Страхование сделки купли продажи квартиры ингосстрах

Оформление титульного страхования сделок с недвижимостью

Нередки случаи, когда сделка с недвижимостью признается недействительной, в связи с какими-либо обстоятельствами, и гражданин теряет свое жилье. Титульное страхование позволяет компенсировать убытки, связанные именно с потерей права собственности.

Объекты и риски титульного страхования недвижимости

Особенностью титульного обеспечения является защита не от будущих событий, а от уже произошедших, но не известных владельцу. Титульное страхование недвижимости предусматривает защиту от таких моментов:

• Документ был составлен неправильно с юридической точки зрения.
• Мошенничество.
• При совершении сделки не были учтены пожелания второго супруга.
• Не учтенные права несовершеннолетних собственников.
• Суд принял решение, что человек произвел сделку, находясь в состоянии заблуждения, насилия или угроз.
• Суд признал гражданина, совершившего сделку, недееспособным или неспособным отвечать за свои поступки.
• Другие случаи.

Данный полис позволяет защитить свое право на новоприобретенное жилье. Во время страхования рисков при взятии кредита под обеспечение недвижимости или ипотеки, также рекомендуется оформлять данный вид страховки, чтобы иметь возможность получения компенсации на оплату кредита при утрате права на владения залогом.

Объекты и риски титульного страхования недвижимости

Кроме редких исключений, данная процедура осуществляется только с объектами вторичного рынка, которыми могут являться:

• квартира;
• дом;
• нежилое помещение, строение;
• земельный участок.

Стоимость и сроки титульного страхования недвижимости

Титульное страхование недвижимости, стоимость на которую варьируется и может зависеть от ряда факторов, актуальное, но не достаточно развитое направление в нашей стране. Цена полиса определяется индивидуально в зависимости от таких моментов:

• Стоимость объекта.
• Срок действия полиса.
• Уровень риска утраты права собственности (согласно экспертизы).

Обычно, цена полиса не превышает 3% от стоимости операции с жильем. Заключать его рекомендуется в момент старта процесса купли-продажи. Это объясняется тем, что страховщик производит экспертизу истории сделок с объектом. Это дает больше гарантий клиенту в том, что нарушений не будет, но также может повлиять на стоимость услуг.

Стоимость и сроки титульного страхования недвижимости

Период действия полиса может составлять от 1 до 10 лет. Рекомендуется оформлять на максимальный, так как срок исковой давности на предъявление прав на имущество, сделка с которым произошла с нарушениями, составляет 10 лет.

Процесс оформления титульного страхования сделок с недвижимостью

Титульное страхование сделок с недвижимостью, как развивающееся направление, не имеет четкого механизма действия. Поэтому следует тщательно изучать договор перед подписанием. В нем могут быть прописаны некоторые нюансы, которые влияют на признание случая страховым. Как например, получение юридической консультации у организаций, не сотрудничающих с конкретной компанией.

Оформление титульного страхования сделок с недвижимостью

Для заключения договора потребуются такие документы:

• регистрация права собственности;
• копии паспорта клиента и продавца объекта;
• план земельного участка;
• технический паспорт на жилье;
• выписка из домовой книги;
• документы об отчуждении продаваемого жилья за последние 5 лет;
• свидетельство, подтверждающее право на наследство, копия завещания, свидетельство о смерти завещателя (при наследовании жилья);
• разрешение опекунов, при наличии несовершеннолетних собственников;
• согласие второго супруга на операцию с общей собственностью;

В индивидуальных случаях могут быть понадобиться дополнительные документы, как например, справка из психоневрологического диспансера, для подтверждения дееспособности покупателя.

Отзывы, наступление страхового случая при титульном страховании недвижимости

Оформив титульное страхование недвижимости, отзывы о которых помогут осуществить выбор страховщика, немаловажно знать, как вести себя при потери застрахованного права.

Прежде всего, нужно понимать, что страховая компания представлять клиента в суде не обязана. Он самостоятельно участвует в судебных спорах и разбирательствах.

Но это происходит редко, так как процедура проверки на момент совершения операции дает большую гарантию того, что признать ее недействительность будет маловероятно.

Отзывы о титульном страховании недвижимости

При потери права владения нужно подготовить документы и предоставить их страховщику:

• решение суда о потери права владения;
• полис титульного страхования;
• паспорт.

