В Каких Случаях Вносится Постановление На Вскрытие Квартиры

.

ru/questions/460672-%D0%98%D0%BC%D0%B5%D1%8E%D1%82-%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE-%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%8B-%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%81%D0%BA-%D0%B2-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%88%D0%BA%D0%B0%D1%84%D1%8B-%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B8-%D0%B8 Оплатить ответ Продолжить диалог С УВАЖЕНИЕМ, У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Имеют ли право судебные приставы исполнители описать (изъять) имущество бывшего супруга, если мы в разводе 2 года, из дома принадлежащего супругу я выписалась.

В прошлом году в службе судебных приставов было более 60 миллионов исполнительных производств. А вскрытий производится около сотни в год. Как говорится, почувствуйте разницу. Вынести постановление о вскрытии жилища для судебного пристава большая ответственность. Малейшая ошибка, и сам можешь пойти под суд.

Могут ли судебные приставы взломать дверь

В случае невыполнения судебным приставом указанных выше требований, в том случае, когда он взломал дверь в вашу квартиру, вы имеете полное право подать на него жалобу. Жалоба на действия судебного пристава подается непосредственно начальнику отдела, в котором он работает.

Жалоба на действия сотрудников исполнительной службы составляется в письменной форме и должна содержать наименование органа исполнительной службы, в который она адресована; ваши полные фамилию, имя, отчество и адрес проживания; реквизиты исполнительного документа; суть действий пристава, которые вы обжалуете (например, незаконно взломали дверь в вашу квартиру); ваши основания для обжалования этих действий (например, при взломе двери не присутствовали сотрудники милиции и понятые, дверь взломали, не имея на руках разрешительных документов, дверь была взломана в ваше отсутствие и т.д.); вашу подпись.

Моя сестра взяла кредит в банке, выплачивать его не может. Зарегистрирована в квартире родителей, собственником которой не является, проживает в другом месте.

Из банка сейчас постоянно звонят родителям, ругаются, угрожают… Результат известен – передача дела в суд, постановление суда, арест имущества и т.д.

Имущества сестры в квартире нет, почти на всю технику, мебель имеются документы у родителей. Через месяц собираемся в отпуск на месяц.

Что будет, если не пустить судебного пристава в пределы квартиры

1. При наличии специального разрешения от старшего пристава. При этом должны быть неоспоримые доказательства того факта, что в квартире имеется имущество, принадлежащее непосредственно неплательщику.
2. В зависимости от вида задолженности должника. Просрочка очередных платежей по кредитам вряд ли станет поводом для взлома квартиры.

   Другое дело, если гражданин уже длительное время не исполняет обязанности по уплате алиментов, не перечисляет компенсационные суммы по причине причинения вреда здоровью другому лицу.

3. Необходимо наличие предварительного предупреждения.

   Прежде чем приступать к радикальным мерам, приставам потребуется оповестить неплательщика о предполагаемых действиях как минимум дважды. Извещение должно быть передано письменно под роспись. В первом уведомлении необходимо сослаться на начало исполнительного производства по решению суда.

   Во втором письме будет содержаться информация о назначении даты проведения описи имущества.

4. Для насильственного проникновения в квартиру недостаточно присутствия одного лишь работника ФССП. Потребуются еще участковые, сотрудники МВД и понятые.

В качестве должников рассматриваются организации и обычные граждане.

Казалось бы, просроченные обязательства затрагивают лишь самих кредиторов. Однако для многих неплательщиков становится неприятным сюрпризом факт, что для того, чтобы вернуть выданные ранее деньги, банки без труда прибегают к крайним мерам.

https://www.youtube.com/watch?v=fltPccXyJpA

Рекомендуем прочесть:  На каком месяце дают декретный отпуск

Может ли пристав войти в квартиру без согласия собственника

Федеральный Закон, который регламентирует порядок ведения судебного делопроизводства, дает четкую инструкцию для приставов, работающих по истребованию долгов с физических лиц. Посещение должников признается дополнительной мерой воздействия на неплательщиков с одновременным уведомлением физических лиц о последствиях просрочки платежей и уточнением их порядка действий;

Судебным приставам, согласно действующему законодательству, разрешается официально посещать должника в месте его проживания.

Это действие является неизбежным следствием имеющихся непогашенных долгов коммунальным службам, кредитным учреждениям, алиментным обязательствам.

При это в Законе предусматривается случаи, в которых полномочия представителей исполнительных государственных органов могут входить в помещение без присутствия собственника (вскрывать для проведения описи имущества и других случаях).

