Функциональные Обязанности Юриста Занимающегося Недвижимостью

Видео:Ошибки аренды КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости. Юрист Смбат АлиханянСкачать

Деятельность юриста в агентстве недвижимости

Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ)

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Институт Права и Гуманитарного Образования

Отчет

по производственной практике

Никулина Е.В

Руководитель практики:

Алексейцев А.Н.

Москва

2011 г.

1) Введение

2) Общая часть

3) Заключение

4) Список используемых источников

5) Приложения

1. Договор на оказание услуг

2. Агентский договор

3. Долгосрочный договор аренды нежилого помещения

4. Договор предоставления комплекса ресурсов

Введение

В соответствии с учебным планом я проходила производственную практику в ЗАО «Тосненский Городской Центр Недвижимости» с 07 февраля 2011г по 10 апреля 2011г.

Я была принята для прохождения преддипломной практики на должность юриста.

В процессе прохождения преддипломной практики я ознакомилась:

— с уставом центра недвижимости утвержденным учредителем общества;

— со структурой центра недвижимости;

— с выполняемыми функциями и обязанностями работников центра;

— с особенностями работы юриста в сфере жилищного законодательства;

— с видами гражданско-правовых договоров;

— научилась составлять проекты гражданско-правовых договоров, договоров на оказание возмездных услуг и иные документы.

Проверяла документы на их правильность составления и соответствия требованиям гражданского законодательства.

Принимала участие в сборе пакетов документов для заключения сделок аренды недвижимого имущества, для заключения сделок купли продажи недвижимости.

Пользовалась электронными правовыми системами, такими как «Гарант» и «Консультант+»

Общая часть

договор купля продажа недвижимость

Центр недвижимости организован в 1996 году. Полное наименование центра- Закрытое Акционерное Общество «Тосненский Городской Центр Недвижимости». Центр создан в соответствии с Федеральным Законом «Об акционерных обществах» от 26.12.1995г. № 208-ФЗ.

Руководство деятельностью Центра осуществляется единоличным исполнительным органом- Директором ЗАО «Тосненский Городской Центр Недвижимости». Является малым предприятием. Штат составляет 6 человек. Центр оборудован современной офисной техникой.

Центр недвижимости осуществляет свою деятельность в Ленинградской области- г. Тосно, г. Никольское.

Основной сферой деятельности центра недвижимости является предоставление различных услуг на рынке недвижимости.

Целью деятельности центра является получение прибыли.

Основной задачей агентства ЗАО «Тосненский Городской Центр Недвижимости» является удовлетворение требований покупателей, продавцов, арендаторов и арендодателей различных объектов недвижимости:

— помощь гражданам и организациям в поиске жилой и нежилой недвижимости, для последующей ее покупки а также продажи;

— оформление договоров купли-продажи недвижимости;

— помощь организациям и гражданам в заключении договоров аренды и субаренды жилой и нежилой недвижимости;

— оценка и анализ рынка недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Агенты в центре недвижимости могут объективно оценить объект недвижимости, что впоследствии отражается в получении максимальной суммы выручки в разумные сроки.

Быстро и квалифицированно собрать, составить и согласовать все необходимые документы.

Проводят рекламу объекта — Агент готовит подробное описание объекта для публикации в СМИ и Интернете (если нужно — с фотографиями) и регулярно обновляет публикации.

Грамотно проводит показ объекта, ограждает клиентов от общения с нежелательными элементами, концентрирует основное внимание на достоинствах объекта и минимизации его недостатков. Кроме того, агент показывает квартиру не всем подряд, а только покупателям, потенциально заинтересованным в конкретном объекте.

https://www.youtube.com/watch?v=Y5D4pUXq7sg

Согласовывает максимально выгодные и безопасные условия проведения сделки, что в дальнейшем позволяет избежать ненужных переживаний и расходов, а также гарантирует получение всех денег за объект.

Агент готовит краткий еженедельный отчет о проделанной работе: о количестве просмотров, звонках и т.д. Обеспечивает законное проведение сделки, контроль за выполнением ранее согласованных условий проведения сделки, своевременную регистрацию сделки и получение всех денежных средств.

Характерной чертой рыночных отношений в сфере недвижимости являются наличие специальной нормативно-правовой базы, регламентирующей отношения, связанные с недвижимым имуществом, и, что особенно важно, более значительная, чем в других секторах рыночной экономики, роль региональных и муниципальных нормативных актов.