Компания возмещает сумму, которая приравнивается к стоимости объекта на момент подписания полиса. Расходы, понесенные клиентом в связи с судебными издержками, если это учтено в договоре, также компенсируются.

https://www.youtube.com/watch?v=hr_EGps4cII

Согласно отзывам пользователей, самое главное, тщательно изучить договор на предмет учета всех возможных моментов возможности потери своих прав. Также важно понимать, из-за каких действий потеря прав может не признаваться компанией страховым случаем.

Титульное страхование недвижимости в Ингосстрах

Титульное страхование недвижимости в Ингосстрах зачастую является частью комплекса обеспечения ипотечного кредита. Стоимость полиса рассчитывается индивидуально, исходя из цены жилья, срока действия договора и характера более ранних сделок с жильем. В отличие от некоторых других компаний, предлагает оформлять полис для квартиры в новостройке, введенной в эксплуатацию.

Титульное страхование недвижимости в Ингосстрах

Ингосстрах покрывает такие риски:

• потеря права собственности;
• ограничение права собственности.

Ингосстрах обязуется оплатить банку весь остаток по кредиту, при потери клиентом своих прав.

При заключении договора потребуется подготовить документы, список которых прописан выше и подать заявление по установленному бланку. Если требуется пройти медицинское обследование, компания оплачивает затраты, связанные с данной процедурой. Также возможно подать заявку онлайн.

Ингосстрах имеет такие преимущества:

• оформление происходит в течении рабочего дня;
• подписать и оплатить полис можно как в отделении компании, так и в другом удобном для клиента месте (дом, офис);
• предоставление скидки на другие виды страхования.

Титульное страхование при покупке недвижимости: что это такое, сколько стоит страховка титула, расчет цены

Страхование титула при покупке квартиры – это то же самое, что страховка покупки жилья. Услуга стала очень распространенной в последнее время ввиду востребованности ипотечных кредитований и частых случаев квартирных афер. Однако многие потребители даже после подписания договора купли-продажи и страхового полиса титула квартиры не совсем понимают, что они застраховали и зачем.

Что такое титульное страхование

Это услуга для физических и юридических лиц, обеспечивающая защиту права собственности на недвижимость от риска утраты частично или полностью в случае форс-мажора.

Особенно актуальна услуга, если жилье покупается в ипотеку, квартира находится в собственности нескольких человек или же получена по наследству.

Форс-мажором можно считать любые обстоятельства, при которых появляются еще одни претенденты на квартиру (или на ее часть).

Чтобы лучше понимать, что это такое – титульное страхование недвижимости, – почему и когда важно его оформить, стоит упомянуть преимущества такого страхового полиса:

• надежная защита от претензий бывшего собственника квартиры или дома, если вдруг он пожелает признать сделку недействительной;
• иммунитет против сделок, совершенных одним супругом без согласия другого при разделе имущества;
• защита от недобросовестных застройщиков, если квартира покупается в еще не сданном новострое.

Особенно важно учесть все нюансы в последнем случае. Если квартира приобретается в доме, который еще не достроен, в договоре купли-продажи указываются инвестиционный период и титульный.

Инвестиционный – это период времени, длящийся от даты подписания договора до даты получения свидетельства права собственности. После получения документов, подтверждающих право собственности на квартиру, начинается титульный период.

Раньше оформить титульное страхование нельзя.

Обязательно ли страховать титул при ипотеке

Договор титульного страхования гражданам России, согласно действующему законодательству заключать не обязательно. Это добровольная процедура. Но сложность в том, что многие банки-кредиторы отказываются оформлять ипотеку, если заемщик не оформляет титульное страхование. Или же повышает процентную ставку по кредиту, если отсутствует страховой полис.

Учитывать при этом нужно, что застрахована будет не сумма ипотечного кредита, а право собственности на квартиру по ее рыночной стоимости. Кроме того, выгодоприобретателем становится банковская организация.

Еще один интересный момент: нельзя при ипотеке на пять лет заключить страховой договор только на год, чтобы кредит был одобрен. Банк потребует оформить титульное страхование на весь ипотечный срок, с учетом процентов по кредиту. Если же страховой договор по истечению срока действия не будет продлен, процентная ставка может быть повышена.

https://www.youtube.com/watch?v=Tz2DNMDWsBI

Если же квартира приобретается за наличные, без заемных средств банка, покупатель и новый владелец квартиры может заключить договор на титульное страхование добровольно. В этом случае, суммой страховки будет стоимость жилья, а выгодоприобретателем является новый владелец квартиры.

Для чего нужно страхование титула

Страхование сделки купли-продажи квартиры необходимо, чтобы избежать конфликтов и судебных разбирательств с лицами, которые также могут претендовать на жилье. Хотя при покупке квартиры юристы проверяют документы и дают гарантии, что других владельцев жилья нет, риски остаются всегда.

