Акт разногласий к акту выполненных работ образец

Видео:Как сделать акт выполненных работ в 1с 8.3 и распечатать егоСкачать

Протокол разногласий к акту приема передачи

В связи с данной ситуацией Заказчик работ задается вопросом: что можно сделать сделать, если акты выполненных работ подписаны, а работы не выполнены или выполнены некачественно? С учетом того, что споры между Заказчиками и Подрядчиками относительно качественности и факта выполнения работ достаточно распространены, то в судебной практике выработаны следующие 3 позиции: Позиция № 1 Занимая такую позицию суды ссылаются на пункты 12 и 13 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», в соответствии с которыми: «12. Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ. … 13. Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту».

Суды обычно встают на сторону исполнителя, если он сможет доказать, что пытался связаться с клиентом, но безуспешно. Кто и что поможет доказать правоту? ✔ Свидетели.

Целесообразно направить уведомления об окончании работ как можно большему количеству людей, чтобы они могли подтвердить в суде факт окончания исполнения договора подрядчиком и его желание связаться с заказчиком.

Подавая иск, вы вправе ходатайствовать о вызове в заседание этих людей.

✔ Единоличная подпись исполнителя на документе о сдаче заказа. «При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными» (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Последствия не подписания акта выполненных работ заказчиком

В том случае, если Заказчик не заявит о проведении экспертизы по делу, то вполне вероятно суд посчитает недоказанным утверждение Заказчика о том, что Подрядчик исполнил свои обязательства ненадлежащим образом.

Недавно принятые судебные акты, в которых суды занимали такого рода позицию: — Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17 января 2021 года по делу № А79-9079/2015; — Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31 марта 2021 года по делу № А67-7069/2014; — Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 марта 2021 года по делу № А56-19900/2014; — Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 мая 2021 года по делу № А32-23257/2013; — Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13 июня 2021 года по делу № А60-34175/2021.

Blog

Особенности:

• Заключается по договоренности сторон.
• Свидетельствует о том, что заказчик претензий не имеет и готов расплатиться с исполнителем.
• Может быть подписан одной стороной, если вторая отказывается подписать документ.
• Односторонний акт можно признать недействительным через суд, если вторая сторона отказалась от его подписания обоснованно.
• Заказчик, отказавшийся подписать акт, вправе не принимать результат работ и предъявить претензию подрядчику о ненадлежащем исполнении условий договора.

Вернуться ○ Основные причины отказа в принятии. Рассмотрим, какие же мотивы движут заказчиком, когда он отказывается подписывать документ. ✔ Ненадлежащее исполнение. Если исполнитель самовольно отступил от условий договора, заказчик не обязан подписывать акт выполнения работ.

Forbidden

Вы хотите грамотно отказаться от подписания закрывающих актов, Вы можете направить запрос на электронную почту с приложением такого акта и описанием ситуации. Стоимость консультации составит 11 000 руб., стоимость экспертизы документов и досудебной подготовки рассчитывается самостоятельно.

https://www.youtube.com/watch?v=6G72jSMrp2E

В бизнесе зачастую договор построен таким образом, что заказчику крайне необходимо подписать акт, например, чтобы зафиксировать за собой авторские права на результат выполненных и оплаченных им работ по договору, однако с условиями предоставления результата работ он не согласен — нарушен срок, работы (услуги) выполнены некачественно или не в полном объеме и т.п.

, однако для дальнейшего развития и реализации задач такой акт подписать крайне необходимо, например, для получения авторских прав.
У данной ситуации есть решение.

Сдача и приемка работ по ст. 753 гк рф судебная практика 2015 г

2021/05/02/esli-zakazchik-ne-soglasen-s-aktom-vypolnennyh-rabot/

Акт выполненных работ по договору подряда с разногласиями образец — Законники

Основные причины формирования акта в режиме онлайн имеют вид:

• бланк соответствует требованиям российского законодательства;
• простота в оформлении документа;
• документ в автоматическом режиме проверяется на предмет наличия ошибок;
• допускается возможность использования режима автозаполнения полей.

Процесс формирования акта выполненных работ на примере онлайн сервиса ImBoss имеет вид: Нужно зарегистрироваться на сервисе И перейти в категорию “Документы” Далее необходимо выбрать “Создать документ” А после нажать “Сформировать акт”.