ЗАО «Тосненский Городской Центр Недвижимости» имеет нормативно-правовую базу.

Особую роль в работе юриста занимает электронная правовая база «Гарант» и «Консультант+», которые часто обновляются и позволяют быстро найти нужные документы, образцы и другую нужную информацию.

Юридические услуги по недвижимости включают проверку документов и правового титула, — юридическую экспертизу правоустанавливающих документов и информации об объекте, подготовку договоров и других документов, регистрацию недвижимости и сделок с ней.

Сделки с коммерческой недвижимостью можно разделить на четыре группы:

1. Сделки по приобретению коммерческой недвижимости

При сопровождении сделок, относящихся к данной группе юристы компании:

· проводят юридический аудит документов на объект недвижимости и проверку правоспособности продавца недвижимости совершить отчуждение, по итогу выдают свое мнение о возможных рисках по объекту недвижимости.

· представляют интересы своего клиента на всех стадиях процесса совершения сделки с объектом коммерческой недвижимости, начиная с составления и согласования всего механизма сделки, подготовки правовых документов по сделке, включая участие в переговорах по согласованию условий сделки, подписание договора отчуждения объекта недвижимости и подготовку иных правовых документов. В случае приобретения объекта недвижимости путем приобретения акций или долей юридического лица, в собственности которого находится объект недвижимости, помогут вступить в права акционера (участника) юридического лица, дадут рекомендации как подготовить необходимые внутренние документы юридического лица (включая внесение изменений в учредительные документы).

· сопровождают при закрытии сделки, при составлении акта приема-передачи объекта недвижимости, готовят документы о выполнении взаимных обязательств.

· представляют интересы клиента, связанные с переоформлением прав на земельный участок, помогут перезаключить все договоры с организациями, оказывающими коммунальные услуги, перезаключить договоры с арендаторами и совершить иные юридические действия.

2. Сделки по отчуждению коммерческой недвижимости

При сопровождении сделок, относящихся к данной группе юристы компании:

· проводят юридический аудит документов на объект недвижимости по итогу которого выдают свое мнение о правовых недостатках в документах по отчуждаемому объекту недвижимости.

· помогают своему клиенту провести правовую подготовку объекта к отчуждению и исправить выявленные в процессе юридического аудита недостатки.

· помогают подготовить и поддерживать в актуальной редакции документы, необходимые для совершения сделки по отчуждению объекта коммерческой недвижимости.

· представляют клиента, начиная от момента согласования механизма и условий сделки, заканчивая закрытием сделки и передачей объекта недвижимости покупателю.

3. Сделки по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости

При сопровождении сделок, относящихся к данной группе юристы компании:

· проведут юридический аудит документов на объект недвижимости по итогу которого выдадут свое мнение о правовых недостатках в документах по объекту недвижимости, которое передается в аренду.

· помогут провести правовую подготовку документов на объект к аренде и исправить выявленные в процессе юридического аудита недостатки.

· представляют интересы клиента на всех стадиях процесса совершения сделки по сдаче объекта коммерческой недвижимости в аренду.

Подготовят проект договора аренды, который полностью отражает все существенные условия аренды объекта недвижимости и максимально защищает интересы клиента.

Юристы будут участвовать в переговорах по согласованию условий договора аренды объекта недвижимости и подписанию согласованной редакции договора. Юристы компании помогут своему клиенту провести государственную регистрацию договора в управлении Росреестра.

· помогут клиенту передать помещение арендатору и подготовить все необходимые документы связанные с передачей.

· возьмут на себя сопровождение всех вопросов, возникающих по заключенному договору аренды.

4. Сделки по найму в аренду объектов коммерческой недвижимости

При сопровождении сделок, относящихся к данной группе юрист компании:

· проводит юридический аудит документов на объект недвижимости, планируемый к аренде и правоспособность Арендодателя по сдаче в аренду объекта недвижимости. По итогу аудита выдаем свое мнение о возможных рисках по предполагаемой аренде объекта недвижимости.

· представляют интересы своего клиента на всех стадиях процесса, начиная с составления и согласования всего механизма сделки, подготовки правовых документов по сделке, участие в переговорах по согласованию условий сделки, подписанию договора аренды объекта недвижимости и регистрации его в управлении Росреестра.

· сопровождают своего клиента в закрытии сделки, помогут составить акт приема-передачи объекта недвижимости, подготовить и подписать документы о выполнении взаимных обязательств.