Страхование титула при сделках с недвижимостью позволяет защитить свои интересы собственника в таких случаях:

• появились родственники, которые ранее были несовершеннолетними, заключенные, недееспособные лица, чьи интересы не учтены при заключении сделки;
• какая-либо из сделок с квартирой признана мошеннической;
• приватизация жилья была проведена ненадлежащим образом;
• один из участников сделки на момент ее заключения был признан невменяемым или недееспособным.

Также страховой полис защищает от застройщиков-аферистов, которые могут дважды и трижды продавать одну и ту же квартиру.

В зависимости от условий договора, благодаря титульному страхованию, владелец квартиры сможет возместить стоимость утраченной квартиры полностью или частично.

При этом неважно, при каких обстоятельствах наступил страховой случай: владелец не знал, что приобрел квартиру незаконно, стал жертвой родственников-аферистов или сам мошенничает. При наличии страхового полиса, компания выплатит понесенный ущерб согласно договору.

Как оформить титульное страхование

Чтобы заключить договор титульного страхования, вначале рекомендуется изучить предложения от самых крупных, авторитетных компаний и выбрать оптимальное. Далее следует обратиться в компанию, уточнить, какие документы потребуются, и назначить дату встречи.

После первого собеседования и подачи пакета документов, будет проведена экспертиза. Страховщик имеет право провести определенные мероприятия, чтобы выяснить, насколько рискованно заключать договор с владельцем квартиры. Занимает процедура около семи рабочих дней.

После экспертизы, страховщик объявляет о своем решении – выполнять титульное страхование или нет. Если страховая компания посчитает слишком рискованным страховать право собственности, владельцу стоит еще раз изучить все документы на недвижимость – возможно, сделка является мошеннической и его обманывают.

Если же страховщик согласен заключить договор с владельцем квартиры, останется предоставить необходимые документы, оплатить услуги и взносы и подписать полис. Оформить титульное страхование можно как во время совершения сделки купли-продажи, так и после нее.

Какие СК делают страховку

Росгосстрах защищает сделки купли-продажи недвижимого имущества вторичного и первичного рынка. Максимальный срок действия договора – 3 года, потом его можно продлить. Стоимость страхования не может превышать рыночную стоимость квартиры на момент заключения сделки, процентная ставка – от 0,25% до 1%.

Ингосстрах заключает договора на срок до 5 лет, предлагает одни из самых выгодных тарифов – от 0,2 до 0,35%.

Альфастрахование предлагает одни из самых высоких тарифов – от 0,30%. При этом подписывает договор на срок до 10 лет. Если оплачивается сразу вся сумма на срок от 1 года и до 10 лет, тарифы снижаются.

Самые низкие тарифы в ВТБ – от 0,18%. Но перед подписанием договора следует внимательно изучить каждый пункт договора и обратить внимание на сроки и возможность их продления.

Документы и требования к договору

Чтобы оформить страховку титула, потребуются следующие документы:

• паспорт владельца квартиры;
• документы, подтверждающие право собственности;
• заявление-анкета;
• свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности на жилье;
• выписка из кадастрового паспорта квартиры;
• справка об экспертной оценке стоимости квартиры;
• справка от нарколога и психиатра о том, что подающий заявление не состоит у них на учете;
• справка о состоянии здоровья.

Также потребуются документы обо всех сделках с квартирой, связанных со сменой владельца, приватизацией или наследством за последние 3 года. Список может дополняться другими документами, в зависимости от обстоятельств – например, свидетельством о разводе, о рождении несовершеннолетних детей, о приватизации квартиры и т.д.

Стоимость полиса

Выполнять расчет цены страхового полиса следует внимательно, с учетом всех существующих факторов и особенностей каждого отдельного случая. Единого универсального тарифа не существует.

https://www.youtube.com/watch?v=yvWphWz3Lbc

Тарифы будут зависеть в первую очередь от двух основных факторов:

• рыночной стоимости страхуемой недвижимости;
• стоимости услуг выбранной страховой компании.

Но при этом сумма страховки не может превышать сумму, затраченную на ее приобретение. Также будут учитываться сроки страхования.

Сколько стоит титульное страхование, сможет сказать эксперт компании после расчета всех факторов. При этом рыночную стоимость жилья чаще всего страховая компания определяет самостоятельно.

Сумму умножают на тарифы компании и получают цену страховой премии. Обычно это около 0,30%, в некоторых компаниях тарифы достигают 1%.