Допускается возможность исправления номера документа и времени Далее заполняются все необходимые поля — На завершающей стадии нужно сохранить документ В формате Word либо Excel После этого остается только распечатать документ либо отправить по электронной почте.

Важно

На ее основании формировалась справка о стоимости заказа КС-3. С 1.01.2013 обязательность единого образца этого документа была отменена, и теперь форма КС-2 считается факультативной.

В КС-2 отдельно упоминаются заказчик, подрядчик и инвестор (это может быть третье лицо), место проведения работ (стройка, объект). В таблице-списке выполненного каждый пункт содержит спецификацию.
Кроме того, указываются срок исполнения заказа (отчетный период), код деятельности ОКВЭД. Акт приемки составляется и подписывается несколькими сторонами, если:

• генподрядчик передает часть своих обязанностей на аутсорсинг другому исполнителю;
• заказчик и плательщик — разные лица (в этом случае добавляется сторона «инвестор»);
• заказчиков несколько.

Все участники вписываются отдельной строкой со всеми реквизитами, ставит подпись и штамп печати.

Как формируется акт выполненных работ по договору подряда в 2021 году

Открытое акционерное общество «Вереск и К», (сокращённое наименование ОАО – «Вереск и К»), далее «ЗАКАЗЧИК», в лице руководителя проекта Бахилашвили Вахтанга Магомед-Оглы, действующего на основании доверенности № 385-2857/28/л от 20 июля 2013 года и Лактишвили Зураба Ваховича, 01 января 1959 года рождения, ИНН – 560049388693, паспорт 46 99 59483948, выданный 23 мая 2000 года, далее «ПОДРЯДЧИК», составили настоящий акт сдачи-приемки работ (далее – «Акт») о нижеследующем: 1. Работы по косметическому ремонту крыши здания, расположенного по адресу: 125169 г.
Москва, улица Задольная, д. 47, стр. 9 (далее – «Работа») по договору подряда № 13А/23919/-29584 от 30 июня 2013 года, на общую сумму 256799,99 (двести пятьдесят шесть тысяч семьсот девяносто девять) рублей 99 коп., Подрядчиком выполнены в полном объёме надлежащего качества. 2.

Пример акт сдачи-приемки работ по договору подряда

Ф.И.О уполномоченного представителя, номером доверенности, на основании которой он действует (устава, если присутствует директор), паспортных данных участника-физического лица.Основная часть

• описание заказа удобнее оформлять в форме таблицы с указанием наименования работ (так, как предусмотрено в договоре), стоимостью, единицами измерения, расчетом НДС;
• итоговая сумма числом и прописью, общее НДС;
• заявление Заказчика о том, что претензий по качеству и срокам исполнения он не имеет;
• основание оплаты: номер платежного документа;
• наименование ответственных лиц, их подписи и печати (в случае если от ЮЛ действует представитель, доверенность должна быть приложена к акту).

Особенные формы акта До недавнего времени в договорах подряда на работы в сфере промышленного, жилого и социального строительства использовали форму КС-2.

Акт приема-передачи работ по договору подряда

Акт сдачи приемки работ г. < дата составления < , именуемый далее “Заказчик” с одной стороны и < , именуемый далее “Подрядчик” с другой стороны, составили данный акт сдачи-приемки (далее “Акт”) о нижеследующем.

1. Подрядчик выполнил работы (необходимо указать перечень работ) по договору подряда (необходимо указать дату заключения соглашения и его номер) в полном объеме и надлежащим образом.
2. Стоимость выполненных подрядчиком работ составляет < рублей.
3. Претензий касательно исполнения договора подряда стороны друг к друг не имеют.
4. Данный акт составлен и подписан в двух экземплярах.

Видео:Заполнение акта выполненных работ(оказанных услуг) в РКСкачать

Акт выполненных работ с разногласиями

Как зафиксировать недостатки выполненных работ: акт сдачи-приемки и мотивированный отказ. Заказчик отказывается от приемки результата работ. Заказчик принимает результат работ.

Вопрос: Заказчику направлен акт выполненных работ. Заказчик не согласился с объемом, необоснованно в акте своей рукой исправил объем и сумму, направил исполнителю и под подписью прописал, «акт подписан с разногласиями», без приложения акта разногласий — это правомерно?