Видео:Должностная инструкция | Рекомендации юристаСкачать

Должностная Инструкция Юриста По Недвижимости Образец

Местоположение: Россия, Подмосковье, Красногорский район, Красногорск Описание вакансии: Должностные обязанности: 1. Разработка, оформление основных юридических документов‚ обеспечивающих рабочию деятельность компании (приказы, письма, инструкции, договора аренды, купли-продажи, мены, дарения, договор на оказание риэлторских, юридических, бухгалтерских услуг и т.д.); 2.

Основной обязанностью юриста является составление документов правового характера, необходимых в деятельности предприятия и его подразделений. Работа юриста ООО включает разрешение спорных ситуаций между сотрудниками организации и между

1.3. Работник подчиняется непосредственно . 1.4. На должность Работника назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (юридическое) образование и стаж работы по специальности лет (без предъявления требований к стажу работы).

Представляет интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок. 2.16. Составляет установленную отчетность о выполненной работе.3. Права эксперта по недвижимостиЭксперт по недвижимости имеет право:3.1.

Должностная инструкция юриста

Печать на документе ставить не обязательно, поскольку он относится ко внутреннему документообороту предприятия (к тому же с 2021 года юридические лица, как ранее и ИП, могут не применять в своей работе штампы и печати).

Сначала вверху документа пишется его название, затем с правой стороны отводится несколько строк для утверждения руководителем организации. Тут нужно вписать его должность, полное название предприятия, фамилию, имя, отчество, а также оставить строчку для подписи с обязательной расшифровкой.

Должностная инструкция юриста по недвижимости образец

Что выбрать. Форма уведомления о применении усн переходе на усн, образец запроса в инспекцию на получение информационного письма, шаблон уведомления об изменении объекта налогообложения по усн, а также сотни других обязательных бланков и рекомендательных форм с образцами их заполнения есть в сервисе. Уведомление о применении усн в — году.

https://www.youtube.com/watch?v=v9CjaIpFxiE

высокий уровень дедуктивного мышления (умениемыслить к частному от общего ); Маркетинг, реклама, PR 10 Должностная инструкция инструктора тренажерного зала Финансы и кредит, банковское дело 9 Секретариат, канцелярия 7 Рестораны, гостиницы, туризм 5

— претензионную работу по требованиям третьих лиц к Работодателю, а также представляет Работодателя в судах, выступая в качестве представителя истца, ответчика, заявителя, готовит исковые заявления, заявления, жалобы, ходатайства и иные документы и материалы для разрешения дела в суде;

Рекомендуем прочесть:  По Потере Кормильца Еслти Льготы На Поступления

Такие же требования следует соблюдать и в отношении раздела ДИЮ, посвященного правам и ответственности работника. В зависимости от сложности, объема, конфиденциальности выполняемой работы юрисконсультам могут быть предоставлены разные права и полномочия.

Должностная инструкция помощника юриста заключается в той же форме, что и инструкция юриста, информация о которой размещена выше. Правила составления и заключения являются аналогичными.

В отличии от должностной инструкции юриста, данный документ будет отличаться объемом функциональных обязанностей. Объемы и порядок выполнения трудовых функций помощника юриста определяются руководством предприятия и согласовываются с юристом или начальником юридического отдела.

В исключительных случаях, на помощника юриста могут дополнительно возлагаться должностные обязанности юриста. Этим же документом устанавливается порядок исполнения своих должностных обязанностей, в том числе по замещению других должностей.

Временное исполнение обязанностей допускается при временной нетрудоспособности других работников предприятия, нахождения их в отпуске и при наличии других уважительных обстоятельств.

Образец должностной инструкции помощника юриста может включать в себя и иную необходимую информацию.

Хотя мы отвлеклись. а я не про то пытался заявить… Дает интересы посетителей для решения сделки документов. гарантирует их сохранность!

А в уголовном процессе оберегать подсудимого имеет возможность исключительно юрист.

Юрист по недвижимости должностные инструкции

На практике возникала необходимость дачи консультаций клиентам по различного рода вопросам: купли-продажи недвижимости, наследственного права, оформления и переоформления прав на недвижимое имущество, раздела имущества, защиты своих жилищных прав, жилищных сертификатов, аренды и найма недвижимого имущества, выселения временных жильцов, регистрации по месту жительства.