Также тариф может повышаться, если объект многократно продавался, правом собственности владеют несколько родственников и т.д.

Учтите также, что если квартира куплена в кредит, то к стоимости взносов могут прибавлять проценты по ипотечному кредиту.

Для примера: если жилье было куплено за 2,5 миллиона рублей, то стоимость страхового полиса на эту недвижимость за год составит от 7500 рублей при тарифной ставке 0,3%.

Стоимость титульного страхования квартиры быстро и точно можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора. Калькулятор предлагает на своих сайтах практически каждая страховая компания, имеющая свой интернет-ресурс. Не забудьте, что к стоимости полиса прибавляется также стоимость услуг страхового агента, юриста, судебные издержки.

На какой срок оформляется страховое соглашение

Титульная страховка собственности оформляется сроком не менее 12 месяцев. Максимальный срок устанавливается в каждой компании индивидуально. Обычно титульное страхование выполняется максимум на 10 лет. Но заказчик имеет право оформить страховку титула на два года, три или пять лет, а потом отменить или продлить.

Эксперты рекомендуют оформлять титульную страховку сроком на 3 года. Именно в трехлетний период родственники, чьи интересы не были учтены при покупке и регистрации недвижимости, могут подавать претензии.

По истечению этого срока право собственности уже не оспаривается, поэтому выплачивать страховку титула нет большой необходимости, тем более, если финансовые средства ограничены.

Что делать при наступлении страхового случая

Первое, что нужно сделать – перезвонить в страховую компанию и проконсультироваться с их экспертом по титульному страхованию сделок с недвижимостью. Он определит, наступил страховой случай, или нет.

Вообще, страховым случаем считаются любые обстоятельства, при которых владелец квартиры может утратить право собственности на жилье. Но не всегда он получит полное возмещение или хотя бы частичное по страховому полису.

Кроме того, титульное страхование не защищает от того, что у владельца квартиры не могут появиться совладельцы.

В каких случаях титульное страхование не сработает:

• Если еще один претендент на жилье отстоял свои права и признан совладельцем. В этом случае первый владелец не утрачивает права на собственность, но выплат не получает и будет делить жилье со вторым совладельцем.
• Квартира уничтожена при несчастном случае или стихийном бедствии.
• Жилье отобрано для погашения задолженности перед банком.
• Планировка квартиры изменена.
• Сделка по квартире признана в судебном порядке недействительной и суд постановил вернуть сторонам полученные средства.

Что еще важно знать: титульное страхование не компенсирует моральный ущерб и не покрывает судебные издержки, штрафы и прочие затраты в ходе разбирательств.

Таким образом, главным минусом титульного страхования можно назвать его высокую стоимость при сравнительно низких гарантиях.

С другой стороны, если вы уверены в юридической чистоте сделки, по крайней мере, со своей стороны, титульное страхование действительно может сохранить вам жилье.

Заключение

Как застраховать приобретение участка, дома, квартиры, в какую компанию обратиться и сколько это будет стоить, важно узнать каждому, кто собирается купить квартиру, уже купил или получает ее в наследство.

В жизни бывают различные случаи, часто родственники пытаются незаконно завладеть своей частью имущественного наследства или незаконно сделать эту часть своей собственности. При разводе супругам бывает сложно правильно выполнить раздел имущества.

Также вы можете встретиться с аферистами, которые положили глаз на ваше жилье.

Страхование титула поможет избежать многих сложностей и недоразумений, и легко решить вопрос владения недвижимостью без судового разбирательства. Это не бесплатно, но все затраты в итоге полностью окупаются.

imushhestvo/nedvizhimost/titulnoe-strakhovanie-nedvizhimosti.html

Страхование покупки квартиры в 2021 – титульное страхование объектов недвижимости в РОСГОССТРАХ

Если вы решили купить недвижимость на вторичном рынке, не забудьте оформить полис титульного страхования.

Зачем нужно титульное страхование

Титульное страхование (или на более простом языке страхование покупки квартиры) обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности или других вещных прав на недвижимость, если вашу сделку признают в суде незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи.

Основное отличие титульного страхования от других видов заключается в том, что оно защищает собственника от уже произошедших событий, которые не были известны на момент заключения сделки с недвижимым имуществом.

Заранее предвидеть такие обстоятельства, а также полностью изучить юридическую историю объекта недвижимости часто, как правило, просто невозможно. По этой причине, покупая квартиру, вы должны надежно застраховать свою сделку.

