, чтобы нашу зону перенесли в квартал малоэтажной застройки. Просим оставить нам наши дома.

Евгений Кузаков, житель частного сектора:

– Большинство собственников интересует, как будет проходить расселение и снос, каковы будут компенсации, что предложат тем, кто не хочет покидать свои дома. Организаторы слушаний сказали, что они не уполномочены на это отвечать.

Мы прослушали доклад, из которого половина зала ничего не поняла.

Соответствует ли планировка квартала нормам по обеспечению школами, детсадами, дорогами, канализацией, водоснабжением, парковками? Не перекроют ли многоэтажки солнце частным домам? Нам скажут, что все соответствует.

Люди, которые здесь жить не будут, со всем согласятся. Трудно поверить, что все это не предусмотрено застройщиком. Уже наверняка известны предполагаемые инвесторы. А планировка явно очень слабенькая. Или нам специально доложили так, чтобы никто ничего не понял, – пробубнили под нос.

Ольга Снеговская, жительница переулка Конно-Стрелецкий:

– Я родилась здесь и не хочу переезжать куда-нибудь в Шилово. Предлагаю, чтобы с нами разговаривали персонально. А не просто – подпишите, проголосуйте.

Любовь Лазарь, жительница улицы Конноармейской:

– Я поддерживаю проект. У нас невыносимые условия – удобства на улице, крыши текут, у некоторых нет ни газа, ни воды, ходят купаться в бани. Люди ждут не дождутся нового жилья. Но в этом районе, и только в этом квартале.

Все мои соседи хотят новое жилье. Но нужен индивидуальный подход. Если застройщик откажет предоставить квартиру в этом же квартале, буду просить компенсацию – куплю вторичное жилье.

Я купила свой дом пять лет назад именно из-за района.

Светлана Кузьмина, жительница переулка Конно-Стрелецкий:

– Когда будут сносить наши дома? Люди устали ждать, начали делать капремонты, строиться. Куда нас переселят? И в каком размере нам положена компенсация? Мэрии нужно наше согласие на утверждение проекта планировки. А как мы можем согласиться, если не знаем, что с нами будет?

• Новости РИА «Воронеж»
• Мы в Яндекс Дзен
• Наш Telegram

Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Видео:Частный сектор под сносСкачать

Снести нельзя оставить: о дальнейшей участи расселенных жилых домов в Воронеже

04.08.2021, 13:27

В рамках акции «Безопасный двор» эксперты Центра мониторинга благоустройства городской среды Общероссийского народного фронта провели рейд по дворам Воронежа, на территории которых располагаются расселенные и заброшенные дома.

Во многих местах Воронежа, включая его центральную часть, происходит расселение аварийных домов. Освобожденные от жильцов дома зачастую долго не сносят. Даже те, что делят дворовую территорию с новыми, заселенными домами.

Так, на улице Ленинградской на сегодняшний день остался десяток домов, а также принадлежавшие жильцам гаражи и сараи, где еще не начались работы по демонтажу. Местные жители напуганы: в расселенных домах, находящихся в непосредственной близости от их жилья, регулярно случаются возгорания.

«Все лето мы находились в огненном кольце. Выбегаем на улицу при любой тревоге. Каждый из этих домов горел по несколько раз.

Пожары происходят с ярко выраженным очагом возгорания, всегда на крыше, сделанной полностью из дерева, чувствуется запах бензина», – рассказала жительница дома по переулку Гвардейскому, 27а Наталья Протопопова.

https://www.youtube.com/watch?v=QR3wlDnPZH8

Дом № 102 по улице Ленинградской был расселен четыре года назад. Около двух лет дожидается сноса дом № 72. Рядом с ним, на месте снесенного дома № 68, уже возвели жилую многоэтажку. Дети из новостройки играют во дворе, полном битого стекла и строительного мусора.

Дом № 50 на улице 9 Января был расселен почти год назад. Все это время от него отваливаются куски штукатурки, разрушается кирпичная кладка. Недовольны жители и соседством с домом № 42 по улице Машиностроителей, расселенным больше года назад.

«С аналогичной ситуацией, когда заброшенные, полные мусора здания находятся в густонаселенных дворах жилых домов, в ходе рейда мы столкнулись и на улицах Ростовской, Беговой, 45-й Стрелковой Дивизии.

Пустующие помещения становятся пристанищем для асоциальных элементов, лиц без определенного места жительства. Стены заброшенных домов привлекают и подростков, жаждущих приключений.

Для последних посещение таких зданий несет угрозу жизни и здоровью, ведь расселили их именно по причине того, что они находились в аварийном состоянии», – прокомментировал представитель ОНФ Владимир Киреев.