Вскрытие двери приставами с разрешения суда

Вскрытие помещения , в отсутствии согласия должника производится при отсутствии ( или недостаточности для погашения долга по исполнительному производству) у должника денежных средств , осуществление исполнительных действий по проверке имущественного положения является необходимой мерой , направленной на удовлетворение требований взыскателя по исполнительному производству и погашение долга по постановлениям судебного пристава-исполнителя.

Видео:ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ДОМОЙ ПРИШЛИ ПРИСТАВЫ? | БАНКРОТСТВО | Кузнецов | АллиамСкачать

В каких случаях вносится постановление на вскрытие квартиры

В том числе к их приходу «в гости» на дом. Что позволяет предпринимать приставам закон, и какие права и гарантии есть у должников? Разберем самые частые вопросы, возникающие на практике.

Строго говоря, даже если ваше «дело» попало в руки судебных приставов-исполнителей, еще есть шанс разойтись мирно, без применения мер принудительного исполнения решения суда.

По закону, в случаях взыскания задолженности, пристав первым делом устанавливает срок добровольного исполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе.

В нашей квартире СБ нет отопления только в одной комнате (мы- соседи сбоку), а вот под и над ними отопления нет нигде. Каждый день приходят из ЖЭСа, разводят руками, запихивают этим соседям в дверь бумажки с угрозами, вчера вот дверь опечатали. А что будет дальше. Когда стуканут холода.

Имеет право ЖЭС в таком случае вскрыть квартиру? Или все будут замерзать?:073::073::073: Если не ошибаюсь то у собственника не могут вскрывать квартиру.А вобще лучше к юристу. Т.е даже с милицией, понятыми, представителями ЖЭКа и прочим не могут вскрыть? А потом опечатать? Лучше с этим в раздел нежвижимости, там тусуются местные юристы и просто разбирающиеся.

Mама Сладкой Малины Я бы вызвала милицию под предлогом, что давненько я соседей не видела.

На каком основании ДЕЗ или УК имеют право вскрыть квартиру при отсутствии жильцов? Вскрытие помещений при аварии, протечке ГВС или ХВС

На установлен этого разговора и положения о порядке квартиры вскрытия при отсутствии жильцов можно последовательность создать действий. В случае затопления квартиры соседями отсутствующими сверху, вам потребуется:

В соответствии с Постановлением Правительства 354 продолжительность допустимая отключения подачи холодной воды — не чем более на 4 часа при аварийной ситуации и не чем более на 8 часов в течение месяца.

3.12.

После ликвидации аварии сотрудник ОМВД и представитель управляющей организации принимают меры к обеспечению сохранности имущества и жилого помещения от незаконного проникновения, то есть запирают и опечатывают входную дверь. В дверь и почтовый ящик вскрытого помещения помещается уведомление о вскрытии помещения. Полный комплект ключей передается комиссией представителю управляющей организации на хранение.

https://www.youtube.com/watch?v=0cI2l1WCE6k

Есть ли нормативный акт регулирующий схожую ситуацию. Акт вскрытия и осмотра жилого дома (помещения) акт вскрытия помещений и. В этом случае вы сможете повторить покупку документа с помощью кнопки справа. Pdf, а, собственный e-mail, также копию документа на. В случае долгого отсутствия носителя квартиры больше 72 часов, управляющая организация может вынести.

Как правильно произвести процедуру вскрытия помещения

В первую очередь необходимо позвонить в ЖКХ, что бы они перекрыли стояк и отключили отопление и воду. Перед вскрытием двери сотрудникам ДЭЗа, ГБУ Жилищник или УК необходимо опросить всех соседей, для уточнения квартиры, в которой произошла авария.

После этого, в течение суток – при отключении холодной воды или трех дней — в случае отключения горячей воды, они проводят розыск хозяина квартиры или его родственников.

Так как весь подъезд все это время вынужден сидеть без воды, чаще всего сами жильцы прилагают максимальные усилия в поисках своего пропавшего соседа, что бы он смог открыть дверь сантехнику.

1.4.

Целями настоящего Положения являются оперативное устранение неисправностей инженерных коммуникаций вследствие аварии или обстоятельств, послуживших основанием для вскрытия жилого и иного помещения граждан, отсутствующих в жилом и ином помещении более 72 часов (длительное время); предотвращение порчи жилых и встроенных нежилых помещений, имущества граждан; исключение нарушения прав и законных интересов населения городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области.

Акт вскрытия помещения бланк

Собирает комиссию управляющая организация. Акт должен быть составлен в двух экземплярах и подписан членами комиссии, которые находились в момент вскрытия двери и приглашенными лицами. При отказе подписать акт необходимо сделать соответствующую пометку.