К наиболее типичным рискам, покрываемым титульным страхованиям, относятся следующие:

• в процессе оформления необходимых документов для сделки были допущены ошибки;
• имеет место случай мошенничества;
• не были учтены интересы наследников и/или несовершеннолетних лиц;
• предыдущие сделки по приватизации или продаже данного объекта недвижимости не были законными и др.

Преимущества титульного страхования

• договор страхования может быть заключен на этапе подготовки договора купли-продажи объекта недвижимости;
• проведение предстраховой экспертизы (изучение юридической истории объекта недвижимости);
• минимальный перечень документов, предоставляемых в копии;
• при необходимости мы можем участвовать в суде в качестве третьего лица, имеющего заинтересованность.

Прочитайте наши правила страхования имущества №132.

По титульному страхованию можно застраховать следующие объекты:

1. Жилые помещения (квартира, дом, и т.п.).
2. Нежилые помещения (здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы).
3. Земельные участки (как в собственности физических, так и юридических лиц).

Наши договоры включают максимальное количество всевозможных рисков, от которых мы вас защищаем. К основным рискам, включенным в страховое покрытие, относятся:

1. Риски признания сделки недействительной:
   • сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным;
   • сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
   • сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
   • сделки, совершенные под влиянием заблуждения;
   • сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки);
   • сделки по распоряжению общим имуществом супругов, совершенные одним из супругов без согласия другого супруга;
   • сделки по отчуждению имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания, совершенные плательщиком ренты без согласия получателя ренты.
2. Риски, связанные с истребованием недвижимого имущества из незаконного владения (продажа или передача в возмездной форме имущества помимо воли собственника).

Мы стремимся сделать наши страховые программы максимально прозрачными, поэтому об основных исключениях из страхового покрытия по страховым программам мы заявляем открыто

https://www.youtube.com/watch?v=o1q4khFaeiI

По стандартному договору титульного страхования не признаются страховыми случаи утраты либо прекращения права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество вследствие:

1. Прямого или косвенного воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения.
2. Военных действий, маневров, гражданской войны или их последствий, народных волнений всякого рода, забастовок.
3. Реквизиции, конфискации, ареста, изъятия и уничтожения по распоряжению государственных органов застрахованного недвижимого имущества.
4. Обращения взыскания на недвижимое имущество по обязательствам страхователя (выгодоприобретателя).
5. Отчуждения недвижимого имущества, которое в силу закона не может принадлежать страхователю (выгодоприобретателю).
6. Прекращения права собственности на земельный участок.
7. Выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
8. Изъятия земельного участка, используемого с нарушением законодательства.
9. Прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

Для оформления полиса титульного страхования вам потребуются следующие документы.

Заполненная Анкета-заявление на страхование

Скачать Анкету-заявление.

Документы для страхования земельных участков

Обязательные:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (а также на дом, если на земельном участке находится дом).
2. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов земельного участка и страхователя.
3. Все договоры отчуждения объекта недвижимости за последние три года (купли-продажи, дарения, мены и т.д.).
4. Свидетельство о праве на наследство по завещанию/закону, копия завещания.
5. Свидетельство о смерти наследодателя.
6. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку при наличии в числе собственников земельного участка несовершеннолетних.
7. Нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение земельного участка, совместно приобретенного во время брака.
8. Врачебные свидетельства из психоневрологического диспансера, из наркологического диспансера (на продавцов земельного участка пенсионного возраста).
9. Кадастровый план на земельный участок (формы В1, В2, В3, В4 и В5).

* Документы по объекту недвижимости предоставляются по сделкам, совершенным в течение последних трех лет.

При необходимости мы имеем право затребовать от вас дополнительные документы, необходимые для проведения предстраховой экспертизы: документы по предыдущим сделкам по отчуждению недвижимости, копии свидетельств о рождении детей, смерти (членов семьи и пр.), браке, разводе, квитанций об оплате пожизненной ренты и стоимости ритуальных услуг, исполнительный лист или копия вступившего в силу решения суда о праве собственности на объект недвижимости (если объект недвижимости достался по суду) и пр.