2.5.Изучать, проводить анализ и обобщать результаты рассмотрения претензий, арбитражных и судебных дел, практики заключения и выполнения хозяйственных договоров с целью разработки предложений об устранении выявленных недостатков, а также улучшении хозяйственно-финансовой деятельности предприятия.

Должностная инструкция юриста чоп образец

1.3 Юрисконсульт ЮО назначается на должность и освобождается от должности приказом Генерального директора предприятия по представлению начальника юридического отдела. 1.4 ЮО организует свою работу в соответствии с Положением о юридическом отделе.

1.5.

Юрисконсульт должен знать: — законодательные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансовую деятельность предприятия; — методические и нормативные материалы по правовой деятельности; — гражданское, трудовое, финансовое, административное право; — порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров, тарифных соглашений; — порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий; — основы экономики, организации труда, производства и управления; — средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; — правила и нормы охраны труда.

Должностная инструкция юриста по недвижимости

Довольно сложно одновременно эффективно заниматься работой с договорами и защитой интересов компании в суде. Подобное разделение обязанностей наблюдается в работе юристов и юрисконсультов практически во всех развитых странах.

2.6. Участвует в подготовке и заключении коллективных договоров, отраслевых тарифных соглашений, разработке и осуществлении мероприятий по укреплению трудовой дисциплины, регулированию социально-трудовых отношений на предприятии.

Должностная инструкция юриста ооо образец

Сожилась такая ситуация.

По расписанию воспитатель поднимает детей (физкультурный зал на 2 этаже) на занятие, на занятии не присутствует, так как инструктор сам говорит, что присутствие не необходимо.

Сегодня мы предлагаем качественные юридические и бухгалтерские услуги, как организациям, так и гражданам, опыт наших специалистов: юрист — более 17 лет, бухгалтер — более 10 лет! Любая форма оплаты.

https://www.youtube.com/watch?v=ttlUHoV57Lw

Законодательные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансовую деятельность предприятия. 4.2. Нормативные правовые документы, методические и нормативные материалы по правовой деятельности предприятия.

Нужна должностная инструкция юриста агентсва недвижимости! Где можно взять образец

Представляет интересы клиентов в уголовных и гражданских судебных процессах и других юридических слушаниях, составляет юридические документы и консультирует клиента по юридическим вопросам и сделкам. Может специализироваться в отдельной юридической области или работать одновременно во многих областях.

Рекомендуем прочесть:  Двп Что Это За Материал И Токсичен Ли Он

Действует как агент, доверенный, опекун или исполнитель для компании или частного лица. Дает советы клиентам по вопросам оформления сделок, защиты от возможных исков, консультирует об ответственности за нарушения и возможных правах и обязанностях. Ведет дела, работает со свидетелями, представляет итоги дела в суде.

Совещается с коллегами по профессиональным вопросам, чтобы установить и проверить основание для судебного разбирательства. Оценивает полученные данные и аргументы и разрабатывает стратегию поведения при подготовке к представлению дела. Изучает законы, чтобы определить, стоит ли браться за конкретное дело.

Собирает доказательства для формулировки защиты или инициации судебного процесса. Интерпретирует законы и инструкции для частных лиц или компаний. Берет интервью у клиентов и свидетелей для установления фактов дела. Готовит проекты таких юридических документов, как завещания, дела, заявки на патент, закладные, договоры аренды и контракты.

Готовит резюме текущих дел. Готовит альтернативные решения по юридическим вопросам. Предоставляет доказательства в защиту клиента при гражданском или уголовном судебном разбирательстве. Предоставляет свидетельства, чтобы преследовать по суду ответчика в гражданской или уголовной тяжбе. Представляет клиента в суде или перед правительственными органами.

Изучает Конституцию, уставы, решения, инструкции и постановления законодательных органов.

Основные функции:

7. Обрабатывает претензии в адрес организации со стороны государственных органов, контрагентов, сотрудников. Готовит ответы на них, создает проекты решений об удовлетворении прошений или об отказе в таковых. 8. Подготавливает, направляет претензии к контрагентам.

По вопросам составления и экспертизы договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений рекомендуем обратится к юристу по телефону — 8 (919) 722-05-32 Абонентское обслуживание физических и юридических лиц — в социальных сетях:

Должностные инструкциив малом и среднем бизнесе

1.2. Требования к квалификации:
Высшее профессиональное (юридическое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (юридическое) образование и стаж работы в должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.