Опасность представляют собой и брошенные элементы инженерных коммуникаций. Расселенные дома снимаются с обслуживания управляющих компаний, никто не следит не только за ними, но и за прилегающей территорией. В частности, у расселенного дома № 32а по улице Ленинградской активисты ОНФ обнаружили открытый канализационный колодец…

Представители Общероссийского народного фронта обратились к главе Воронежа с просьбой ускорить процесс сноса расселенных домов.

КОММЕНТАРИЙ

В связи с обращением представителей Общероссийского народного фронта в рамках проведенной акции «Безопасный двор» сообщаем следующее.

Снос аварийных расселенных домов, в том числе разработка проектной документации на снос, осуществляется в рамках реализации Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» путем проведения торгов.

В 2021 году в Воронеже снесено 22 расселенных аварийных многоквартирных дома, в том числе 11 домов, в которых произошли возгорания вследствие незаконного поджигания их неизвестными лицами.

Проводятся мероприятия по сносу 4 аварийных расселенных многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Ленинградская, д. 10, 11, 11а; ул.Летчика Замкина, д. 3.

Снос будет осуществлен до середины августа 2021 года.

Торги по сносу дома 68а по ул. Ленинградской назначены на 08.08.2021. Снос планируется осуществить до конца августа 2021 года.

В настоящее время на основании муниципальных контрактов проектными организациями осуществляется разработка проектной документации на снос домов, в том числе д. 50 по ул.9 Января, д. 42 по ул. Машиностроителей. Снос указанных двух домов планируется осуществить до конца сентября 2021 года.

Следует отметить, что в ряде аварийных домов существуют причины, препятствующие их сносу.

В 11 домах располагаются нежилые помещения в собственности юридических или физических лиц. В связи с несогласием с суммой возмещения за изымаемое нежилое помещение с собственниками нежилых помещений не завершены судебные процессы по изъятию данных нежилых помещений.

В 10 домах нежилые помещения находятся в собственности Российской Федерации, в том числе в 6 домах, расположенных в районе ул. Ростовской – Азовской, ранее – защитные сооружения ГО и ЧС.

Администрацией городского округа совместно с Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области прорабатывается вопрос о списании нежилых помещений из реестра государственного имущества в связи с существующим риском обрушения зданий.

В ряде аварийных домов, например № 102, 72, 32а по ул. Ленинградской, не проживают граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, с которыми не завершены судебные процессы по переселению из аварийного жилья. Данные дома имеют полуразрушенный вид. Снос указанных трех домов планируется осуществить до конца 2021 года.

https://www.youtube.com/watch?v=ioZO_CN93Q4

Что касается домов, расположенных по ул. Беговой и ул.

45-й Стрелковой Дивизии, сообщаем, что администрацией города не осуществлялось переселение граждан из указанных домов – в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.

2007 и муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Эти дома входят в перечень застроенных территорий для развития. Переселение граждан и снос ветхих домов осуществляется инвестором-застройщиком.

По вопросу отсутствия крышек люков канализационных колодцев, расположенных вблизи дома 32а по ул. Ленинградской, в адрес МКП «Воронежтеплосеть», ООО «РВК-Воронеж» направлены письма о необходимости принятия безотлагательных мер по установке крышек люков на колодцы вблизи данного дома.

Управление жилищных отношений администрации Воронежа

🔍 Видео

🚧 Снос кирпичного частного дома на двух хозяев (поднимаем деревянные полы), Воронеж, Эртеля улицаСкачать

🚧 Снос кирпичного частного дома на двух хозяев (завершающий этап), Воронеж, Эртеля улицаСкачать

ИСКИ ПРОТИВ ГЛАВЫ ГОРОДА КЕМЕРОВО. СНОС ЧАСТНОГО СЕКТОРАСкачать

Воронеж: центр и частный секторСкачать

Снос и демонтаж старого частного дома с вывозомСкачать

Жители частного сектора расположенного в центре Воронежа против возведения многоквартирного домаСкачать

ОСТОРОЖНО, ВАС ОБМАНЫВАЮТ! ДОМОВ ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ В ВОРОНЕЖЕ НЕТ!Скачать

Дом убийца. Разрушение, снос | aerialСкачать

Купить дом в Воронеже с отделкой под ключ и благоустройством в коттеджном поселке.Скачать

Купить дом в Воронеже с отделкой под ключ и благоустроенной территорией.Скачать

Снос здания у бизнес-центра в ВоронежеСкачать

Прораб Пипа исследует домСкачать

Воронеж: единственный вход/выход из переулка Муравьёва!😧😱🤔Скачать

В Воронеже жители ветхих домов десятилетиями ждут переезда в новые квартирыСкачать

Снос пятиэтажного дома в Воронеже (хрущёвки)Скачать