Документы для страхования недвижимости

Обязательные:

1. Свидетельство о государственной регистрации права.
2. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов квартиры (дома) и страхователя.
3. Экспликация, поэтажный план (выписка из технического паспорта или копия технического паспорта).
4. Выписка из домовой книги.
5. Финансовый лицевой счет / карточка учета собственников.
6. Все договоры отчуждения квартиры за последние 3 года (купли-продажи, дарения, мены, ренты и т.д.).
7. Свидетельство о праве на наследство по завещанию/закону, копия завещания,
8. Свидетельство о смерти наследодателя.
9. Заявление на приватизацию, договор передачи (приватизация) или:
10. Договор инвестирования (инвестиционный контракт) со всеми приложениями и доп. соглашениями или
11. Справка ЖСК о полностью выплаченном пае.
12. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку при наличии несовершеннолетних собственников.
13. Нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение квартиры, совместно приобретенной во время брака.
14. Врачебные свидетельства из психоневрологического диспансера, из наркологического диспансера (на продавцов квартиры пенсионного возраста).
15. Доверенность представителя (если сделка совершалась по доверенности).

По запросу:

1. Расширенная (архивная) выписка из домовой книги.
2. Справка об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

* Документы по объекту недвижимости предоставляются по сделкам, совершенным в течение последних трех лет.

При необходимости мы имеем право затребовать у вас дополнительные документы, необходимые для проведения предстраховой экспертизы: документы по предыдущим сделкам по отчуждению недвижимости, копии свидетельств о рождении детей, смерти (членов семьи и пр.), браке, разводе, квитанций об оплате пожизненной ренты и стоимости ритуальных услуг, исполнительный лист или копия вступившего в силу решения суда о праве собственности на объект недвижимости (если объект недвижимости достался по суду) и пр.

Как оформить полис

• Отправьте заявку на страхование (кнопка внизу экрана);
• Позвоните нам по бесплатным номерам: 0530 для звонков с мобильных телефонов8-800-200-0-900 для звонков с городского телефона по России

Отвечаем на частые вопросы

Можно ли застраховать квартиру на ее реальную (рыночную) стоимость, если в договоре купли-продажи указана заниженная цена, так как квартира находится менее 3 лет в собственности?

Да, страховая компания в договоре (полисе) страхования по соглашению сторон может указать реальную (рыночную) стоимость приобретаемой квартиры.

На какой максимальный срок можно заключить полис (договор) страхования?

Полис (договор) страхования по риску утраты права собственности на объект недвижимости заключается на срок не более 3 лет, в дальнейшем срок страхования можно продлить.

На каком этапе сделки можно заключить договор (полис) страхования?

Договор (полис) страхования можно заключить как до регистрации права собственности на объект недвижимости, так и после регистрации. Однако полис страхования вступает в действие только после регистрации права собственности.

В течение какого времени страховая компания принимает решение о страховании объекта недвижимости по риску утраты права собственности?

Страховая компания принимает решение в течение 2 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов на объект недвижимости.

В случае начала судебного процесса по застрахованному объекту недвижимости, представляет ли страховая компания интересы страхователя?

Страховая компания участвует в судебном процессе в качестве 3-го лица, имеющего заинтересованность, представляет только свои интересы, но заинтересована в сохранении объекта недвижимости в собственности страхователя.

Что делать при наступлении страхового случая?

1. Не волнуйтесь.
2. Выполните следующие действия.
3. Позвоните нам: 8-800-200-99-77 (звонок только с городского номера, по России бесплатный) или 0530 (бесплатно для мобильных МТС, Билайн, Мегафон).

«Ингосстрах» — Страхование Квартиры и Дома, Расчет Стоимости, Отзывы Клиентов, Виды Программ для Имущества и Недвижимости

Один из лидеров современного рынка страхования, компания «Ингосстрах» предоставляет защиту лицам, проживающим в России, по разным направлениям.

Универсальный страховщик защищает не только жизнь и здоровье своих клиентов, но также и их недвижимость. Высокие рейтинги и солидный срок работы компании обеспечили ей большую популярность среди населения страны.

Особенности Страхования Квартиры, Дома и Техники в «Ингосстрах»

В первую очередь следует отметить, что «Ингосстрах» – одно из старейших предприятий Российской Федерации. Предшественник этой организации возник еще в 1947 году, а в 1972 году она была преобразована в акционерную компанию (хотя 100 % акций принадлежали государству). Приватизация страховщика произошла в 1992 году.

«Ингосстрах» – универсальный страховщик. Это значит, что компания предоставляет своим клиентам услуги в разных сферах. Среди продуктов организации выделяются программы по страхованию недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=S5O8wwROHAw

Можно выделить следующие особенности защиты недвижимой собственности в «Ингосстрах»:

• Большое разнообразие программ страхования и страховых рисков.
• Возможность оформления полиса на объект, который еще не зарегистрирован (но только при наличии документов на земельный участок, где он строится).
• Оформление, оплата и получение полиса в дистанционном режиме.
• Возможность заказать полис на жилье, сдающееся в аренду.
• Страхователь может не быть собственником недвижимости.
• Допускается страхование жилья, владельцы которого не проживают в нем на постоянном основании.