В соответствии с ч. 3 ст.

3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Управление многоквартирным домом

При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления потребителя (в письменной форме). Кроме того, перерывы допускаются в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями.

Для перерасчета нужно в течение месяца с даты окончания отсутствия подать письменное заявление, приложив к нему документы, подтверждающие факт временного отсутствия (копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационаре, проездные билеты, оформленные на имя потребителя, счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка о временной регистрации по месту временного пребывания; иные документы, подтверждающие временное отсутствие).

Акт вскрытия квартиры

3. При покупке квартиры на вторичном рынке бывший владелец не передал ключи и квартира была вскрыта в присутствии представителя управляющей компании с составлением соответствующего акта.

Со временем выяснилось, что бывший владелец оставил за собой коммунальную задолженность, которая при открытии мною нового счета была автоматически записана на меня.

Как я могу защитить свои права? Местонахождение бывшего владельца мне не известно.

1.2. Евгения, пристав вам все правильно говорит. Понятыми могут быть любые дееспособные граждане достигшее 18 летнего возраста, это могут быть ваши друзья или родственники. Издержки по исполнению решения суда вы всегда вправе отнести на вторую сторону конфликта в рамках судебного процесса.

https://www.youtube.com/watch?v=0kUQsLJPbS8

В соответствии со статьями 14, 67 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 48, ст. 6724; 2012, № 26, ст. 3442, 3446), приказываю:

3) патолого-анатомическое вскрытие третьей категории сложности — патолого-анатомическое вскрытие при установленном клиническом диагнозе, включая осложнения основного заболевания, а также в случаях смерти после оперативных вмешательств (за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 4 и 5 настоящего пункта), когда возникают трудности в трактовке сущности патологического процесса, механизмов и причины смерти, что требует применения дополнительных гистологических и гистохимических окрасок, бактериоскопического, бактериологического, биохимического и других исследований (в том числе при кардиомиопатиях, перикардитах, миокардитах, эндокардитах, цереброваскулярных заболеваниях, сосудистой недостаточности кишечника, кишечной непроходимости, вирусных гепатитах, пиелонефритах, мочекаменной болезни, обструктивных болезнях легкого, сосудистой недостаточности конечностей, психических и нервных болезнях, алкоголизме, панкреатитах, амилоидозе);

Первый экземпляр протокола участковой комиссии об итогах ания после подписания его всеми присутствующими членами участковой комиссии с правом решающего голоса и выдачи его заверенных копий лицам, имеющим право на получение этих копий, незамедлительно направляется в вышестоящую комиссию и возврату в участковую комиссию не подлежит.

К первому экземпляру протокола об итогах ания приобщаются особые мнения членов участковой комиссии с правом решающего голоса, а также поступившие в указанную комиссию в день ания и до окончания подсчета избирателей, участников референдума жалобы (заявления) на нарушения закона, на основании которого проводятся выборы, референдум, принятые по указанным жалобам (заявлениям) решения участковой комиссии и составленные участковой комиссией акты и реестры. Заверенные копии указанных документов и решений участковой комиссии прилагаются ко второму экземпляру протокола об итогах ания. Первый экземпляр протокола об итогах ания с приложенными к нему документами доставляется в вышестоящую комиссию председателем или секретарем участковой комиссии либо иным членом участковой комиссии с правом решающего голоса по поручению председателя участковой комиссии. При указанной передаче протокола участковой комиссии вправе присутствовать другие члены участковой комиссии, а также наблюдатели, направленные в данную участковую комиссию.

Ниже приводятся вопросы, взятые в основном из имеющегося на сайте ЦИК Центральная избирательная комиссия Российской Федерации теста для проверки знаний членов участковых избирательных комиссий. Большинство вопросов дополнены подсказками (ссылками на нормы Федерального закона от 12.06.

2002 № 67−ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации»).

Около каждого вопроса имеются кнопки «подсказка» (если вы затрудняетесь с ответом, то можете с помощью подсказки найти соответствующую норму закона и попытаться все же дать правильный ответ) и «ответ», при нажатии на которую показывается правильный вариант ответа.

Как законно вскрыть свое помещение

Если в договоре аренды указано Ваше право одностороннего расторжения договора и Вы об этом надлежаще направили уведомление, то договор считается уже расторгнутым, применяются последствия расторжения договора, в том числе и то, что арендатор освободил помещение от своего имущества.

А он и не нужен при таких условиях договора Ваших, т.к. согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Вашим договором предусмотрен односторонний порядок, без заключения соглашения. И по факту мошенничества в любом случае заявление подайте.