1.7. На время отсутствия юриста (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

Должностная инструкция юриста агентства недвижимости

Характеристика договора купли-продажи как института гражданского права; особенности правового регулирования заключения договоров продажи недвижимости, права и обязанности сторон, государственная регистрация; правоприменительная практика.

Должностная инструкция юриста агентства недвижимости — Участвовать в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, трудовой и финансовой дисциплины, а также по обеспечению сохранности имущества предприятия.

Вам также может понравиться

Видео:5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчиваетСкачать

Должностная инструкция юриста в риэлторской компании

Риелтор имеет право: 3 .1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности. 3.2. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями. 3.4. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

3.5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав.

https://www.youtube.com/watch?v=VctnIfM1BDA

Риелтор выполняет следующие должностные обязанности: 2.1. Осуществляет работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов . 2.2. Получает и обрабатывает информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов . 2.3.

Изучает спрос и предложение на рынке недвижимости . 2.4. Регистрирует поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр . 2.5. В отдельных случаях заключает эксклюзивные договоры между собственниками и агентством. 2.6.

Осуществляет поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты. 2.7. Организует ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости. 2.8. Оформляет заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем. 2.9.

Согласовывает договорные условия, оформляет операции с недвижимостью. 2.10. Оказывает помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок. 2.11.

Информирует клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям. 2.12. Организует подписание договоров купли-продажи или передаче в аренду объектов недвижимости. 2.13.

Содействует своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. 2.14. Представляет интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. 2.15. Представляет интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок.

2.16. Составляет установленную отчетность о выполненной работе.

Должностная инструкция юриста в агентстве недвижимости

За причинение вещественного вреда — в границах, определенных действующим трудовым, уголовным и штатским законодательством республики беларусь. Должностные аннотации разрабатываются управляющим либо его заместителями для собственных.

— принимал непосредственное участие в сборе пакетов документов для заключения сделок купли-продажи недвижимости, аренды недвижимого имущества, переоформления прав на объекты незаверенного строительства, земельных участков.

Основные должностные обязанности юриста в агентстве по торговле недвижимостью

Понятие и виды недвижимого имущества. Особенности его гражданско-правового режима. Способы приобретения права собственности. Государственная регистрация прав на недвижимость и их ограничений. Договора купли-продажи земли, жилых и нежилых помещений.

В ходе консультаций мною был приобретен навык общения с людьми. Возникала необходимость просто и грамотно разъяснять клиентам, незнакомым с тонкостями юридических вопросов, положения действующего законодательства их права, предусмотренные жилищным и гражданским законодательством.

Jiqecuki s blog

документы регламентирующие работу зам по вр должностная инструкция комерческий директор риэлтерский фирмы образец приколы видео мультики гоблен ледниковый период катушки отключения yat пп-67 интим фото омск создать сообщение бюгельное протезирование реферат йоркширы щенки фото драйверы для камеры samsung pleomax 4200 keygen к игре alavar сколько лет актерам сериала барвиха драйвер motorola v3 телефон картинки казней должностная инструкция комерческий директор риэлтерский фирмы образец
Должностная инструкция комерческий директор риэлтерский фирмы образец

:  Вопросы для землеустроительная экспертиза

Дом Анфисы на пригорке, и заколоченная из-под сахара бочка скатилась прямо в крапиву, к кабаку. Более «либеральные» и «просвещенные» протестанты истолковывали его символически — как воспоминание о Тайной Вечере.

Яснее нельзя выразить, что обращения еретиков, произведенные инквизицией, не имеют смысла и противоречат сути и духу христианской религии. Она говорила по-тунгусски, глядя в сторону, в мрак тайги, и прерывала свои слова вздохами. Теперь я понял все и почти обезумел от страха.

Но тут слуга внес свет, поклонился в пояс и вышел, а потом сразу же вошла красавица хозяюшка, держа обеими руками блестящий оловянный поднос с горшочком, над которым поднимался ароматный пар разогретого венгерского, и чаркой граненого стекла с гербом Кмицицев. Вблизи них постоял и прислушался: шанцы были пусты.

Их усилия должны были быть объединены, чтобы спасти от взаимоуничтожения основные англо-германские силы европейской реакции.

Юрист по недвижимости

Соотношение спроса и предложения в сфере юриспруденции составляет 8,3 резюме на 1 вакансию.