Страхование Квартиры от Потопа и Пожара в «Ингосстрах»

Застраховать квартиру можно в режиме онлайн. Полисы покрывают большинство современных страховых рисков. Допускается страхование внутренней отделки, движимого имущества, гражданской ответственности. При наступлении страхового случая клиенту возмещается стоимость утерянного имущества.

«Ингосстрах» — Калькулятор Расчета Стоимости Полиса и Онлайн Покупка

Рассчитать предварительную стоимость полиса можно при помощи онлайн-калькулятора. Чтобы получить к нему доступ, необходимо воспользоваться следующей ссылкой – www.ingos.ru/property/calc.

Перед пользователем откроется форма расчета. Нужно указать:

1. Программу страхования (меню «Тип расчета»). Узнать о программах можно ниже.
2. Тип оплаты (каждый месяц или одним платежом за весь год).
3. Размер страхового покрытия для каждого элемента квартиры (выбрать из готовых вариантов).

После нажатия на кнопку «Оформить» откроется новая страница, на которой будет указана окончательная стоимость страхования недвижимости. Выше описан алгоритм расчета по программе «Готовые варианты».

Программы Страхования Квартиры в «Ингосстрах» — Титул и Отпуск

Компания предоставляет клиентам возможность оформить полис по одной из трех основных программ. Страхователь может воспользоваться следующими предложениями:

• «Готовый вариант». Классическая программа страхования, включающая защиту от пожара, взрыва, стихийных бедствий, действий третьих лиц и других факторов. Страхуется внутренняя отделка (до 600 тысяч рублей), движимое имущество (до 500 тысяч рублей) и гражданская ответственность (до 510 тысяч рублей). Полис оформляется на 1 год.
• «На время отпуска». Программа разработана для лиц, которым нужно покинуть город на короткое время (при отбытии в отпуск, командировку). Срок страхования – от 3 до 60 дней. Страхуется внутренняя отделка (до 1,2 млн. рублей), движимое имущество (до 800 тысяч рублей) и гражданская ответственность (до 200 000 рублей).

• «Страхование ответственности». В отличие от предыдущих вариантов, этот продукт включает в себя только защиту от вреда, причиненного соседям. Компенсация полагается, если имущество других лиц было испорчено из-за использования застрахованной жилой площади, действий домашних животных или проведении ремонта. Страховая сумма – от 250 до 450 тысяч рублей.

Страхование Дома и Дачи от Потопа и Пожара в «Ингосстрах»

В компании также можно застраховать и загородное имущество, то есть, частный дом или дачу (допускается оформление полиса на объекты, расположенные в пределах городской черты).

В отличие от предыдущих программ, оформить договор в дистанционном режиме нельзя, поскольку перед его заключением проводится осмотр строений. Однако можно рассчитать предварительную стоимость продукта.

Программы Страхования Дома и Дачи в «Ингосстрах» — Отделка и Элементы

По этой программе с клиентом заключается договор конструктор. То есть, пользователь самостоятельно выбирает, какие риски хочет включить в полис. Заранее подготовленные программы в этой сфере не предоставляются. В договор можно включить следующие объекты:

• строения (в том числе отдельные комнаты);
• ценное имущество, в том числе шубы, оружие, сейфы;
• снегоходы, квадроциклы и другие технические средства;
• незавершенные объекты (пребывающие на этапе строительства).

Страхование Гражданской Ответственности в «Ингосстрах»

Предыдущие программы включают в себя страхование объектов недвижимости и гражданской ответственности. Этот продукт дает возможность отказаться от защиты недвижимой собственности, ограничившись оформлением договора на возмещение ущерба, причиненного сторонним лицам.

Программы Страхования Гражданской Ответственности в «Ингосстрах»

В отличие от других программ, при наступлении страхового случая по этому продукту средства будут выделены не на восстановление недвижимости застрахованного лица, а на выплату компенсации лицам, которые пострадали от его действий (ремонта, неправильной эксплуатации жилой площади и т. п.).

Средства выплачиваются, если имуществу был причинен вред по причине:

• пожара;
• неправильной перепланировки помещения;
• аварий, задевших инженерные проблемы;
• взрыва газа и иных бытовых проблем.

Максимальный размер страхового покрытия не может превышать 450 000 рублей. Возможно оформление в дистанционно режиме, для которого понадобится иметь при себе паспорт.