Ответ: Нет, не правомерно, если стороны не договорились ранее о том, что они вправе делать отметки и исправления в акте самостоятельно, от руки.

Дело в том, что законодательство РФ не определяет порядок и не устанавливает правила оформления акта выполненных работ. Однако, стороны договора могут определить его форму и содержание самостоятельно. Если они этого не сделали, то акт составляется в произвольной форме.

https://www.youtube.com/watch?v=-rtTnK-iy68

При этом, стороны могут делать различные отметки в акте, если они договорились об этом, закон это не запрещает.

Но, Если стороны все-таки согласовали форму акта и его содержание и в акте нет места для проставления дополнительных отметок, то отметки ставить нельзя. Ваш контрагент может это сделать для внутреннего пользования, но не для Вас. Например, главбух может поставить карандашом такую отметку, чтобы руководитель при подписании акта смог принять соответствующее решение.

Еще читайте: производственный календарь на 2021 год скачать

Также, не допускается дополнительных отметок, если документ составлен по унифицированной форме.

Как правило, если стороне не согласны с содержанием акта, то они согласовывают его содержание путем переписки, либо составляют мотивированное возражение на акт выполненных работ. Такое возражение можно оформить в произвольном виде, например в виде письма или в виде протокола разногласий.

Обоснование

Как зафиксировать недостатки выполненных работ: акт сдачи-приемки и мотивированный отказ

Как правило, по итогам приемки стороны подписывают акт выполненных работ. Однако параграф 1 главы 37 Гражданского кодекса РФ не называет его обязательным документом. В статье 720 Гражданского кодекса РФ речь идет об «акте либо ином документе, удостоверяющем приемку». Поэтому стороны сами решают, где будут фиксировать результаты.

Они могут даже использовать форму № КС-2. При этом не имеет значения, о каких именно работах идет речь – строительных или иных. Также можно использовать свою форму, которую стороны утвердили в договоре подряда.

Главное, чтобы такой документ позволял однозначно определить, когда, кто, какие, в каком объеме, по какому договору выполнил принятые работы. Факт выполненных работ можно подтвердить и совокупностью иных документов, например, перепиской сторон, в которой есть ссылка на объем работ и др.

(определение Верховного суда от 30.07.2015 № 305-ЭС15-3990 по делу № А40-46471/2014).

В то же время если проверка выявила в работе недостатки, то мнения сторон по поводу содержания документа могут отличаться. Поэтому порядок оформления приемки зависит от того, принимает заказчик результат работ или нет.

Заказчик принимает результат работ

Если заказчик не обнаружил никаких недостатков в результате работ, то не должно возникнуть проблем с оформлением – обе стороны ставят свои подписи на итоговом документе.

Если заказчик выявил недостатки, то их необходимо отразить в акте сдачи-приемки работ или ином итоговом документе. При этом нужно указать, каким именно условиям не отвечает результат. Если заказчик не зафиксирует явные недостатки, то есть риск, что в случае спора суд не примет ссылки на них.

Если представитель подрядчика откажется подписывать такой акт, то в нем нужно сделать соответствующую отметку и направить его подрядчику.

Заказчик отказывается от приемки результата работ

В таком случае заказчику нужно отказаться подписывать акт сдачи-приемки или иной итоговый документ. Подрядчик в нем делает отметку об отказе заказчика от подписания и ставит свою подпись.

Заказчик, в свою очередь, оформляет мотивы отказа. Их нужно указать либо в самом итоговом документе, либо в отдельном письме подрядчику – мотивированном отказе от подписания акта сдачи-приемки работ.

Такое письмо направляют, если договор содержит условие по типу: «работы считаются принятыми и подлежат оплате, если в течение установленного времени заказчик не направил подрядчику мотивированный отказ».

При таком условии недостаточно направить подрядчику отказ без изложения причин. Нужно указать, каким именно условиям договора или закона не отвечает результат.

Иначе, когда истечет срок для направления мотивированного отказа, будет считаться, что заказчик принял работы. Их придется оплатить.

Более того, в договоре могут быть условия о неустойке на случай, если заказчик в установленный срок не подпишет акт и не направит мотивированных возражений.

https://www.youtube.com/watch?v=UHcUyBDZzP4

Отвечает Александр Сорокин,

заместитель начальника Управления оперативного контроля ФНС России

«ККТ нужно применять только в случаях, если продавец предоставляет покупателю, в том числе своим сотрудникам, отсрочку или рассрочку по оплате своих товаров, работ, услуг.

Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг.

Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Когда именно нужно пробивать чек, смотрите в рекомендации».

Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа

Задайте свой вопрос экспертам «Системы Главбух»

Видео:Акт выполненных работ госзакупки РКСкачать

Несогласие с актом выполненных работ образец

Бесплатная юридическая консультация:

Акт об отказе подписать акт формируется в самых разных ситуациях. Например, в тех случаях, когда сотрудник организации, в отношении которого ранее был составлен акт о нарушении трудовой дисциплины, по какой-либо причине отказывается его подписать, или, к примеру, заказчик отказывается завизировать акт о сдаче объекта в эксплуатацию.

Бывает, что одна сторона не хочет подписывать акт о приемке-сдаче помещения, какого-либо имущества, выполнении работ или оказании услуг и т.д.

Зачем нужна подпись на акте

Любой акт всегда подписывается как минимум двумя сторонами.

Иногда для составления и подписания того или иного акта привлекаются целые комиссии, в которые входят сотрудники разных структурных подразделений или представители различных компаний – все они в обязательном порядке подписываются под документом.

Их автографы свидетельствуют о том, что внесенные в акт сведения верны, стороны с ними ознакомлены и согласны.

Бесплатная юридическая консультация:

Но если одна из сторон, имеющих прямое отношение к акту, по каким-либо причинам отказывается его подписывать, в документе можно поставить соответствующую отметку или составить в связи с этим отдельный акт. Данный документ будет являться доказательством того факта, что первоначальный акт был предъявлен второй стороне и все условия с этой точки зрения составитель акта выполнил.

Следует отметить, что для подписания акта обычно отводится строго определенное время (в отношении разных типов актов оно может быть разным и устанавливается либо законодательством РФ, либо договором между сторонами), так что прежде чем составлять акт об отказе подписать акт, следует выдержать этот период.

Что будет в случае отказа от подписи

Отказ от подписи какого-либо документа, в том числе и акта, является неотъемлемым правом любой стороны договорных отношений.

При этом то, какой именно договор заключен между сторонами роли не играет: это может быть трудовой договор, договор купли-продажи, договор подряда и т.д.

Некоторые работники предприятий и представители партнерских организаций, отказываясь от подписания акта, полагают, что таким образом они лишают его действительности. Это не так. По всем правилам оформленный документ в любом случае будет являться законным, при условии, что все внесенные в него данные соответствуют реальности.

Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, по большому счету, отказ от подписи является всего лишь косвенным доказательством того, что вторая сторона не признает и не соглашается с изложенными в акте фактами и обстоятельствами.

При отсутствии мер для нахождения компромисса и для отстаивания своих интересов, несогласная сторона может обратиться в суд.

Кто составляет акт

Функция по составлению акта об отказе подписать акт обычно возлагается на тех же людей, которые были задействованы в написании первоначального документа. Их подписи будут являться свидетельством того, что акт был предоставлен для ознакомления и визирования второй стороне, но та из каких-то своих соображений не захотела его подписывать.

Образец составления акта об отказе подписать акт

На сегодняшний день не существует стандартного унифицированного образца акта, так что документ может быть написан в произвольной форме или по шаблону, действующему внутри компании. При этом есть ряд определенных сведений, который вносить в него нужно обязательно:

• дату составления,
• номер документа,
• населенный пункт, в котором зарегистрирована фирма и ее название.

В основной части следует указать:

Бесплатная юридическая консультация:

• кто именно отказывается подписать акт (если это представители другой организации – ее наименование, должности и ФИО работников, если сотрудник самого предприятия – только должность и ФИО),
• ссылку на акт, который отказывается подписывать вторая сторона (его номер и дату написания), а также коротко передать суть вышеозначенного документа,
• если оппонент приводит какие-то объяснения своему отказу, их также нужно сюда включить (чем подробнее будет описана эта часть, тем лучше).

В акт необходимо обязательно внести данные обо всех людях, имеющих отношений к его составлению (членах комиссии или свидетелях), с указанием их должностей, фамилий-имен-отчеств.

При наличии каких-то дополнительных документов, их нужно присовокупить к акту, отметив отдельным пунктом.