Несмотря на значительное снижение конкурса за последние полгода (в январе этот показатель составлял 15,6 резюме на 1 вакансию), сфера юриспруденции остается в пятерке самых высококонкурентных сегментов рынка труда.

Работодатели могут позволить себе выбирать наиболее опытных кандидатов, с чем связаны достаточно жесткие требования к соискателям: опыт работы от 3-х лет в компании определенной специализации и знание английского языка стали достаточно распространенным требованием.

К тому же работодатели чаще, чем при подборе сотрудников на другую должность, указывают пожелания к вузу, где получал образование кандидат. Предпочтение чаще всего отдают соискателям с дипломом МГУ, МГИМО, МГЮА и ведущих региональных вузов.

Первое полугодие 2012 года отмечено ростом спроса на юристов по недвижимости. Число вакансий для этих специалистов выросло с января по июнь 2012 года в 1,5 раза. Каких юристов ищут российские работодатели, расскажет Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru.

Должностная инструкция риэлтера

1.2. На должность риэлтера I категории назначается лицо, имеющее высшее, как правило, юридическое, экономическое образование или образование по строительной специальности, стаж работы не менее 3 лет в должности риэлтера II категории, сдавшее аттестационный экзамен с получением свидетельства об аттестации риэлтера.

3.5. оказывать помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта недвижимости, регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

Инструкция юриста в агентстве недвижимости

Запрашивать и получать от структурных подразделений сведения, справочные и прочие материалы, которые необходимы для выполнения обязанностей, предусмотренных данной Должностной инструкцией. 4. Ответственность.

• Главный юрист в агентстве недвижимости Опыт работы юристом в крупных риелторских компаниях в Москве НЕ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ! Высшее законченное.
• Найдите все вакансии по профессии Юрист в агентство недвижимости. Главный юрист в агентстве недвижимости в работе юридической службы и риелторских подразделений • Проведение планового контроля юридической службы компании • Проведение. Читайте отзывы сотрудников компаний.
• Риэлторские услуги · Покупка, продажа, обмен, дарение · Подготовка полного пакета и делает всегда больше, чем требует ее должностная инструкция. За время работы в нашем агентстве Екатерина получила богатый опыт Влада, желает в будущем приобрести профессию юриста, и амбициозно.
• Конфликтология в Риэлторском бизнесе: сделки, переговоры и общение. Работа в агентстве недвижимости: Пример должностной инструкции. сопровождает продавца и покупателя у нотариуса, юристов, в банке и т. д.

Риэлторская компания

о взыскании возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ); компенсации морального вреда; защите репутации.

Видео:Должностные инструкции - Елена А. ПономареваСкачать

Работа юриста по недвижимости

Российский рынок недвижимости двигался к рекордным показателям роста даже в кризис. Хотя и во время стабилизации, роста грамотный юрист по вопросам с коммерческими или жилыми объектами очень востребован.

Насколько перспективна такая вакансия, как ее занять, что должен знать, уметь и делать юрист в сфере недвижимости? Разберем особенности одной из самых популярных юридических профессий.

Суть работы специалиста – сопровождение сделок. Внутри профиля есть свое деление на экспертов по вопросам строительства объектов, обслуживания актов покупки и продажи жилья или коммерческой недвижимости.

Ключевые обязанности юриста по недвижимости

На рынке строительства упор работы идет на экспертную часть – регистрацию, проведение согласований. При сопровождении сделок правовед больше занимается проверками, переговорами, организацией юридически грамотного процесса передачи имущественных прав.

https://www.youtube.com/watch?v=-5A27EzfbY4

Есть и общие функции, их список включает минимум восемь пунктов.

• Основной должностной обязанностью является правовое сопровождение договоров. Их подготовка, согласование пунктов.
• Важную часть работы составляет оценка правовых рисков.
• Представление интересов нанимателя на судебных заседаниях (в том числе подготовка исков, ходатайств) и на переговорах.
• Анализ юридического качества потенциального партнера.
• Подготовка заключений по объектам, покупателям, продавцам недвижимости.
• Проведение регистрационных, согласовательных процедур в судебных, государственных, муниципальных инстанциях.
• Консультации сотрудников компании (руководства) по вопросам владения, распоряжения недвижимым объектом.
• Создание и ведение договорной базы с внешними агентами – страховщиками, банками.