Полис для Квартиры и Дома от «Ингосстрах» — Купить Онлайн

Застраховать квартиру и гражданскую ответственность можно в дистанционном режиме. Для этого необходимо воспользоваться сайтом организации. В процессе оформления потребуется иметь при себе паспорт и пластиковую карточку (потребуется вводить паспортные данные и реквизиты карты).

Алгоритм действий для покупки полиса (на примере программы «Готовый вариант») выглядит следующим образом:

1. Перейти на сайт страховой компании – ingos.ru.
2. Выбрать пункт «Виды страхования» в верхней части главной страницы.
3. В открывшемся контекстном меню перейти по ссылке «Квартира».
4. На открывшейся странице нажать на кнопку «Купить онлайн».

Пользователь будет перенаправлен на страницу оформления, содержащую анкету. Ее необходимо заполнить. Потребуется указать следующие данные:

• способ оплаты;
• вариант полиса (размер страхового покрытия);
• адрес регистрации;
• паспортные данные;
• контактную информацию;
• реквизиты пластиковой карты, которая будет использована для оплаты.

«Ингосстрах» — Вопросы и Ответы по Имуществу и Недвижимости

Кроме онлайн-калькулятора и описания страховых программ, на сайте компании также работает сервис «Вопрос/ответ». Он позволяет получить информацию по запросам, которые пользователи чаще всего отправляют работникам «Ингосстрах». Воспользоваться сервисом можно следующим образом:

1. Перейти на сайт страховой компании.
2. Выбрать пункт «Частным лицам».
3. В открывшемся контекстном меню подобрать категорию, по которой нужно получить ответ («Квартира», «Загородная недвижимость», «Ответственность» или «Ипотека»).

Пользователь будет перенаправлен на страницу с описанием страховых программ в выбранной сфере. В нижней части окна находится пункт «Часто задаваемые вопросы». После нажатия на эту формулировку под ней откроется перечень вопросов с ответами на них.

Продление Полиса Квартиры, Дома и Титула в «Ингосстрах»

Также в режиме онлайн можно не только активировать, но и продлить действующий договор страхования до истечения срока его действия. Для этого необходимо действовать следующим образом:

1. Перейти на сайт компании.
2. Выбрать пункт «Продлить» (в том же меню, что и в предыдущем случае).
3. Ввести фамилию лица, являющегося страхователем.
4. Указать номер договора.
5. Нажать на кнопку «Продолжить».

После этого система найдет указанный договор и рассчитает стоимость его продления. Операция осуществится сразу после оплаты (при помощи пластиковой карты). Следует учесть, что узнать стоимость процедуры можно не ранее, чем за 20 дней до истечения срока действия страхового договора.

«Ингосстрах» — Активация Полиса для Квартиры, Дома и Титула

Через сайт также можно активировать полис, приобретенный в офисе организации. Для этого необходимо перейти на главную страницу ресурса компании в интернете, после чего сделать следующее:

1. Выбрать пункт «Активировать» (находится в синем поле, в верхней части страницы).
2. Подобрать категорию страхования.
3. Ввести серию полиса и его номер.
4. Указать код активации.
5. Нажать на кнопку «Продолжить».

После этого пользователь будет переведен на новую страницу. Здесь нужно еще раз проверить введенные данные, после чего нажать на кнопку «Далее».

Если указана правильная информация, произойдет активация полиса, после чего электронный вариант документа будет отправлен на почту клиента.

«Ингосстрах» — Страховой Случай в Квартире и Дома, Что Делать?

Наступление страхового случая дает клиенту право на получения страховых выплат в согласии с условиями договора, заключенного с компанией. При этом важно знать правильный порядок действий, поскольку ошибки могут привести к аннулированию компенсации.

https://www.youtube.com/watch?v=ZjJU9E4N2vY

В случае ЧП, входящего в перечень страховых рисков, нужно сделать следующее:

1. Вызвать сотрудников органа, специализирующегося на устранении результатов происшествия (при пожаре – пожарную службу, в случае взлома – полицию).
2. Попытаться спасти имущество, оставшееся целым после аварии.
3. Получить документы, свидетельствующие в пользу того, что ЧП действительно имело место (зависят от характера происшествия и органа, который занимался ликвидацией его последствий).
4. Скачать и заполнить заявление о наступлениистрахового случая.
5. Подготовить пакет документов (зависит от конкретной программы и характера происшествия).
6. Отправить собранную документацию по адресу – remont@ingos.ru.

Отзывы о Страхование Имущества в «Ингосстрах» — Квартира и Дом

📺 Видео