На что обратить внимание при оформлении акта

При оформлении акта, также как и при его написании, можно опираться на собственное видение документа, поскольку закон не предъявляет к этому параметру никаких особенных требований.

Акт можно писать на простом чистом листе бумаги или на фирменном бланке организации.

Вносить информацию можно от руки (шариковой ручкой любого темного цвета, но только не карандашом) или печатать на компьютере.

https://www.youtube.com/watch?v=fr4x5Yjx9WU

Важно соблюсти условие: в акте должны наличествовать подписи его непосредственного составителя и присутствовавших сотрудников – их автографы будут свидетельствовать о том, что все внесенные в документ сведения верны.

Заверять печатью бланк акта не обязательно – с 2021 года использование штемпельных изделий на предприятиях и в организациях необходимо только в тех случаях, если это закреплено во внутренних нормативно-правовых бумагах фирмы.

Бесплатная юридическая консультация:

Акт составляется в двух экземплярах:

• один из которых остается в компании,
• второй передается оппоненту.

При необходимости можно составить и дополнительные копии акта.

Как, где и сколько времени хранить акт

После составления акта и завершения всех процедур, связанных с его непосредственным участием, документ следует передать в архив компании, где он должен находиться период, установленный законом или локальной документацией фирмы (но не менее трех лет), после чего его можно подвергнуть утилизации.

forma/akt-ob-otkaze-podpisat-akt/

Если заказчик не согласен с актом выполненных работ

В связи с данной ситуацией Заказчик работ задается вопросом: что можно сделать сделать, если акты выполненных работ подписаны, а работы не выполнены или выполнены некачественно? С учетом того, что споры между Заказчиками и Подрядчиками относительно качественности и факта выполнения работ достаточно распространены, то в судебной практике выработаны следующие 3 позиции: Позиция № 1 Занимая такую позицию суды ссылаются на пункты 12 и 13 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», в соответствии с которыми: «12. Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ. … 13. Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту».

Бесплатная юридическая консультация:

Суды обычно встают на сторону исполнителя, если он сможет доказать, что пытался связаться с клиентом, но безуспешно. Кто и что поможет доказать правоту? ✔ Свидетели.

Целесообразно направить уведомления об окончании работ как можно большему количеству людей, чтобы они могли подтвердить в суде факт окончания исполнения договора подрядчиком и его желание связаться с заказчиком.

Подавая иск, вы вправе ходатайствовать о вызове в заседание этих людей.

✔ Единоличная подпись исполнителя на документе о сдаче заказа. «При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными» (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Видео:Акт выполненных работ Без НДС. Зачем нужен и заполнениеСкачать

Акт разногласий к договору. Образец и бланк для скачивания 2021 года

При составлении договора сторона-исполнитель, как правило, направляет стороне-заказчику проект договора. В случае если у стороны-заказчика возникает несогласие с предложенными в договоре условиями, она направляет другой стороне акт (протокол) разногласий к договору.

Файлы в .DOC:Бланк акта разногласий к договоруОбразец акта разногласий к договору

Согласование договоров

В общем виде все договоры можно разделить на несколько подтипов:

• договоры имущественного характера, то есть связанные с переходом имущества от одного лица другому;
• договоры об оказании услуг (страхование, услуги связи, грузоперевозки, пассажироперевозки);
• договоры о выполнении работ.

Как правило, у стороны, выполняющей работу/оказывающей услугу, имеются разработанные заранее типовые шаблоны, которые могут быть выставлены на официальных сайтах в качестве оферты.

Однако типовые договоры могут устраивать вторую сторону частично или не устраивать вовсе. В этом случае, получив и рассмотрев проект договора, не согласная с его условиями сторона подготавливает свои предложения, которые направляет другой стороне в виде протокола (акта) разногласий к договору.

https://www.youtube.com/watch?v=KP1ylLbEtng

Отметим сразу, что при налаженных отношениях с контрагентами и минимуме правок оформление протокола может и не проводиться. Однако если одна из сторон использует публичный договор, внесенный в ее Учетную политику, то внесение изменений в его текст возможно только посредством акта разногласий.

Что вносится в акт

В акт могут быть внесены любые правки, начиная от уточнения предмета договора, цены, срока договора, иных существенных и несущественных условий, и заканчивая исправлением неверно указанных реквизитов стороны.