Дополнительный список задач

Среди дополнительных задач юриста можно отметить мониторинг законодательных актов на предмет изменений правил проведения сделок с недвижимостью. Специалист должен суметь претворить в жизнь каждую сделку, в которой заинтересован его наниматель, потому на него часто возлагается требование:

• по ведению переговоров с покупателями, продавцами;
• консультированию клиентов предприятия на предмет пунктов договора;
• активная работа с инстанциями (Кадастровая палата, нотариальные конторы, налоговая).

Базовые требования к кандидатам на данную должность

Учитывая высокую ответственность, налагаемую широкими полномочиями юриста по недвижимости, работодатели выдвигают самые строгие требования к соискателям таких вакансий. Стандартные условия предполагают наличие высшего образования, опыта работы по профилю от года до трех, владение английским языком, специальным софтом.

Из основных теоретических данных, что нужно знать юристу по недвижимости, надо выделить пять пунктов.

• Гражданское, земельное, налоговое, жилищное право.
• Современные технологии ведения делопроизводства (договорное право).
• Корпоративную концепцию нанимателя.
• Юридическую составляющую ведения бизнеса.
• Тактику грамотного сопровождения залоговых сделок.

Большое внимание уделяется репутации вуза, который закончил претендент.

Специфика работы

Одна из особенностей работы специалиста по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью – постоянное вовлечение. Эксперт должен:

• контролировать ход каждой сделки;
• разбираться с пунктами действующего законодательства;
• знать историю недавних изменений.

Хорошие связи с коллегами смежных направлений здесь обязательны. Как и усидчивость, ответственность, готовность искать нестандартные решения, кропотливый подход к изучению новых вопросов.

Требования к образованию

Хотя запрос рынка труда на юристов постоянно растет, конкуренция среди молодых специалистов профиля обострена: на одну вакансию приходится до 5–8 резюме. При выборе между кандидатами работодатель часто обращает особое внимание на статус вуза, оконченного претендентом.

Юридический факультет «Синергии» по профилю гражданского права – это априори преимущество будущего соискателя престижной вакансии. Мы не просто готовим грамотных специалистов, но уже с первого курса обеспечиваем им возможность начать копить опыт. Педагогический состав юридической кафедры – один из самых сильных в Москве и всей России.

Трудоустройство доход и перспективы

Нанимателями специалистов по сопровождению сделок с недвижимым имуществом являются агентства по торговле жилой/коммерческой недвижимостью, девелоперские компании, застройщики, собственники складских комплексов и помещений. Часто открывают вакансию организации, чья деятельность тесно сопряжена с использованием коммерческих объектов:

• сети ресторанов;
• крупные торговые компании;
• учебные заведения.

Заработная плата специалиста с полным юридическим образованием начинается с 60 тысяч рублей (Москва). Перспективы роста дохода не ограничены – эксперт может работать одновременно с несколькими заказами или заниматься профильной деятельностью в штате нанимателя.

https://www.youtube.com/watch?v=rO1GhyRYPJY

Адрес поступления:

Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.

Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.

Контакты приемной комиссии:
Телефон: +7 (495) 800 10 01

E-mail: synergy@synergy.ru

График работы приёмной комиссии:Пн – Пт: 08:30 – 22:10;

Сб – Вс: 10:00 – 17:00;

💡 Видео

Если руководитель дает поручения, не входящие в должностные обязанности - Елена ПономареваСкачать

Всё, что нужно знать о должностных инструкциях за 6 минутСкачать

Основные задачи юриста на предприятииСкачать

ЧЕМ ЮРИСТ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ АДВОКАТА?Скачать

Типовая должностная инструкцияСкачать

3 ситуации, в которых можно лишиться квартиры из-за сдачи ее в арендуСкачать

Что управляющая компания должна бесплатно ремонтировать в квартире? УК I ЖКХСкачать

Про должностные инструкции - Елена А. ПономареваСкачать

Содержание должностной инструкции. Методика разработки | Боровкова Елена Алексеевна. РУНОСкачать

4.3. Коммерческие организацииСкачать

5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договораСкачать

Советы начинающим юристам, которые не дают на юридическом факультете!Скачать

Аренда коммерческой недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]Скачать

Договор подряда. 5 основных ошибок при заключении и исполнении договора. Юрист про договор подрядаСкачать

Доверительное управление: это что такое и как заключить договор доверительного управления имуществомСкачать

Обязанности риэлтора по недвижимости при продажеСкачать