Полиция может установить местонахождение лица, если даже и откажут в возбуждении дела, потом иск подадите, чтобы взыскать неуплаченную арендную плату.

Новые правила работы аварийно-диспетчерской службы в — МКД

А вот устранить саму аварию нужно не дольше чем за 3 дня с даты аварийного повреждения. При этом при таких авариях АДС обеспечивает подачу коммунальных услуг в срок, не нарушающий установленную продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг.

https://www.youtube.com/watch?v=kcB8C69dO9A

Сотрудники аварийно-диспетчерской службы берут с собой на выезд необходимые оборудование и материалы, служебное удостоверение, одноразовые бахилы и опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду), на котором будут указаны название организации, фамилия, имя и отчества, и профессиональная специализация.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу.

Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Вскрытие квартиры по праву наследства

Около 50 любопытных собрались на мосту вьетнамского города Хошимина, чтобы понаблюдать за самоубийством молоденькой девушки. Мост не выдержал их веса и рухнул в реку. Погибли девять человек. Девушку спасли.

В небе летит большой самолет, Кучу народу на Кипр везет. Тикает что-то в одном чемодане, Вряд ли найдут самолет в океане Маленький мальчик на речке играл, Весело с мостика в воду нырял.. . Вряд ли вода унесет его тело —

Вилы на дне я поставил умело

Видео:Чем опасна постоянная прописка чужого человека для собственникаСкачать

Обязательно ли вскрывать человека после смерти: закон о вскрытии

Порядок назначения патологоанатомических вскрытий регламентируется рядом нормативно-правовых актов. Оно осуществляется для установления причины гибели.

Но вскрывать тело человека после смерти не всегда обязательно, и родственники усопшего могут договориться об отсутствии этой процедуры (чаще всего по религиозным причинам).

Окончательное решение об отказе от аутопсии принимает патологоанатом на основании имеющейся информации о покойном.

Законодательная база для патологоанатомических и судебно-медицинских вскрытий

К нормативным документам, которые регламентируют процедуру вскрытия трупа на территории Российской Федерации, относятся:

• приказ Минздрава РФ №354н «О порядке проведения патологоанатомических вскрытий»;
• Федеральный закон №323 «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (статья 67 ФЗ);
• приказ Минздравсоцразвития № 346н «Об утверждении Порядка организации и производства судебно-медицинских экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях Российской Федерации».

На основании этих законов вскрытие умершего в РФ обязательно по умолчанию. Если родственники хотят отказаться от аутопсии, они имеют право оформить отказ с указанием аргументированных причин.

Задачи аутопсии

Основная цель патологоанатомического вскрытия – это глубокое и подробное изучение заболевания и причин летального исхода вне зависимости от того, сколько было человеку лет в момент смерти. Аутопсия проводится врачом с соответствующей специализацией. Она необходима для:

• обнаружения и описания каких-либо отклонений строения тела (органов и систем) от нормального;
• выявление связи между наличием болезни и патофизиологическими отклонениями с указанием точных причин;
• подтверждение или опровержение лечащим врачом клинического диагноза человека;
• исследования особенностей лечения определенного заболевания (т.е. аутопсия помогает в дальнейшем людям со схожими диагнозами быстрее вылечиться).
• установление основного летального фактора.

Помимо визуального осмотра и осуществления кожных надрезов врач изучает медицинскую документацию. На основании этих данных производится оценка эффективности и целесообразности проводимой медикаментозной и оперативной терапии. Аутопсия производится вне зависимости от того, каким именно способом планируется захоронить тело (стандартное погребение в могилу или кремация).

Классификация

В России существует два вида аутопсии: стандартная патологоанатомическая и специализированная судебно-медицинская.

Судмедэкспертиза инициируется правоохранительными органами, если есть подозрения в криминальной смерти. Она проводится судебным медиком.

Помимо постановки диагноза судмедэксперт определяет характерные признаки насильственной смерти, а также наличие травм, несовместимых с жизнью.

https://www.youtube.com/watch?v=g_0B-YDR1v0

Направление на обычное патологоанатомическое вскрытие выдает участковый терапевт или педиатр по месту жительства. Также это может сделать фельдшер скорой помощи, констатирующий смерть человека. Если человек умер в больнице, то направление оформляет заведующий отделением или главный врач.