Как правило, проект договора рассматривается непосредственно руководителем подразделения — куратором исполнения договора, но если одной из сторон является ИП или маленькая организация, то этим может заниматься и сам руководитель.

В общем сторонам следует руководствоваться положением договорного права: «что не запрещено законом, то разрешено». То есть сторона может внести абсолютно любые пожелания, если они не противоречат законодательству. Другое дело, что вторая сторона (или стороны, если речь идет о многостороннем соглашении) эти требования не обязательно должна удовлетворить.

Срок составления протокола разногласий, установленный законом, составляет 30 дней. По истечении этого срока другая сторона должна или подписать договор, или отказаться от его заключения вообще.

Получив акт разногласий, другая сторона также в тридцатидневный срок обязана уведомить направившую протокол разногласий сторону о том, что она согласна/не согласна с предложением.

Составлением протокола может заниматься как юрист-договорник, так и непосредственный куратор будущего договора и т.п.

Форма акта разногласий

В настоящее время не существует официальной унифицированной формы акта (протокола) разногласий. Организации и ИП разрабатывают свои формы, которые утверждаются (при ее наличии) одновременно с Учетной политикой организации. Вы можете воспользоваться имеющимся на нашем сайте шаблоном, в который потребуется внести ваши индивидуальные обстоятельства.

В общем виде структура акта разногласий к договору выглядит следующим образом:

1. дата и место составления акта;
2. наименование документа с указанием реквизитов проекта договора, в отношении которого он составлен;
3. указание контрагентов;
4. перечень изменений (дополнений), которые предлагается внести. Как правило, изменения вносятся в табличной форме в виде «было»/ «предлагается»;
5. подпись лица, ответственного за составление протокола.

Использование для заверки документа печати с 2021 года не является обязательным, поскольку в том году вступил в силу закон, отменяющий обязательное использование печатей в деятельности организаций.

Протокол (акт) разногласий к договору составляется в количестве экземпляров, равном количеству сторон. Таким образом после подписания один экземпляр остается у стороны, составившей протокол, а остальные экземпляры — у контрагентов.

Что дальше

Получив акт, контрагент рассматривает его и направляет ответ. Если в протоколе имеются какие-то обстоятельства, с которым первая сторона не согласна, этот момент урегулируется с помощью протокола (акта) урегулирования разногласий.

Закон не запрещает составлять протоколы урегулирования разногласий столько раз, сколько требуется для достижения полного согласия между сторонами.

Для того чтобы избежать длительной задержки с заключением договора (особенно это касается многосторонних контрактов), многие контрагенты предпочитают заранее устно обговорить моменты, по которым могут возникнуть трения.

Если же сторона согласна с предложениями другой стороны/других сторон, то она подписывает все экземпляры протокола, оставляет один экземпляр себе (прикладывает его к проекту договора), а остальные направляет обратно контрагенту, предложившему изменения. Текст договора также снова направляется контрагентам. После подписания договор считается заключенным.

Однако и существует вероятность того, что после какого-то количества направленных друг другу протоколов (актов) урегулирования разногласий стороны устанут от бесконечной переписки и вовсе откажутся от заключения договора. Это является их правом.

Хранение

Переписка по заключенным договорам хранится вместе с договорами 5 лет с момента истечения срока действия договора, после чего уничтожается в установленном на предприятии порядке.

Видео:Что такое документ «Акт выполненных работ» и для чего он нужен? asistent.kzСкачать

Как подписать акт выполненных работ с разногласиями — Юридический ликбез

В связи с данной ситуацией Заказчик работ задается вопросом: что можно сделать сделать, если акты выполненных работ подписаны, а работы не выполнены или выполнены некачественно? С учетом того, что споры между Заказчиками и Подрядчиками относительно качественности и факта выполнения работ достаточно распространены, то в судебной практике выработаны следующие 3 позиции: Позиция № 1 Занимая такую позицию суды ссылаются на пункты 12 и 13 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», в соответствии с которыми: «12. Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ. … 13. Заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту».

Суды обычно встают на сторону исполнителя, если он сможет доказать, что пытался связаться с клиентом, но безуспешно. Кто и что поможет доказать правоту? ✔ Свидетели.

Целесообразно направить уведомления об окончании работ как можно большему количеству людей, чтобы они могли подтвердить в суде факт окончания исполнения договора подрядчиком и его желание связаться с заказчиком.