Когда аутопсия является обязательной

Вне зависимости от прижизненного волеизъявления усопшего и мнения его родственников вскрытие является обязательным в случае:

• наличия подозрений на насильственную смерть (включая ДТП или несчастный случай);
• наличия разногласий при постановке окончательного диагноза и установления точных причин летального исхода;
• невозможности установления точной причины гибели и заключительного клинического диагноза;
• нахождения пациента в медицинском стационаре менее одних суток;
• подозрения на передозировку лекарств и других химических препаратов (в т.ч. наркотиков) или анафилактический шок;
• рождения мертвого ребенка (и дома, и в клинике);
• необходимости посмертного судебно-медицинского исследования;
• смерти от инфекционного заболевания;
• смерти от онкологического заболевания (при условии отсутствия гистологических проб);
• болезней, связанных с какими-либо экологическими или иным другими масштабными катастрофами (к примеру, от лучевой болезни после аварии на Чернобыльской АЭС);
• смерти человека на улице (это касается обычных людей, а не тех, кто постоянно проживает на улице);
• смерти рожениц и беременных (вне зависимости от примененных препаратов или диагностических процедур);
• смерти в течение 30 суток после выписки из больничного стационера;
• смерти от хирургической патологии;
• смерти неустановленного лица (в т.ч. бомжа);
• смерти после переливания крови и ее компонентов.

Видео:Можно ли ВСКРЫТЬ квартиру в случае аварии БЕЗ СОГЛАСИЯ собственника.Скачать

Законный взлом: в каких случаях вашу квартиру могут вскрыть и как дальше жить

Аварии и чрезвычайные ситуации в квартире, оставленной надолго без хозяев, могут привести не только к оплате ремонта у соседей, но даже к вскрытию квартиры МЧС или управляющей компанией. Как не допустить подобных ситуаций и не испортить свой отпуск экстренным вылетом домой, читайте в материале РИА Недвижимость.

Вскрывать нельзя оставить

Согласно российской Конституции жилище граждан неприкосновенно, и никто не имеет права входить в него без ведома и согласия собственников. Это рассматривается как преступление. Однако есть ситуации, в которых вскрытие квартиры вполне законно.

В первую очередь речь идет обо всех случаях, когда под угрозой находятся жизни людей, например, при пожарах. Если есть признаки возгорания, задымления в закрытой квартире, противопожарная служба МЧС не будет медлить и вскроет входную дверь максимально быстрым и эффективным способом, немедленно по прибытию, говорит генеральный директор управляющей компании «ПСН Хоум» Александра Гулева.

«У пожарных на кону человеческие жизни, поэтому ждать, когда кто-либо привезет ключи с другого конца города только для того, чтобы сохранить дверь, они не будут. Затем взломанную дверь, в случае отсутствие владельца квартиры, после оформления необходимых бумаг просто опечатают», – подчеркивает она.

Квартиру также имеют право вскрыть без хозяев, если авария может причинить серьезный вред имуществу соседей.

«То есть если возникшую опасность нельзя устранить другими способами, кроме взлома, а сам взлом принесет меньше вреда, чем ущерб», – поясняют в пресс-службе «ПИК-Комфорт».

Однако если действия и права сотрудников МЧС при пожаре строго регламентированы, то действия УК – нет, отмечает Гулева.

https://www.youtube.com/watch?v=HNqpGk0JsVw

Поэтому управляющая компания при поступлении заявки о потопе в первую очередь перекрывает общие стояки, и уже затем ищет место, откуда течет вода.

Если источник протечки находится в закрытой квартире, владелец которой не появляется несколько дней и не оставил УК действующих способов связаться с собой, то перед компанией встает тяжелый выбор: оставлять других жителей без воды или открыть проблемную квартиру без разрешения собственника.

Управляющая компания вправе открыть квартиру, при невозможности устранить аварию другим способом, только в присутствии сотрудника полиции, отмечает адвокат юридической компании BMS Law Firm Александр Иноядов.

«При этом должно быть исключено несоразмерное причинение вреда, обеспечена сохранность имущества. Собственник жилья обязательно оповещается и составляется письменный акт», – подчеркивает он.

Процесс взлома

Квартиру, по данным пресс-службы «ПИК-Комфорт», вскрывают не в первый же день аварии, а больше, чем через трое суток. Сначала совет дома или, если его нет, жители пострадавших квартир оформляют заявление о необходимости вскрытия квартиры. Такое же заявление направляется в полицию.

Вскрытие проводится, во-первых, в присутствии представителя полиции. Во-вторых, при участии уполномоченного представителя управляющей организации и двух свидетелях (не сотрудников управляющей организации или ТСЖ). После вскрытия двери работник УК обязан опечатать вход в другие комнаты, чтобы исключить кражу вещей.

После сотрудники УК составляют акт вскрытия квартиры.

«В нем точно указывается, по какой причине происходило вскрытие замков в двери, и описываются все повреждения и выполненная работа. Желательно сфотографировать место аварии или производить видеосъемку всего процесса. Подписывается акт участковым, сотрудником УК и свидетелями», – рассказывают в «ПИК-Комфорт».

После устранения аварии в квартире оставляют копию акта, входную дверь блокируют и опечатывают – оклеивают дверь и косяк бумажной полоской, на которой написаны дата вскрытия квартиры, печать и координаты УК. В почтовом ящике и на двери размещается уведомление о незамедлительном обращении в управляющую компанию (ТСЖ) по возвращении. Передача ключей собственнику производится на основании паспорта.

«Впрочем, видео и фото, актирование, наличие свидетелей из соседей, все эти меры УК принимают, скорее, в целях своей защиты от возможных обвинений раздосадованного раскуроченной дверью собственника в том, что дверь вскрывали только для того, чтобы похитить из ванны его любимое полотенце», – отмечает Гулева.

Если при вскрытии квартиры замок был сломан, то устанавливается новый замок. После этого дверь опечатывается, а ключи хранятся в УК до появления хозяина. Если новый замок устанавливала управляющая организация, то она может за это потребовать компенсацию, добавляют в «ПИК-Комфорте».

Чтобы обошлось

Чтобы не пришлось оплачивать новый замок и переживать из-за похищенных вещей, нужно постараться не допустить такой ситуации в принципе. Перед тем, как уехать в отпуск, надо позаботиться о том, чтобы с квартирой в ваше отсутствие ничего не случилось. Как минимум, стоит перекрыть водоснабжение и закрыть окна, указывает президент ассоциации социальных предпринимателей Роман Алехин.

Также необходимо перекрыть газ на кухне, если дом газифицирован. Перед отпуском, убедитесь, что закрыты все конфорки на плите, а также перекройте краны перед ними. При этом нельзя закрывать краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах: в таком случае весь подъезд останется без газа, предупреждают в «Мосгазе».

Чтобы не возник пожар, желательно отключить и все потребляющие электроэнергию приборы. Так ничего не перегорит и, соответственно, не сгорит.

Кроме того, получится и сэкономить, потому что приборы, которые даже не работают, но включены в сеть, потребляют электроэнергию.

Кстати, в практике спасателей департамента ГОЧС и ПБ Москвы были случаи, когда серьезные пожары возникали буквально из-за включенного в сеть ноутбука, оставленного на кровати.

«Также обязательно нужно оставить соседям свой телефон или контакты человека, к которому можно будет обратиться при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Алгоритм его действий, например, при затоплении, будет стандартным: составление акта, фотографирование затопления, уведомление страховой, аварийной службы и УК.

Если беспокоитесь о сохранности своего имущества, на время отпуска можно поставить квартиру на сигнализацию», – рассказывает Алехин.

https://www.youtube.com/watch?v=Iv_3ISJ39g0

В пресс-службе «ПИК-Комфорт» подчеркивают, что обычно договор с УК предусматривает, что в случае отъезда, собственники помещений обязаны сообщить в управляющую компанию контакты доверенных лиц, которые могут предоставить доступ в помещение, в случае отсутствия собственников.

Видео:НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ДОЛЕЙ КВАРТИРЫ: 2023 #приоритетыСкачать

Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина

Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Судебные приставы » Имеют ли право судебные приставы вскрывать квартиру без хозяина

Деятельность судебных приставов уже давно стала притчей во языцех. В первую очередь мы говорим о посещении и вскрытии квартиры должника.

Безусловно, если человек не выплачивает кредит, то рано или поздно к нему обязательно нагрянут судебные приставы. Но нужно помнить, что уполномоченные органы имеют круг полномочий, за рамки которого они не должны выходить.

В случае выявления нарушений со стороны приставов, должник может подать в суд и потребовать защиты своих законных прав.

В связи с активизацией работы судебных приставов, возникает резонный вопрос: а могут ли люди в форме посещать квартиру и вскрывать замки в отсутствие должника? В данном случае многие люди сразу вспоминают конституционное право о неприкосновенности жилища.

Но с другой стороны, существует ФЗ «Об исполнительном производстве», который дает четкие рекомендации по работе судебных приставов, очерчивая круг их обязанностей в отношении должников и их имущества.

Постараемся разобраться, в чем заключаются эти права и каким образом они регулируются законом?

Могут ли приставы посещать квартиру должника?

Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы имеют инструкции по работе с неплательщиками. В частности, в документе отражается структура исполнительного производства, а именно воздействия на должников с целью осуществления погашения долга:

• Перед тем как посещать квартиру должника, судебные приставы должны заручиться официальной судебной бумагой или, другими словами, решением суда о взыскании долга.
• Получив исполнительный лист, ответственный пристав направляет его копию в адрес должника. Бумаги отправляются Почтой России, но в дополнение к этому пристав звонит заемщику и уведомляет того об открытии делопроизводства.
• Проинформировав плательщика об исполнительном процессе, судебный пристав сообщает о сроках начала погашения долгов – по закону дается 5 суток с того момента, как должник узнал об открытии дела. При нарушении сроков, заемщику грозит штраф.
• Отсутствие реальной пользы по извещению должника плавно перетекает в активные действия со стороны приставов. Здесь следует отметить личный визит на квартиру должника с целью анализа сложившейся ситуации, и при необходимости проведения ареста имущества в счет долгов.

При посещении должника судебный пристав должен руководствоваться правилами ФЗ «Об исполнительном производстве», не допуская нарушения действующего законодательства.

Особенности посещения квартиры должника

Рассматривая вопрос с точки зрения нюансов посещения квартиры, следует остановиться на важных особенностях:

• Судебные приставы имеют право посещать квартиру должника с 6:00 до 22:00 часов. Согласно ст. 35 ФЗ «Об исполнительном производстве» ночь и выходные дни являются личным временем должника, в течение которых приставы не могут ни звонить, ни приходить, ни взламывать квартиру заемщика с целью ареста имущества.
• Иногда возникают случаи, когда должник намеренно укрывается от судебных приставов и не открывает входную дверь даже после нескольких извещений о визите. Тогда приставы могут руководствоваться ст. 13 ФЗ «Об исполнительном производстве» и осуществлять вскрытие квартиры с целью проведения осмотра и поиска непосредственного должника.
• Для входа в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а при отсутствии такового – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
• В случае проведения ареста находящегося в квартире имущества, пристав приглашает двух понятых (ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Процедура сопровождается составлением акта приема имущества. По завершению ареста присутствующие ставят свои подписи.

Какое право имеют судебные приставы?

Для того чтобы разобраться, имеют ли приставы право посещать квартиру и вскрывать замки даже без согласия должника, приведем права уполномоченных лиц на ведение их деятельности.

https://www.youtube.com/watch?v=CWULkhQBkhw

Приставы обладают следующими правами:

• запрашивать и получать персональные данные о заемщике и членах его семьи;
• связываться с работодателем должника и получать необходимые сведения;
• приходить к должнику в установленный законом срок, а при необходимости взламывать замки и проникать в квартиру без хозяина;
• арестовывать и изымать имущество должника в присутствии понятых;
• описывать банковские вклады, денежные средства и заработную плату заемщика;
• сотрудничать с силовыми структурами для обеспечения исполнительного производства.

В особо экстренных ситуациях, например, когда должник дал согласие войти в квартиру, но затем попытался скрыться через окно, судебные приставы имеют право применить физическую силу и даже оружие.

При нарушении условий и прав судебного исполнителя, хозяин квартиры может написать заявление о превышении должностных полномочий. В случае установления вины пристава, ему будет грозить административная или уголовная ответственность.

Чего не могут делать судебные приставы?

Определив перечень прав судебных приставов, рассмотрим и ограничения в их деятельности. Они также регулируются статьями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Пристав не имеет права:

• посещать квартиру хозяина с 6:00 до 22:00 часов в будние дни, и тем более в субботу-воскресенье;
• заниматься самоуправством, а точнее приходить к должнику и требовать от него погашения долгов без исполнительного листа (разрешения от старшего пристава);
• арестовывать имущество в квартире без хозяина (даже в присутствии членов семьи);
• проводить опись имущества, собственником которого должник не является;
• конфисковать собственность заемщика, относящееся к категории имущества по ст. 466 ГПК РФ.

Таким образом, круг полномочий судебных приставов ограничен ФЗ «Об исполнительном производстве». Однако закон разрешает вскрывать квартиру должника даже без его присутствия.

Как не допустить вскрытия квартиры судебными приставами?

В отличие от тех же коллекторов и банков, судебные приставы заинтересованы в продвижении дела хотя бы на несколько шагов – например, должник начнет погашать часть долга, тем самым обезопасив свое жилище от ареста или изъятия.

Не стоит пренебрегать помощью опытных юристов, которые знают обо всех тонкостях общения с коллекторами и судебными приставами. Специалисты подскажут верное решение, а при необходимости помогут хозяину дома составить жалобу на незаконные действия людей в форме.