Подавая иск, вы вправе ходатайствовать о вызове в заседание этих людей.

✔ Единоличная подпись исполнителя на документе о сдаче заказа. «При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными» (п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Видео:Как посмотреть акты выполненных работ в ГИС-ЖКХ?Скачать

Что такое акт разногласий к акту выполненных работ: как составляется, образец заполнения

В том случае, когда результаты работ, выполненных исполнителем по договору подряда, не устраивают заказчика (потребителя), тот вправе указать свои претензии в специальном приложении к акту приемки.

Подобный документ составляется в свободной письменной форме и может носить любое название — акт, протокол, приложение, заявление, дефектная ведомость и т. д. Главное, чтобы он отражал позицию заказчика и содержал перечисление конкретных позиций, не соответствующих основному соглашению.

Справка. Также подобное замечание может быть выражено не отдельным документом, а в качестве примечания к акту приемки.

Важным условием юридической силы протокола является его составление до момента подписания акта о приемке.

Если заказчик принял результаты без проверки либо не указал на выявленные им недостатки, то согласно законодательству он лишается права обжалования, если иное не оговорено договором между контрагентами (ст. 720 ГК РФ).

Все недостатки могут разделяться на явные, то есть обнаруживаемые при обычном способе приемки, и скрытые, проявляющиеся с течением времени. Претензии по явным недостаткам должны быть предъявлены незамедлительно после их обнаружения.

Претензии на скрытые дефекты могут быть предъявлены исполнителю в разумные сроки, но не более 2 лет с момента передачи результатов. При организации строительных работ срок предъявления претензий увеличен до 5 лет. Также сроки могут определяться договором, законом или деловыми обычаями, действующими в той или иной сфере деятельности (ст. 724 ГК РФ).

Подобный документ является основанием для предъявления претензий к контрагенту, не выполнившему свою часть договора. Срок исковой давности по неисполнению договора подряда составляет 1 год начиная со дня предъявления заявления о недостатках (ст. 725 ГК РФ).

Что делать, если акт составлен, но работы проведены некачественно или не выполнены

Нарушение подрядчиком своих обязанностей может проявляться двояко:

• выполненный объем работ не соответствует заявленному в соглашении;
• у потребителя имеются претензии к качеству и (или) к размеру заявленной стоимости.

В обоих случаях потребитель должен незамедлительно уведомить подрядчика, иначе он лишается права ссылаться на обнаруженные им недостатки. Акт некачественных (невыполненных) работ и является формой уведомления, так как в нем ставятся подписи обеих сторон.

https://www.youtube.com/watch?v=nUiOc0AO9yE

После того, как протокол имеющихся дефектов составлен, стороны согласовывают дальнейшие действия. Согласно ст. 723 ГК РФ потребитель вправе требовать:

• безвозмездного устранения дефектов;
• соразмерного уменьшения стоимости;
• возмещения собственных расходов, если их устранением займется заказчик.

Внимание! Если оплата по договору не проведена, а заказчика не устраивают результаты, он должен написать мотивированный отказ в оплате, в котором обязан дополнительно перечислить выявленные недостатки. При отсутствии мотивированного отказа заказчик обязан произвести оплату в указанный в договоре срок.

В том случае, если подрядчик не признает имеющихся недостатков, любая из сторон может потребовать проведения экспертизы.

Если ее заключение подтверждает наличие дефектов, расходы за экспертизу несет исполнитель.

В случае, когда экспертиза не выявит наличие недостатков или удостоверит, что они возникли не по причине действий исполнителя, расходы несет сторона, бывшая инициатором проведения проверки.

Если по результатам переговоров и экспертизы стороны не приходят к соглашению, то проблема разрешается судебным путем. С исковым заявлением в суд может обратиться любой из контрагентов.

Что такое фиктивный акт

Иногда стороны составляют фиктивный акт, то есть потребитель заранее или «вслепую» принимает работу. Чаще всего это делается для ухода от налогообложения или в целях экономии времени.

Такие действия ставят в неудобное положение самого заказчика.

При некачественно произведенных работах ему становится сложнее предъявить претензии исполнителю, так как формально приемка уже произошла и документ не содержит претензий к подрядчику.

В такой ситуации заказчику следует подать письменную претензию к исполнителю. Она должна содержать следующие положения:

• отзыв подписи заказчика в акте приемки;
• требование исправления выявленных дефектов;
• предупреждение о приостановке оплаты по договору.