Во избежание ситуации, когда приставы могут вскрывать квартиру желательно позаботиться о погашении слишком большого долга. Как показывает практика, даже снижение задолженности с 70% до 50% от стоимости квартиры помогает избежать конфискации имущества.

Должник имеет право на рассрочку по выплатам. Для этого нужно написать заявление в адрес судебных приставов, в котором объяснить непростую ситуацию и попросить отсрочку на погашение долгов.

Важно понимать, что судебные приставы идут навстречу заемщикам, если те согласны на уменьшение части долга.

Указанный способ может помочь тем гражданам, которые просрочили задолженность по уважительным причинам.

„

Как Выдать ключ от дома по решению суда?

“

Князева Ирина Александровна13.08.2021 15:24

Добрый день! Свозите пристава, и пристав обязует передать ключи и документы на дом. Внимательно ознакомьтесь с решением суда в исполнительном производстве. Сфотографируйте все документы в производстве. При не согласии с материалами производства. Подайте жалобу через канцелярию, главному судебному приставу вашего района на судебного пристава-исполнителя, который ведет ваше дело.

Распечатайте на двух листках, один в учреждение, второй Вам с отметкой (дата, подпись лица принявшего заявление) печать о принятии. Если в течение 30 дней не поступит ответа жалуйтесь в Управление ФССП Вашего региона. Если ответа не поступит, обращайтесь в суд по месту своей регистрации с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя.

Сервис бесплатных юридических консультаций составит для Вас все документы,  жалобы и заявления по промокоду Сервиса бесплатных юридических консультаций 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.

ru   http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

https://www.youtube.com/watch?v=3kfC9zIbp5Q

Федорова Любовь Петровна12.09.2021 12:34

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Дубровина Светлана Борисовна13.09.2021 10:37

Задать дополнительный вопрос

„

если есть постановление на обыск квартиры в которой проживают и прописаны три совершеннолетних человека.никого нет дома имеют право сотрудники полиции вскрыть квартиру?

“

ирина09.08.2021 21:23

Помимо постановление на проведение обыска для доступа в жилище на законных основаниях должно присутствовать еще и судебное решение на обыск. Обыск должен производиться при обязательном присутствии понятых. При соблюдении всех указанных процессуальных правил, если дверь долгое время не открывают, у полицейских есть достаточные основания на вскрытие замков.

Предтеченский Андрей10.08.2021 14:11

Задать дополнительный вопрос

Готовы более подробно проконсультировать вас по всем процессуальным аспектам на личном приеме.

Газзаев Николай Валерьевич11.08.2021 00:00

Задать дополнительный вопрос

„

Здравствуйте! Испол.

лист по моему долгу попал в другой район, не в тот где я живу и всю жизнь прописана, об этом я лично сообщила приставу ещё в январе 2021, сказали что передадут в мой район, сейчас уже август, а мое дело передали только в электронном виде, а в бумажном — нет. Так ещё и не закрыв прежнее исполнительное производство по одному и тому же испол.листу, открыли новое по этому же исп.листу, удвоив тем самым сумму долга, законно ли такие действия?

“

Ольга06.08.2021 13:16

Добрый день! Действия приставов не законны. Какиесчета не могут арестовывать судебные приставы

🔥 Видео

Можно ли не впускать судебных приставов домойСкачать

Что сейчас собственнику должны бесплатно поменять в его квартиреСкачать

НЕ ДЕЛАЙТЕ ЭТОГО во время обыска! | 10 действий, которые вам не помогут при обыскеСкачать

Что будет, если не пустить судебного пристава в квартиру Взломает ли он дверьСкачать

Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия - Адвокат по гражданским деламСкачать

10 признаков того, что вашу квартиру хотят ограбитьСкачать

Три ошибки должника при взаимодействии с судебным приставомСкачать

Как законно лишить собственника доли в квартире ?Скачать

Работа в ФССП. Как происходит выселение из квартиры?Скачать

Как можно законно лишить собственника доли в квартире?Скачать

ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО: НОВЫЕ ПРАВИЛА С 2021 ГОДА! ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ И УЧИТЫВАТЬ? СОВЕТЫ АДВОКАТАСкачать

Можно ли лишить собственника доли в квартире?Скачать

Кто может прописаться в вашей квартире без вашего согласияСкачать

Почему многие сейчас отменяют приватизацию жилья: две главные причиныСкачать

Кого опасно прописывать в квартире ?Скачать

Приватизация квартир в России. Как происходит?Скачать