Если оплата не произведена, то направления претензии и приостановки оплаты по договору, как правило, достаточно для разрешения проблемы.

В случае, если оплата уже произведена, заказчик попадает в более сложную ситуацию. Ему необходимо направить претензию к заказчику, указав свои доводы.

Если тот отказывается от исполнения договора или аннулирования соглашения и возврата денег, то придется обращаться в суд.

Осторожно! Судебная практика показывает, что шансы выиграть или проиграть дело в подобной ситуации примерно равны.

Суд может как буквально истолковать положения статьи 720 ГК РФ, так и руководствоваться позицией, выраженной в письме Президиума ВАС №51 от 24.01.

2000, согласно которому заказчик не лишается права обжалования качества, объема и стоимости работ даже в случае, если акт приемки им уже подписан.

Как составить акт о невыполненных работах

Соответствующий акт составляется в случае, когда какие-либо позиции из договора подряда не были исполнены подрядчиком. Документ составляется в свободной письменной форме и содержит:

• наименования сторон;
• ссылку на основное соглашение;
• перечень работ, содержащихся в договоре подряда и не выполненных исполнителем с указанием единиц измерения и объема;
• дату составления и подписи контрагентов.

Как выглядит образец акта разногласий к акту выполненных работ:

В случае отказа одной из сторон от подписи в приложении делается соответствующая отметка.

Документ составляется в двух экземплярах для каждой стороны. Наличие акта является основанием для обращения в суд с исковым заявлением о расторжении соглашения, уменьшении стоимости или возмещении расходов потребителя.

Акт некачественного выполнения работ

Акт некачественного выполнения работ составляется в том случае, когда у заказчика есть конкретные претензии к качеству. Как и другие приложения к договору подряда, протокол содержит следующие положения:

• наименования сторон;
• ссылку на основной договор;
• подписи и печати сторон.

В протоколе также подробно описываются претензии заказчика с указанием конкретных выявленных им дефектов.

Акт фактически выполненных работ

Соответствующий документ фактически является актом приемки. Он составляется в свободной форме и отражает весь выполненный объем работ. В документе указывается следующее:

• наименования сторон;
• ссылка на заключенный договор подряда;
• список выполненных работ;
• стоимость каждой позиции;
• суммарная стоимость.

Также заказчик должен сделать отметку:

• об отсутствии претензий к качеству и объему произведенных работ;
• о наличии претензий.

В последнем случае потребитель должен ниже по тексту документа подробно раскрыть имеющиеся у него претензии. Подобный документ также является основанием для подачи искового заявления в суд.

Советы юриста

Приемку выполненных работ желательно производить в максимально короткие сроки после обращения подрядчика. Если иное не предусмотрено договором, то обязанность оплаты возникает по факту сдачи работы, а не по результатам приемки. Чтобы воспользоваться правом отказаться от оплаты, заказчик должен провести приемку и направить исполнителю мотивированный отказ с указанием причин.

https://www.youtube.com/watch?v=UJoaFYWLM-Y

При затягивании приемки или отсутствии мотивированного отказа заказчик обязан произвести оплату, даже если его не устраивают результаты трудов подрядчика.

Скачать образец претензии по акту выполненных работ

по теме

Разбор вопроса о том, кто должен доказывать наличие или отсутствие недостатков в выполненных работах:

🌟 Видео

Протокол разногласий: Как использовать в своих целях?Скачать

Как правильно оформить накладную, акт выполненных работ и счет на оплатуСкачать

Редактирование акта выполненных работСкачать

КАК СФОРМИРОВАТЬ АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ИЛИ НАКЛАДНУЮ ТОРГ-12Скачать

Как сделать акт выполненных работ в 1С?Скачать

Протокол разногласий | Разбор юристаСкачать

Что такое протокол разногласийСкачать

Как составить акт выполненных работ. Справка по форме КС-3Скачать

Как заполнить акт выполненных работ онлайн?Скачать

12 Заполнение акта выполненных работСкачать

АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ и УСЛУГСкачать

Редактирование акта выполненных работСкачать

Как выписывать электронный акт выполненных работСкачать

Как оформить акт приёмки выполненных работ в 1С:Зарплата и управление персоналом?Скачать